საცხოვრებლის ხარჯებისა და ადგილობრივი შემოსავლების თანაფარდობის თვალსაზრისით, პარიზსა და ლონდონში სახლის ყიდვა ლისაბონთან შედარებით უფრო ადვილია.
წლების განმავლობაში პორტუგალია საკუთარ თავს ევროპის ერთ-ერთ წარმატების ისტორიად წარმოაჩენდა: მზიანი ამინდი, უსაფრთხოება, აყვავებული ტურიზმის ინდუსტრია და შესაშური ცხოვრების ხარისხი. თუმცა, ამ საფოსტო ბარათის იდეალური იმიჯის მიღმა კონტინენტის ერთ-ერთი ყველაზე დაძაბული საბინაო ბაზარი იმალება.
Numbeo პლატფორმის უახლესი მონაცემების თანახმად, ლისაბონში საცხოვრებელი ამჟამად დაახლოებით 18.7-ჯერ მეტი ღირს, ვიდრე ოჯახის წლიური შემოსავალი. ევროპის დიდ ქალაქებს შორის მას კონკურენცია მხოლოდ ხორვატიის სანაპირო ქალაქმა სპლიტმა შეიძლება გაუწიოს.
10 ევროპული ქალაქი, სადაც სახლის ფასისა და შემოსავლის თანაფარდობა ყველაზე მაღალია
ფასისა და შემოსავლის თანაფარდობა საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობის ერთ-ერთი ყველაზე გავრცელებული მაჩვენებელია.
ის ადარებს ტიპური სახლის შესყიდვის ფასს ოჯახის საშუალო შემოსავალს და აჩვენებს, თუ რამდენი წლის შემოსავალი სჭირდება ქონების შესაძენად.
რაც უფრო მაღალია ეს თანაფარდობა, მით უფრო მიუწვდომელია საცხოვრებელი მათთვის, ვინც ადგილობრივ ხელფასს იღებს.
როგორც წესი, 10-ზე მეტი თანაფარდობა უკვე მიუთითებს პრობლემებზე მყიდველებისთვის, აღნიშნავს მაიკ ლანგენი, ABN AMRO-ს წამყვანი საბინაო ეკონომისტი. ეს ზღვარი ეფუძნება სტანდარტულ იპოთეკურ წესებს, რომლებიც ზღუდავს საცხოვრებლის ხარჯებს ოჯახის შემოსავლის დაახლოებით 30%-მდე და, როგორც წესი, ითვალისწინებს სესხის არაუმეტეს 30 წლის ვადას.
ამ კრიტერიუმით, ლისაბონი და სპლიტი, რეიტინგში პირველ ადგილზეა: ორივე ქალაქში ფასისა და შემოსავლის თანაფარდობა 18.7-ია, რაც თითქმის ორჯერ აღემატება პრობლემურად მიჩნეულ დონეს.
მოჰყვებიან პრაღა, მილანი და ტირანა (18.1), ვენა (17.4), ბელგრადი (17.2), პარიზი (17.0), ლონდონი (16.0) და ბრნო (15.8). ეს ყველაფერი იმაზე მიუთითებს, რომ სახლის საკუთრება სულ უფრო მიუწვდომელი ხდება ევროპის ბევრ უდიდეს ქალაქში.
