რემაქს კაპიტალი: ბრენდული მაღაზიების ნაცვლად, სასურსათო მაღაზიები იხსნება

რემაქს კაპიტალი: ბრენდული მაღაზიების ნაცვლად, სასურსათო მაღაზიები იხსნება

access_time2020-12-28 16:30:18

2020 წელს უძრავი ქონების ბაზარს „ბიზნესპარტნიორთან“ „რემაქს კაპიტალის“ დამფუძნებელი, მარიამ ასათიანი აჯამებს. მისი ინფორმაციით, პანდემიის გამო სექტორი საკმაოდ რთულ სიტუაციაში აღმოჩნდა.


„2008 წლის ომის და კრიზისის შემდეგ, უძრავი ქონების ბაზარზე იყო ყოველწლიური აღმასვლა, რაც პანდემიის გამო შეჩერდა და იმ ნიშნულს დაუბრუნდა, რაც გვქონდა 2008 წელს. ახლა ბაზარს განსხვავებული რეაგირება ჰქონდა, ვინაიდან ეს იყო პანდემია და მსხვილი მასშტაბის კრიზისი,“-აცხადებს მარიამ ასათიანი.


მისი განმარტებით, საცხოვრებელ სეგმენტში პირველი ლოკდაუნის დროს პრაქტიკულად შეჩერდა ტრანზაქციები, რადგან არ მუშაობდა საჯარო რეესტრიც და ტექნიკურად შეუძლებელი იყო ქონების რეგისტრაცია. ლოქდაუნის დასრულების შემდეგ, ბაზარმა დაიწყო აღდგენა და დაახლოებით 70%-იან ნიშნულს მიუახლოვდა.


ასათიანი აცხადებს, რომ ახლა ზრდის ტენდენცია სავარაუდოდ, შეჩერებული იქნება.


როგორც ასათიანი განმარტავს, ძალიან ეფექტური აღმოჩნდა სახელმწიფო პროგრამა იპოთეკური სესხების სუბსიდირების შესახებ, რომელმაც ეკონომ სეგმენტის ბინების გაყიდვა წინა წელთან შედარებით გაზარდა.



„საშუალო და პრემიალური სეგმენტის ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა მაინც შემცირდა. ზრდა იყო მხოლოდ ეკონომ სეგმენტის ნაწილში, სადაც 11%-იანი ზრდაა. ეს კი მოხდა სუბსიდირების ხარჯზე, რომელიც თუ არ გაგრძელდა, მომავალ წელს ზრდა არ გვექნება,“ - აცხადებს მარიამ ასათიანი.


რაც შეეხება საოფისე სეგმენტს, „რემაქს კაპიტალის“ დამფუძნებელი განმარტავს, რომ ამ შემთხვევაში ისედაც მოსალოდნელი იყო ფასების კლება, რადგან ბაზარზე ხდებოდა ჭარბი საოფისე ფართის მიწოდება, განსაკუთრებით ვაკეში, როდესაც ერთდროულად რამდენიმე ბიზნეს ცენტრი იხსნებოდა. ბუნებრივია, როდესაც ასეთი კონკურენციაა, ეს ფასებზე მოქმედებს.


„ამ სიტუაციის გამო, როდესაც კომპანიების უდიდესი ნაწილი დისტანციურ მუშაობაზე გადავიდა და დიდი ფართები აღარ იყო საჭირო, ბევრმა კომპანიამ გადაწყვიტა შედარებით მცირე ზომის ოფისში გადასვლა. მომავლისთვის ყველაზე დიდ ცვლილებებს ველოდებით საოფისე ფართების მიმართულებით, ვინაიდან გადახედვა მიდის პრიორიტეტების კომპანიების მხრიდან. მსხვილმა ბიზნეს ცენტრებმა ფასები ჯერ ოფიციალურად არ დაწიეს მაგრამ თავიანთი დამქირავებლების შენარჩუნების მიზნით მოუწიათ დათმობებზე წასვლა,“ - აცხადებს მარიამ ასათიანი.


„რემაქს კაპიტალის“ დამფუძნებელი კომერციული ფართების სეგმენტსაც აფასებს და აცხადებს, რომ ყველაზე დიდი ვაკანტურობა ცენტრალურ გამზირებზეა, სადაც უფრო მაღალი იყო იჯარის ფასი.


„კომპანიებს და მაღაზიებს აღარ შეეძლოთ გაზრდილი ფასის გადახდა, ჩვენ ვაკვირდებით ტენდენციას და ასეთი შედეგი გვაქვს ბრენდული მაღაზიები ტოვებენ ცენტრალურ გამზირებს და მათ ადგილს იკავებს ისეთი ობიექტები, რომელზე მოთხოვნაც პანდემიის დროს კვლავ არის, საუბარია სასურსათო და პირველადი მოთხოვნის მაღაზიებზე,“ - აცხადებს მარიამ ასათიანი.


business-partner.ge





ენერგეტიკული ბაზრების ჩამოყალიბება, ბირჟის განვითარება და ენერგოეფექტურობის მექანიზმების შემუშავება - რა რეფორმეზე მუშაობს მთავრობა

ენერგეტიკული ბაზრების ჩამოყალიბება, ბირჟის განვითარება და ენერგოეფექტურობის მექანიზმების შემუშავება - რა რეფორმეზე მუშაობს მთავრობა
access_time2021-04-23 13:00:00
„2010-2020 წლებში ელექტროენერგიის იმპორტის მოცულობა გაიზარდა 8-ჯერ, რაც არის ძალიან საყურადღებო მაჩვენებელი“, - ამის შესახებ საქართველოს ეკონომიკისა და მდგრადი განვითარების მინისტრის მოადგილე დავით თვალაბეიშვილმა ჰაინრიჰ ბიოლის ფონდის სამხრეთ კავკასიის ბიუროს სახელით გამართულ საჯარო დისკუსიაზე განაცხადა, სადაც საქართველოს ენერგეტიკის სექტორის განვითარების პერსპექტივები და მიმდინარე რეფორმები განიხილეს. თვალაბეიშვილმა დისკუსიის მონაწილეებს გააცნო საქართველოს...

