რედკო - ახალი გუდაურის მშენებლობას არ შევაჩერებთ, თუმცა უფუნქციოდ დარჩენილი აპარტამენტების შენახვა 3 მილიონი ლარი გვიჯდება

რედკო - ახალი გუდაურის მშენებლობას არ შევაჩერებთ, თუმცა უფუნქციოდ დარჩენილი აპარტამენტების შენახვა 3 მილიონი ლარი გვიჯდება

access_time2021-01-18 11:00:09

საქართველოს მთავრობის მობილობის შემცირების ახალი სცენარის მიხედვით, ზამთრის კურორტების გახსნა კიდევ ერთხელ, სავარაუდოდ 1-ელ თებერვლამდე გადაიდო. COVID-19-ის გამო ბაკურიანში,  გუდაურში, გოდერძის უღელტეხილზე და სვანეთში საბაგიროები გაჩერებული იქნება, სასტუმროებს კი უფლება აქვთ იმუშაონ მხოლოდ საკარანტინე/კოვიდ სივრცეებად.


„კომერსანტი“ დაინტერესდა, რა ვითარებაა სამთო-საღხილამურო კურორტ გუდაურში აპარტამენტების გაქირავების კუთხით. დეველოპერული კომპანია „რედკოს“ ხელმძღვანელის მალხაზ კუნელაურის განცხადებით, გუდაურში აპარტამენტების დაჯავშნაზე მოთხოვნა არ არის და ვერც იქნება, რადგან ბაკურიანისგან განსხვავებით, გუდაური სრულად სათხილამურო კურორტია და დამსვენებლები იქ ძირითადად სწორედ ამისთვის  ჩადიან.


„აპარტამენტების გაქირავება და დამსვენებლების მიღება გუდაურში არ არის აკრძალული, მთავრობის გადაწყვეტილება მხოლოდ სასტუმროებს შეეხო, თუმცა პრობლემა  ჩვენც შეგვექმნა,რადგან აიკრძალა სასრიალო ტრასების და საბაგიროების მუშაობა, რაც იმას ნიშნავს, რომ ამგვარ სპეციფიურ კურორტზე, სადაც ძირითადად  ამისთვის ადის დამსვენებელი, აპარტამენტებზე მოთხოვნა ძალიან დაბალია, შეიძლება ითქვას რომ თითქმის არ არის. გარდა ამისა არ არის სარესტორნო თუ სხვადასხვა სახის მომსახურება. საბაგიროების უმოქმედობის შემთხვევაში, გუდაურში არსებული ყველანაირი ტურისტული ინფრასტრუქტურა ჩერდება, ეს იქნება სასტუმრო, აპარტამენტი თუ სხვა.

 

ზამთრის სეზონიდან თუ ამ პერიოდს ამოიღებ, ეს ნიშნავს იმას, რომ ადამიანები წლევანდელი სეზონისთვის არ და ვერ დაიგეგმებიან, რადგან აპარტამენტების გაქირავება ასე არ ხდება, ჯავშნების გაკეთება წინასწარაა საჭირო. მიუხედავად იმისა, რომ უცხოელები ვერ ჩამოდიან, ქართველებიც ბევრად უფრო ადრე გეგმავენ სად დაისვენონ, როდესაც უკვე დამდგარ ზამთრის სეზონზე 2 თვეს ამოგლეჯ, ჩათვალეთ, რომ თებერვალში რომც გაიხსნას, ზამთრის სეზონი მთლიანად დაკარგულია. გარდა ამისა ჯერ ისიც არ ვიცით, თებერვლიდან რა გველოდება. ამიტომ მთავრობამ მაქსიმალურად მალე უნდა მოხსნას შეზღუდვები და იზრუნოს ტურიზმის აღდგენაზე“, - აღნიშნავს მალხაზ კუნელაური.

 


„რედკოს“ ხელმძღვანელმა, არსებულ ვითარებაში გუდაურში აპარტამენტების ხარჯებზეც ისაუბრა და აღნიშნა, რომ როდესაც მესაკუთრეები ბინებს ვერ აქირავებენ, კომუნალური ხარჯების დაფარვა კომპანიას უწევს, რაც სეზონის განმავლობაში 3 მლნ. ლარამდე ჯდება.

