ვაკის ბიზნეს უბნად ფორმირების პერსპექტივა

ვაკის ბიზნეს უბნად ფორმირების პერსპექტივა

access_time2020-02-04 17:30:51

2019 წელს  ვაკე  უძრავი ქონების ბაზარზე პოზიციონირდებოდა, როგორც ბიზნეს ცენტრებისთვის ხელსაყრელი მდებარეობა. „რემაქს კაპიტალის“ ინფორმაციით, ვაკეში ტრადიციულად მაღალი მოთხოვნაა საინვესტიციო-კომერციულ ქონებებზე, რაც მოიცავს სავაჭრო და საოფისე ფართებს. 2020 წლიდან ვაკეში საოფისე ფართების მიწოდება გაიზრდება ისეთ ახალაშენებულ ბიზნეს ცენტრებში, როგორებიცაა “აქსის თაუერსი” და “რედიქსის” “ჭავჭავაძის 64”.


კონკურენცია საოფისე ფართებს შორის მაღალია, რაც თავის მხრივ ხარისხის და შეთავაზებების გაუმჯობესებაში აისახება. როგორც “რემაქს კაპიტალში” აცხადებენ, გასულ წელს ერთ-ერთი მთავარი დამაბრკოლებელი ვაკისთვის ჭავჭავაძის გამზირის რეაბილიტაცია იყო, რამაც პროცესები დროებით შეაჩერა.


Galt & Taggart-ის კვლევაში ვკითხულობთ, რომ თანამედროვე ოფისები თბილისში მთლიანი სივრცის მხოლოდ 22%-ს შეადგენს, რის გამოც იჯარის ფასები მაღალია. ეს მაჩვენებელი კომპანიებს უბიძგებს ააშენონ ან შეიძინონ საკუთარი ოფისები, რაც ქირას შეამცირებს და ბაზარზე უკეთესი ხარისხის პროდუქტი გაჩნდება. სწორედ ამით აიხსნება ის ფაქტი, რომ თბილისში თანამედროვე ოფისების მასშტაბური დამატება იგეგმება. ვაკის პარკის გარშემო ოფისების კონცენტრირება შესაძლებელია მიანიშნებდეს ცენტრალური ბიზნეს უბნის (CBD) ფორმირებაზე, რაც მიმდებარედ საცალო ვაჭრობასაც გააქტიურებს.



ვაკეში თავმოყრილია ისეთი ბიზნეს ცენტრები, როგორებიცაა: “აქსისის ბიზნეს ცენტრი” - უზრუნველყოფს ყველაზე დიდ მასშტაბს, დაახლოებით 15000 კვადრატული მეტრის საოფისე სივრცეს, “რედიქსის” “ჭავჭავაძის 64 - გვთავაზობს დაახლოებით 6900 კვადრატულ მეტრს, ხოლო “ვაკე პლაზა” 9700 კვადრატულ მეტრს, სადაც ძირითადად A კლასის საოფისე ფართებია განთავსებული. შესაბამისად, ვაკე პოზიციონირდება როგორც თბილისის ბიზნეს უბანი.


Cushman & Wakefield Georgia-ს ინფორმაციით, მილენიალები ტრადიციულ ოფისს co-working სივრცეს ამჯობინებენ, ვაკე კი ამ კუთხით საკმაოდ აქტიურად ვითარდება და კონკურენცია მსგავსი ტიპის ბიზნეს ცენტრებს შორის სწრაფად იზრდება.






„გაყიდვები 5-7%-ით გაიზარდა“ - რომელ ტექნიკაზე მოიმატა მოთხოვნამ პოსტპანდემიურ პერიოდში საქართველოში

„გაყიდვები 5-7%-ით გაიზარდა“ - რომელ ტექნიკაზე მოიმატა მოთხოვნამ პოსტპანდემიურ პერიოდში საქართველოში
access_time2020-08-09 15:01:24
ივნის-ივლისში გაყიდვები 5-7%-ით გაიზარდა - ამის შესახებ „ბიზნესპრესნიუსს“ „ბეკო საქართველოს“ გენერალურმა დირექტორმა მეჰმედ მელექმა განუცხადა.   „თუ 2020 წლის იანვარ-ივლისის მონაცემებს, წინა წლის 7 თვეს შევადარებთ, გეტყვით, რომ აქ გაყიდვების მხრივ სიტუაცია იგივე დონეზეა. ეს კი პანდემიის პირობებში კარგი მაჩვენებელია. ზაფხულში მაჩვენებლები უფრო დამაიმედებელია, მეტიც, იანვარ-ივლისში გაყიდვები 5-7%-ით გაიზარდა. გაყიდვების ზრდას ხელს უწყობს ისიც, რომ წელს 3 ახალი მაღაზია...

