პროექტი ახალი გუდაური 2024 წელს დასრულდება - რა ეტაპზეა გუდაურის განვითარების გეგმა

პროექტი ახალი გუდაური 2024 წელს დასრულდება - რა ეტაპზეა გუდაურის განვითარების გეგმა

access_time2020-09-18 13:00:32

პანდემიამ ხელი შეუშალა ახალი გუდაურის განვითარების ტემპს, მაგრამ ვეცდებით, რომ პროექტი დარჩენილ 3-4 წელიწადში მთლიანად დავასრულოთ,“ - ამის შესახებ „კომერსანტს“ დეველოპერული კომპანია „რედკოს“ იურისტმა მალხაზ კუნელაურმა განუცხადა.


გუდაურში კომპანია „რედკომ“ მასშტაბური პროექტის „ახალი გუდაურის“ განვითარება 2016 წელს დაიწყო. ზამთრის კურორტის განვითარების გეგმა 500 000 კვ.მ.-ს.  მოიცავს ამ მთლიან ტერიტორიაზე კანადური კომპანია „ეკოზაინის“ მიერ მომზადდა განაშენიანების გეგმა. გეგმა  მოიცავს  ჯამში 26 შენობის მშენებლობას, საიდანაც ნაწილი არის  ე.წ. აპარტოტელი ანუ  აპარტამენტები და არის ასევე ბრენდული სასტუმროები. ერთერთი ასეთი  სასტუმროა 170 ნომრიანი „რედისონი“, რომელიც ამჟამად მშენებლობის პროცესშია.


„26 შენობიდან აშენებული გვაქვს ნახევარი, შესაბამისად ჩვენ დაგეგმილი გვქონდა, რომ ეს პროექტი 2023  , მაქსიმუმ 2024 წლისთვის დაგვესრულებინა.   


გუდაურის  ეს  ლოკაცია მთლიანად  პატარა დასასვენებელი ქალაქი იქნება დასრულებული თავისი  შიდა  გზებით, ინფრასტრუქტურით, საზოგადოებრივი ობიექტებით, კლუბებითა და რესტორნებით.  ნაწილი უკვე დასრულებულია და იქ  უკვე  შიდა ინფრასტრუქტურა, საცურაო  აუზები და რესტორნები და  პირველ  სართულებზე საზოგადოებრივი დანიშნულების  ობიექტები უკვე  ფუნქციონირებს.


არც ერთი პროექტი არ გაჩერებულა,გუდაურში ყველა მიმდინარე პროექტი შეუფერხებლად მიდის.  რაც შეეხება ახალი პროექტების მოცულობებს და  რაოდენობებს,  ერთი დავიწყო თუ  ათი, იმის მიხედვით, გადავწყვეტ   თუ რა მოთხოვნა  იქნება  ბაზარზე,“ - ამბობს „რედკოს“ იურისტი.



როგორ აისახა გუდაურში ბინების გაყიდვებზე პანდემია და „ლოქდაუნი“, „რედკოში“ გვპასუხობენ,  რომ ფაქტობრივად ნულამდე დასული გაყიდვების მაჩვენებელი ეტაპობრივ გამოცოცხლებას იწყებს, მიუხედავად იმისა, რომ კომპანიას ფასები არ შეუცირებია.


იმასთან შედარებით, რაც პანდემიის  პერიოდში იყო, როცა  ყველა  სახლში ვიყავით  გამოკეტილი,  ახლა ამოძრავდა უძრავი ქონების ბაზარი და გამოცოცხლებაც  შეინიშნება.


 გვაქვს აქციები, მაგრამ ფასის  შემცირების  კუთხით რამე ხელშესახები გადაწყვეტილება  არ მიგვიღია და  ახლა  ამას  ვერც გააკეთებ. ჩვენ ვართ  სრულიად გაყიდვებზე დამოკიდებული, ანუ  კაპიტალით  ძალიან მცირე  ნაწილს ვაშენებთ.  ძირითადი  დონორი  არის  გაყიდვები შესაბამისადროდესაც კომპანია  ესე  იზრდება  და  ასეთ  პროექტს აკეთებს  იქ მარჟის ჩამოწევა  შეუძლებელია.   მთავარი  ფაქტორი  რის  გამოც  ამას  ვერ  გააკეთებ არის ის, რომ ბაზარზე  არც ერთი მიმართულებით არაფერი არ  იაფდება, რაც უშუალოდ  ამ  უძრავი  ქონების  შექმნას უზრუნველყოფს,  ანუ მასალები, დასაქმებულების ხელფასები. პლუს ამას, კიდევ  დამატებით ახალი რეგულაციები შემოდის, რომელიც  მასალებს  აძვირებს და  კიდევ გემატება საკანონმდებლო ტვირთი, რომელიც რა თქმა უნდა რომელიც ფასის  შემცირების  შესაძლებლობას   არ მოგცემს,“ -  განმარტავს მალხაზ კუნელაური.


2019 წელს „რედკომ“ სამშენებლო სამუშაოების შესრულება სამშენებლო კომპანია „ანაგს“ გადააბარა, რომელიც, მათი თქმით, პასუხისმგებელია „რადისონ ბლუ გუდაურის“ და სხვა პროექტების მშენებლობასა თუ  ხარისხზე.


