თბილისის რომელ უბანშია ბინებზე მოთხოვნა - როგორ შეცვალა COVID-19-მა უძრავი ქონების ბაზარი

თბილისის რომელ უბანშია ბინებზე მოთხოვნა - როგორ შეცვალა COVID-19-მა უძრავი ქონების ბაზარი

access_time2020-09-25 11:00:00

უძრავი ქონების ბაზარზე მნიშვნელოვანი ცვლილებებია. მათ, ვისაც საცხოვრებელი ფართის შეძენა სურდათ საშუალო სეგმენტიდან ე.წ ეკონომ სეგმენტში გადაინაცვლეს, რამაც ბაზრის მთლიანი მოცულობა შეამცირა.

„გაყიდვები გააქტიურებულია ეკონომ სეგმენტში, ანუ თბილისის გარეუბნებში. გლდანი, დიდი დიღომი და ისანი-სამგორია გაყიდვების რაოდენობის მატების მთავარი მამოძრავებელი. ზოგადად, ბაზარზე ფასები დაწეულია, რამაც უძრავი ქონების ბაზრის მოცულობის შემცირება გამოიწვია, მაგრამ ტრანზაქციები დაახლოებით 85%-ით აღდგენილია. ახლა მთავარი გამოწვევა სავალუტო კრიზისია. კურსი საკმაოდ მაღალია და ამ შემთხვევაში ერთ-ერთი ყველაზე შემაფერხებელი ბარიერი სწორედ სავალუტო მდგომარეობაა“,- განაცხადა „ბიზნესპარტნიორთან“ უძრავი ქონების პლატფორმის „ლივოს“ დამფუძნებელმა, გიორგი ჩუმაშვილმა.

მისივე ვარაუდით, შედარებით ბაზრის აქტიური დინამიკა წლის ბოლომდე შენარჩუნდება, ამავდროულად ის 2021 წელს იპოთეკური სესხების პროგრამის გაგრძელების აუცილებლობაზე საუბრობს.

„მომავალი წლის პირველი ნახევრის მოთხოვნა გადმოვა ამ პერიოდში. ნოემბერი-დეკემბერი საკმაოდ აქტიური უნდა იყოს. სავარაუდოდ, დეველოპერები ფასებში მცირე კორექტირებებს შეიტანენ და ის დაიწევს. თუმცა, მეორადი უძრავი ქონების მიმართულებით პირიქით, კლება გვაქვს.


უძრავი ქონების დეველოპერებისთვის 2021 წლის პირველი ნაწილი საკმაოდ რთული იქნება. თუ იპოთეკური სესხების სუბსიდირების პროგრამა არ გაგრძელდება უძრავ ქონებაზე ფასებიც დაეცემა და ტრანზაქციებიც შემცირდება“,- აღნიშნა „ლივოს“ დამფუძნებელმა.

business-partner.ge




29 ოქტომბერი - რეგიონში ქართული ლარი გამყარდა, თურქული ლირა გაუფასურდა

29 ოქტომბერი - რეგიონში ქართული ლარი გამყარდა, თურქული ლირა გაუფასურდა
access_time2020-10-29 18:05:03
კორონავირუსის უარყოფითი ეფექტი რეგიონში ყველაზე მკვეთრად ქართული ლარის კურსზე აისახა. 2020 წლის განმავლობაში, ქართული ლარი აშშ დოლართან მიმართებაში დაახლოებით 12%-ით გაუფასურდა. შედარებისთვის, დაახლოებით 11%-ით არის შემცირებული თურქული ლირა, სომხური დრამი და აზერბაიჯანული მანათი კი 2%-ის ქვემოთ მერყეობს. ეროვნული ბანკის მიერ 29 ოქტომბრის ვაჭრობის შედეგად, ეროვნული ვალუტა აშშ დოლართან მიმართებით გამყარდა, რის შედეგადაც ერთი დოლარის ოფიციალური ღირებულება...

„სილქფესტი“ ორი დღით ულიმიტო პირობებს შეთავაზებს მომხმარებლებს

„სილქფესტი“ ორი დღით ულიმიტო პირობებს შეთავაზებს მომხმარებლებს
access_time2020-10-29 16:55:29
სილქნეტის მობილური ქსელის მომხმარებლები 30 და 31 ოქტომბერს „სილქფესტის“ აქციით შეძლებენ 30 დღით გაიაქტიურონ ულიმიტო პირობები სასაუბრო და ინტერნეტ პაკეტებზე: კომბინაციით *019# მომხმარებელი ჩაირთავს ულიმიტო ინტერნეტს 19 ლარად, ხოლო კოდით *202# - ულიმიტო სასაუბრო* პირობას 10 ლარად გაიაქტიურებს. „სილქფესტით“ სარგებლობა შეეძლებათ ფიზიკურ და იურიდიულ პირებს. ასევე, შეზღუდვის გარეშე ორივე პაკეტის გამოყენება. *უსასრულო...

დღის Top 10 საინტერესო ამბავი

დღის Top 10 საინტერესო ამბავი
access_time2020-10-29 21:00:29
დღის Top 10 საინტერესო ამბავი: 1.წლების შემდეგ ქართული ექსპორტი ისევ რუსეთზე დამოკიდებული ხდება - დინამიკა ციფრებში და პრობლემები, რაც შეიძლება მომავალშიც განმეორდეს რუსეთი საქართველოს ეკონომიკაზე გავლენას ზრდის. წლების შემდეგ რუსეთი ქართული პროდუქციის უმსხვილესი...

რას გვპირდება მმართველი გუნდი - „ქართული ოცნების“ საარჩევნო პროგრამის ეკონომიკური ნაწილი

რას გვპირდება მმართველი გუნდი - „ქართული ოცნების“ საარჩევნო პროგრამის ეკონომიკური ნაწილი
access_time2020-10-29 17:00:01
8 წლიანი მმართველობის დასასრულს „ქართული ოცნება“ მესამე ვადით ცდილობს ხელისუფლებაში დარჩენას. მთავარ ორიენტირად ისევ მემარცხენე მიმართულება რჩება. საარჩევნო პროგრამაში პირველივე გვერდზე ვკითხულობთ სიტყვებს „მზრუნველი ხელისუფლება.“ პროგრამის ეკონომიკურ ნაწილში აღნიშნულია, რომ ქართულმა ოცნებამ მმართველობის პირველივე წლებიდან „ეკონომიკის ხარისხობრივი განვითარებისთვის ფუნდამენტური...

ქართულმა ავტომობილების რეექსპორტმა სომხური ბაზარი დაკარგა

ქართულმა ავტომობილების რეექსპორტმა სომხური ბაზარი დაკარგა
access_time2020-10-29 14:00:38
სომხეთში ექსპორტი სექტემბერში შემცირებულია, წლიურად (Y.Y) 67%-ი (09/2020 მთლიანი ექსპორტი ზრდა 8.6%Y.Y). $16 მლნ -და (L/Y - $44.6 მლნ, 7.7) ადგილობრივმა ექსპორტმა - 8,5 მლნ. დოლარი შეადგინა. კლება რეექსპორტის ხარჯზეა. რაც მსუბუქი ავტომობილების შემცირებით აიხსნება, რაც ძირითადი საექსპორტო ჯგუფია. 2019 წლის სექტებერში სომხეთში საქართველოდან $31 მლნ -ის ავტომობილი გავიდა, 09/2020 - 0. საქტატში აღრიცხული არ არის და მსხვილი ექსპორტიორის კავკასიის...


მსგავსი სიახლეები

up