მსოფლიოს წამყვან ბირჟებზე ნავთობი გაძვირდა – საქართველოში საწვავის ფასის 10 თეთრით გაზრდაა მოსალოდნელი

მსოფლიოს წამყვან ბირჟებზე ნავთობი გაძვირდა – საქართველოში საწვავის ფასის 10 თეთრით გაზრდაა მოსალოდნელი
access_time2020-08-09 20:00:07
ე.წ. დიდი ლოქდაუნისას გაუაფებული ბენზინი საერთაშორისო ბაზრებზე გაძვირების გზას დაადგა. კერძოდ, 29 ივლისის ვაჭრობის შედეგებით მსოფლიოს წამყვან ლონდონისა და ნიუ-იორკის სანავთობო ბირჟებზე ნავთობის ფასი...

Bloomberg: კარანტინზე უარის თქმის მიუხედავად, შვედეთმა ეკონომიკა ვერ გადაარჩინა

Bloomberg: კარანტინზე უარის თქმის მიუხედავად, შვედეთმა ეკონომიკა ვერ გადაარჩინა
access_time2020-08-09 18:00:10
  შვედეთმა თავისი ეკონომიკა 1980 წლის შემდეგ რეკორდული ვარდნისგან ვერ დაიცვა  - კარანტინზე და თვითიზოლაციაზე უარის თქმის მიუხედავად, ქვეყნის მშპ 2019 წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 8,8%-ით შემცირდა  - ასეთია შვედეთის სტატისტიკის სამმართველოს მონაცემები.   პირველ კვარტალთან შედარებით ვარდნა თითქმის ანალოგიურია - 8,6%.   ასევე მკვეთრად დაეცა ექსპორტი და ამავე დროს მასშტაბური ფინანსური დახმარების პროგრამების მიუხედავად,...

აფხაზეთი კრიპტო-ციებ-ცხელებამ მოიცვა - ბოლო 6 თვეში აფხაზეთში 100 ახალი კრიპტოფერმა გაიხსნა

აფხაზეთი კრიპტო-ციებ-ცხელებამ მოიცვა - ბოლო 6 თვეში აფხაზეთში 100 ახალი კრიპტოფერმა გაიხსნა
access_time2020-08-09 16:00:20
აფხაზეთში ნამდვილი კრიპტო-ციებ-ცხელებაა. ეს ძალიან მარტივად იხსნება - კერძოდ კი, ელექტროენერგიაზე ფანტასტიურად დაბალი ტარიფებით.   ერთი კილოვატი ელექტროენერგია აფხაზეთში 1 ცენტზე ოდნავ მეტი ღირს - დანარჩენი მსოფლიოსთვის წარმოუდგენელი ფასი. გასაგებია, რომ ის კრიპტოფერმებს იზიდავს, და მათი რაოდენობა მუდმივად იზრდება - მხოლოდ ბოლო 6 თვეში აფხაზეთში 100 ახალი კრიპტოფერმა გაიხსნა, ჯამურად კი მათი რაოდენობა 8000-ს აღწევს.   ისინი მიტოვებულ შენობებში,...

Facebook-ს აქციები რეკორდულად ძვირდება

Facebook-ს აქციები რეკორდულად ძვირდება
access_time2020-08-09 13:40:12
Facebook-ის აქციების ღირებულება რეკორდულ დონეზე  - 225, 8 დოლარამდე გაიზარდა - ეს უმსხვილესი კომპანიების მხრიდან სოციალურ ქსელში რეკლამაზე ბოიკოტის და კონგრესში მიმდინარე ანტიმონოპოლიური გამოძიების ფონზე ხდება. ყველა ამ უსიამოვნების მიუხედავად, სოციალური ქსელის აუდიტორია და მოგებაც პროგნოზირებულზე მეტად იზრდება. ამ ინფორმაციის გამოქვეყნების შემდეგ კომპანიის აქციები 7%-ით გაძვირდა. ანალიტიკოსები ვარაუდობენ, რომ წლის მანძილზე Facebook-ის...


მსგავსი სიახლეები

up