ყოფილი საბჭოთა კავშირის ზოგიერთ ქვეყანაში ქირის ფასები წლის მეორე ნახევარში გაიზარდა, რადგან რუსები იქ მიედინებოდნენ იმის შიშით, რომ რუსეთს შემოდგომაზე შეეძლო უკრაინის წინააღმდეგ ომისთვის მობილიზაციის გამოცხადება.
დამოუკიდებელი რუსულენოვანი მედიასაშუალებების (Meduza, Verstka) ცნობით, რომლებმაც ადგილობრივ რიელტორებთან ისაუბრეს, საქართველოსა და სომხეთში ზაფხულში გაქირავების ფასები წინა წელთან შედარებით 20-30%-ით გაიზარდა.
საქართველო რუსეთის მოქალაქეებს ყველაზე ხელსაყრელ სავიზო რეჟიმს სთავაზობს: უვიზოდ ყოფნა 360 დღის განმავლობაში მოქმედებს, რის შემდეგაც მათ შეუძლიათ მეზობელ ქვეყნებში მოკლე დროით მოგზაურობა და უკან დაბრუნება. საქართველოში ათიათასობით რუსეთის მოქალაქე ცხოვრობს.
თბილისში სტანდარტული ბინის ყოველთვიური ქირა 450-730 ევროს ფარგლებში მერყეობს, საცხოვრებელ უბნებში კი ქირა უფრო იაფია. მაღალი კლასის უბნებში ფართო ან ევროპული სტანდარტების ბინების ფასი 910 ევროდან 2700 ევრომდე და მეტია.
ეროვნული სტატისტიკის სამსახურის (საქსტატი) მონაცემებით, ქვეყანაში საშუალო ნომინალური ხელფასი დაახლოებით 2,165 ლარია (დაახლოებით 750 ევრო), ხოლო რეალური შემოსავალი მნიშვნელოვნად განსხვავდება რეგიონისა და საქმიანობის სექტორის მიხედვით (თბილისში ის საშუალოდ უფრო მაღალია, ვიდრე რეგიონებში).
ზაფხულის პიკის შემდეგ, საქართველოში საცხოვრებლის ფასები შემცირდა. ისინი ასევე ზოგადად სტაბილურია მთელი ქვეყნის მასშტაბით 2022–2023 წლებში მიგრანტებისა და კაპიტალის შემოდინების შედეგად დაფიქსირებული მკვეთრი ზრდის შემდეგ. 2022 წელს, რუსეთის მიერ უკრაინაში სრულმასშტაბიანი შეჭრის შემდეგ, საცხოვრებლის ფასები საქართველოში 60–70%-ით გაიზარდა. 2023 წელს უცხოელ მყიდველებთან დაკავშირებული ყველა ტრანზაქციის 55%-ზე მეტი რუსეთის მოქალაქეებზე მოდიოდა, თუმცა მას შემდეგ ეს წილი ერთი მესამედით შემცირდა.
საინვესტიციო ბანკ „გალტ & თაგარტის“ მონაცემებით, 2026 წელს, თბილისის პირველად ბაზარზე ტრანზაქციების 76% საქართველოდან მყიდველებზე იყო, 11% ისრაელიდან მყიდველებზე, ხოლო მხოლოდ 3% რუსეთიდან მყიდველებზე. აჭარის სანაპიროზე მდებარე კიდევ ერთ მსხვილ ქალაქ ბათუმში მოთხოვნის სტრუქტურა უფრო მრავალფეროვანია.
დღეს ყველაზე ძვირი და დეფიციტური გასაქირავებელი საცხოვრებლის ბაზარი სომხეთშია, გაზრდილი მოთხოვნის გამო. რუსები, ძირითადად, ერევანში გადადიან საცხოვრებლად, თუმცა რუსეთში მცხოვრები სომხებიც ბრუნდებიან იქ, რათა თავიდან აიცილონ მობილიზაცია.
ერევანში ორ საძინებლიანი ბინის ყოველთვიური ქირა ამჟამად 800-დან 900 ევრომდე მერყეობს. რუსეთის მოქალაქეებს სომხეთში უვიზოდ შესვლის უფლება აქვთ, რაც მათ ქვეყანაში წელიწადში 180 დღემდე დარჩენის საშუალებას აძლევს.