 

„შენობები, სადაც აპარტამენტებია განთავსებული, აღჭურვილია ცენტრალიზებული გათბობის სერვისებით. ინდივიდუალურად ამის გამორთვა ვერ ხერხდება და არც შეიძლება იქ არსებული მკაცრი კლიმატური პირობების გამო. ამიტომ ჩართული უნდა იყოს გათბობაც და ცხელი წყალიც. წლიურად ეს თანხა ერთ აპარტამენტზე, დაახლოებით, 950 დოლარს შეადგენს. ამის გადახდის ადმინისტრირებას ახდენენ მესაკუთრეები აპარტამენტების გაქირავებიდან, მაგრამ თუ ვერ აქირავებენ, ამ თანხის გადახდა საკუთარი ჯიბიდან უწევთ, რაც დღეისთვის მოქალაქეებისთვის ძალიან რთული შესასრულებელია, ამიტომ ამ ხარჯების გაწევა ამ დროისთვის უწევს კომპანიას, რისი რესურსიც არ გვაქვს. კომუნალური გადასახადების ნაწილში ხარჯი ზამთრის განმავლობაში დეკემბრიდან მარტამდე 3 მლნ ლარამდეა“, - აცხადებს მალხაზ კუნელაური.

 

თუმცა მიუხედავად რთული 2020 წლისა და არაპროგნოზირებადი მიმდინარე სეზონისა, მალხაზ კუნელაური ამბობს, რომ „რედკო“ გუდაურში მშენებლობას არ წყვეტს და გეგმის მიხედვით მიყვება, თუმცა სამომავლოდ ახალი პროექტების რაოდენობა ბაზარზე მოთხოვნის შესაბამისად განისაზღვრება.

 

„2020 წელს მიუხედავად პანდემიისა გუდაურში ორი ახალი შენობა, სასტუმროს ტიპის აპარტამენტი უკვე დავასრულეთ, მიმდინარე წელსაც გუდაურის სამშენებლო განვითარების გეგმა ისევ ძალაში რჩება და მოთხოვნის მიხედვით ვაპირებთ რომ გავაგრძელოთ. პანდემიამ ხელი შეუშალა ახალი გუდაურის განვითარების ტემპს, მაგრამ ვეცდებით, რომ პროექტი დარჩენილ 3-4 წელიწადში მთლიანად დავასრულოთ. გუდაურის  ეს  ლოკაცია მთლიანად  პატარა დასასვენებელი ქალაქი იქნება დასრულებული თავისი  შიდა  გზებით, ინფრასტრუქტურით, საზოგადოებრივი ობიექტებით, კლუბებითა და რესტორნებით.  ნაწილი უკვე დასრულებულია.

 

არც ერთი პროექტი არ გაჩერებულა, გუდაურში ყველა მიმდინარე პროექტი შეუფერხებლად მიდის.  რაც შეეხება ახალი პროექტების მოცულობებს და  რაოდენობებს,  რამდენს დავიწყებთ მიმდინარე წელს, იმის მიხედვით, გადავწყვეტთ თუ რა მოთხოვნა  იქნება  ბაზარზე,“ - განაცხადა „რედკოს“ ხელმძღვანელმა.


ნინო თამაზაშვილი




დღის TOP10 საინტერესო ამბავი

დღის TOP10 საინტერესო ამბავი
access_time2022-01-24 21:00:04
დღის TOP10 საინტერესო ამბავი:     1. ბენზინი დაახლოებით 5 თეთრით გაძვირდება საქართველოს ნავთობპროდუქტების ბაზარზე საწვავის გაძვირებას ელიან. დაახლოებით 10 დღეში ფასები დაკორექტირდება და ბენზინი  დაახლოებით 5 თეთრით გაძვირდება.     2....