მარიამ მორგოშია



თეგები:
რედკო



NATO, აშშ, ევროკავშირი გმობს რუსეთის მიერ შავი ზღვის ნაწილების 6 თვით ჩაკეტვის გეგმებს

NATO, აშშ, ევროკავშირი გმობს რუსეთის მიერ შავი ზღვის ნაწილების 6 თვით ჩაკეტვის გეგმებს
access_time2021-04-17 12:04:09
16 აპრილს NATO— ში განაცხადეს, რომ რუსეთის გეგმები ექვსი თვით შავი ზღვის ნაწილებში საზღვაო მიმოსვლის შეზღუდვის შესახებ სამხედრო მანევრების ჩატარების ფონზე გაუმართლებელი და დესტაბილიზაციის გამომწვევი იქნება. NAთO-მ რუსეთს მოსთხოვა, რომ უკრაინას თავისუფალი ნავიგაციის უფლება არ შუზღუდოს.რუსეთის თავდაცვის სამინისტრომ გაავრცელა განცხადება, რომ მოსკოვი 24 აპრილიდან 31 ოქტომბრის ჩათვლით უცხოური სამხედრო გემებისთვის და სხვა გემებისთვის შავი ზღვის ნაწილების...

„ჩვენ პრობლემებს დაუხვეწავ კანონმდებლობაში ვხედავთ და არა თიზ-ის ინფრასტრუქტურაში“ - ჰუალინგის თიზ-ის აღმასრულებელი დირექტორი

„ჩვენ პრობლემებს დაუხვეწავ კანონმდებლობაში ვხედავთ და არა თიზ-ის ინფრასტრუქტურაში“ - ჰუალინგის თიზ-ის აღმასრულებელი დირექტორი
access_time2021-04-16 18:30:56
„ჩვენ პრობლემებს დაუხვეწავ კანონმდებლობაში ვხედავთ და არა თიზ-ის ინფრასტრუქტურაში, რაზეც უკვე წლებია ვსაუბრობთ* - აცხადებს ჰუალინგის თიზ-ის აღმასრულებელი დირექტორი სოსო ნიბლაძე, თუმცა არ ეთანხმება ქეთი ბოჭორიშვილის მოსაზრებას, რომ თიზ-ებში ინვესტორებს პრობლემების მოგვარება თვითონ უხდებათ და თიზ-ებში არ არის მოწესრიგებული ინფრასტრუქტურა. „ჰუალინგის თიზ-ში გასული 5 წლის განმვალობაში განხორციელდა 50 მლნ დოლარზე მეტი ინვესტიცია, როგორც უშუალოდ ინდუსტრიული პროექტების მოზიდვის...

რუსეთი დსთ - დან ჩასულ არალეგალ მიგრანტებს ქვეყნის დატოვებას სთხოვს

რუსეთი დსთ - დან ჩასულ არალეგალ მიგრანტებს ქვეყნის დატოვებას სთხოვს
access_time2021-04-16 19:00:31
რუსეთის შინაგან საქმეთა სამინისტრო დსთ-ს ქვეყნებისგან მოითხოვს, რომ მათ რუსეთში არალეგალურად მყოფი თავისი მოქალაქეები 15 ივნისამდე დაუყოვნებლივ გაიყვანონ. ამის შესახებ საპარლამენტთაშორისო ასამბლეაზე უწყების ხელმძღვანელის მოადგილემ ალექსანდრ გორავოიმ განაცხადა. შინაგან საქმეთა სამინისტროს სტატისტიკის მიხედვით, დღეს რუსეთში 332 ათასი არალეგალი მიგრანტი იმყოფება უზბეკეთიდან, 247 ათასი  - ტაჯიკეთიდან, 152 ათასი - უკრაინიდან, 120 ათასი...

16 აპრილი - რეგიონში მხოლოდ თურქული ლირა გაუფასურდა

16 აპრილი - რეგიონში მხოლოდ თურქული ლირა გაუფასურდა
access_time2021-04-16 18:00:21
კორონავირუსის უარყოფითი ეფექტი ქართული ლარის კურსზე მკვეთრად აისახა. 2021 წლის 16 აპრილის ოფიციალური კურსების მიხედვით, წლის დასაწყისიდან ქართული ლარი აშშ დოლართან მიმართებაში დაახლოებით 16 პუნქტით გაუფასურდა. შედარებისთვის, დაახლოებით 62 პუნქტით არის გაუფასურებული თურქული ლირა, სომხური დრამი მცირედით გამყარდა და აზერბაიჯანული მანათი კი პრაქტიკულად უცვლელია. ეროვნული ბანკის მიერ 16 აპრილის ვაჭრობის შედეგად (რომლის ოფიციალური კურსი 19 აპრილისთვისაა) ეროვნული...

დღის Top 10 საინტერესო ამბავი

დღის Top 10 საინტერესო ამბავი
access_time2021-04-16 21:00:47
დღის Top 10 საინტერესო ამბავი: 1.„ახალი ობლიგაციების დაბალი საპროცენტო განაკვეთით ბიუჯეტი 350 მლნ ლარს დაზოგავს“ „ფინანსთა სამინისტრომ წარმატებით დაასრულა 500 მლნ აშშ დოლარის ღირებულების ევრობონდების გამოშვება. საპროცენტო განაკვეთმა (coupon rate) შეადგინა 2,75%. ახალი ობლიგაციებით მოხდა 2011 წელს გამოშვებული ევროობლიგაციების...


მსგავსი სიახლეები

up