Samsung Galaxy A52 - პოპულარული საფასო სეგმენტის ყველაზე მოთხოვნადი სმარტფონი

Samsung Galaxy A52 - პოპულარული საფასო სეგმენტის ყველაზე მოთხოვნადი სმარტფონი
access_time2021-04-23 09:55:25
Galaxy A სერია წლების განმავლობაში ინარჩუნებს ყველაზე მოთხოვნადი და გაყიდვადი სმარტფონის სტატუსს სამსუნგის ბიუჯეტური მოდელების კატეგორიაში; დღეს მინდა დეტალურად გაგაცნოთ Galaxy A52, რომელიც სამსუნგმა 2021 წლის მარტში წარუდგინა მსოფლიოს;   Galaxy A52 აღჭურვილია თანამედროვე უსაზღვრო O ტიპის 6.5’’ ინჩიანი, FHD+ რეზოლუციის Super  AMOLED ეკრანით. A52-ის ეკრანის ყველაზე შთამბეჭდავი პარამეტრი მისი განახლების სიხშირეა. A52-ს 90 ჰერციანი ეკრანი აქვს და გადმოსცემს დინამიურ და გლუვ...

ტვირთბრუნვის 7.3%-იანი ზრდის მიუხედავად საქართველოს რკინიგზა პოტენციალის მხოლოდ 1/3-ს იყენებს

ტვირთბრუნვის 7.3%-იანი ზრდის მიუხედავად საქართველოს რკინიგზა პოტენციალის მხოლოდ 1/3-ს იყენებს
access_time2021-04-23 10:00:58
დიდი ვარდნის შემდეგ საქართველოში სარკინიგზო გადაზიდვებში ზრდა ფიქსირდება. 2021 წლის პირველ კვარტალში რკინიგზით 2.917 მლნ ტონა ტვირთი გადაიზადა, რაც გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 7.3%-ით მეტია. კიდევ უფრო მეტად, 14%-ით 86.9 მლნ-მდე გაიზარდა სატვირთო გადაზიდვებით მიღებული შემოსავალი. 2012 წელს რკინიზის ტვირთბრუნვა 20.1 მლნ ტონას შეადგენდა. 2018 წელს ის 10 მლნ ტონამდე შემცირდა. 2019 წელს 8 წლიანი მუდმივი კლების შემდეგ ბრუნვა 8%-ით 10.8 მლნ ტონამდე...

Reuters - მსოფლიომ შესაძლოა მშპ-ს მეხუთედი დაკარგოს - კვლევა

Reuters - მსოფლიომ შესაძლოა მშპ-ს მეხუთედი დაკარგოს - კვლევა
access_time2021-04-22 20:00:21
გლობალურმა ეკონომიკამ შესაძლოა 2050 წლისთვის მსოფლიოს შემოსავლების მეხუთედი დაკარგოს, თუ კლიმატის ცვლილების შესწავლის პროგრამამ კრახი განიცადა. განსაკუთრებული რისკის ქვეშ აზია იმყოფება - კვლევა  Swiss Re-მ გამოაქვეყნა.   მოხსენება, რომელიც ინსტიტუტმა გაავრცელა, ხაზს უსვამს, რომ შემოსავალი შესაძლოა 18 პროცენტით დაბალი იყოს ვიდრე მსოფლიოში, სადაც კლიმატის ცვლილება არაა მოსალოდნელი.   აღმოჩნდა, რომ თუ პარიზის შეთანხმების...

რუსეთ-ჩეხეთის კრიზისი - დააწესებს თუ არა რუსეთი ჩეხურ ლუდზე ემბარგოს?!

რუსეთ-ჩეხეთის კრიზისი - დააწესებს თუ არა რუსეთი ჩეხურ ლუდზე ემბარგოს?!
access_time2021-04-22 19:00:26
რუსეთის ფედერაციის საზოგადოებრივი პალატის „ფხიზელი რუსეთის“ წევრმა სულთან ჰამზაევმა რუსული რადიოსადგურის ეთერში ჩეხური ლუდის აკრძალვის აუცილებლობაზე ისაუბრა, ეს ყველაფერი კი ჩეხეთის ქმედებების პასუხად.   მისი აზრით ასეთ შემხთევვაში ჩეხეთის პოლიტიკური ჯგუფები გაიაზრებენ, რომ მათი განცხადებები შეიძლება ეკონომიკური შედეგების მომტანი იყოს მთელი ქვეყნისთვის. ჰამზაევის თქმით, რუსები შეძლებენ სასმლის გარეშე არსებობას , ხოლო აკრძალვა კი მოსახლეობაში ალკოჰოლის პოპულარობას...


მსგავსი სიახლეები

up