The Economist: მთავრობები ბიზნესის დამორჩილებას ცდილობენ

The Economist: მთავრობები ბიზნესის დამორჩილებას ცდილობენ
access_time2022-01-24 20:00:57
სახელმწიფოსა და ბიზნესს შორის ურთიერთობები იცვლება. 1945 წლის შემდეგ ბევრი ქვეყანა დაქსაქსული საზოგადოების გაერთიანებას სახელმწიფოს კუთვნილი ან მის მიერ მართული კომპანიების მეშვეობით ცდილობდა.  1980-ანი წლებისთვის მთავრობებმა უკან დაიხიეს და არბიტრის როლი მოირგეს, ხოლო მსოფლიო ბაზარზე ერთმანეთს კერძო კომპანიები ეჯიბრებოდნენ.   დღეს ჩვენ საწინააღმდეგო პროცესს ვხედავთ - სახელმწიფო კერძო ბიზნესის საქმეებში სულ უფრო აქტიურად ერევა, პირველ...

24 იანვარი - ლარის კურსი დოლართან, ევროსთან და რუბლთან მიმართებით გამყარდა

24 იანვარი - ლარის კურსი დოლართან, ევროსთან და რუბლთან მიმართებით გამყარდა
access_time2022-01-24 18:00:29
24 იანვრის ვაჭრობის შედეგად ლარი აშშ დოლართან მიმართებაში 0.31 თეთრით 3.0763- მდე გამყარდა. Bloomberg-ის პლატფორმაზე დღის ბოლოს კურსმა 3.0712 შეადგინა. საერთაშორისო ვალუტებიდან ლარი ევროსთან 1 თეთრით 3.4808-მდე, ბრიტანულ ფუნტთან 2.76 თეთრით 4.1515-მდე, 100 რუსულ რუბლთან 11.10 თეთრით 3.9149-მდე, თურქულ ლირასთან 0.10 თეთრით 0.2287-მდე გამყარდა. 1000 სომხურ დრამთან კი 0.22 თეთრით 6.3916-მდე, აზერბაიჯანულ მანათთან 0.33 თეთრით 1.8134-მდე...

ვირტუალური დავოსი 2022 წელს ინფლაციის შენელებას პროგნოზირებს

ვირტუალური დავოსი 2022 წელს ინფლაციის შენელებას პროგნოზირებს
access_time2022-01-24 19:00:35
ამ დღეებში ონლაინ-რეჟიმში ჩატარდა ტრადიციული დავოსის მსოფლიო ეკონომიკური ფორუმი, რომლის მთავარი თემები ინფლაცია და ფასების ზრდა იყო.   დისკუსია ფორუმზე საკმაოდ წარმომადგენლობითი აღმოჩნდა - მასში, სხვებთან ერთად, მონაწილეობა საერთაშორისო სავალუტო ფონდის დირექტორმა კრისტალინა გეოგრიევამ, ევროპის ცენტრალური ბანკის პრეზიდენტმა კრისტინ ლაგარდმა და აშშ-ის ფინანსთა მინისტრმა...

2022 წელს ეკონომიკა 5.5%-ზე მეტად გაიზრდება - „თიბისი კაპიტალი“

2022 წელს ეკონომიკა 5.5%-ზე მეტად გაიზრდება - „თიბისი კაპიტალი“
access_time2022-01-24 17:00:17
2022 წელს საქართველოში სავარაუდოდ 5.5%-ზე მაღალი ეკონომიკური ზრდა იქნება, ამის შესახებ თიბისი კაპიტალის მთავარი ეკონომისტის ყოველკვირეულ განახლებაშია აღნიშნული.  "საქართველოში, ინფიცირებისა და სიკვდილიანობის მაჩვენებლები კვლავ პრობლემურია, თუმცა, იანვრის წინასწარი მაჩვენებლების მიხედვით, ტურიზმის აღდგენის დინამიკა მნიშვნელოვნად დაჩქარდა. ეს გვაძლევს საშუალებას ვივარაუდოთ, რომ 2022 წელს, ძირითადად უკვე სწორედ ტურიზმის აღდგენაზე დამოკიდებული ეკონომიკის ზრდა ჩვენს...


მსგავსი სიახლეები

up