პროექტი ახალი გუდაური 2024 წელს დასრულდება - რა ეტაპზეა გუდაურის განვითარების გეგმა

პროექტი ახალი გუდაური 2024 წელს დასრულდება - რა ეტაპზეა გუდაურის განვითარების გეგმა

access_time2020-09-18 13:00:32

პანდემიამ ხელი შეუშალა ახალი გუდაურის განვითარების ტემპს, მაგრამ ვეცდებით, რომ პროექტი დარჩენილ 3-4 წელიწადში მთლიანად დავასრულოთ,“ - ამის შესახებ „კომერსანტს“ დეველოპერული კომპანია „რედკოს“ იურისტმა მალხაზ კუნელაურმა განუცხადა.


გუდაურში კომპანია „რედკომ“ მასშტაბური პროექტის „ახალი გუდაურის“ განვითარება 2016 წელს დაიწყო. ზამთრის კურორტის განვითარების გეგმა 500 000 კვ.მ.-ს.  მოიცავს ამ მთლიან ტერიტორიაზე კანადური კომპანია „ეკოზაინის“ მიერ მომზადდა განაშენიანების გეგმა. გეგმა  მოიცავს  ჯამში 26 შენობის მშენებლობას, საიდანაც ნაწილი არის  ე.წ. აპარტოტელი ანუ  აპარტამენტები და არის ასევე ბრენდული სასტუმროები. ერთერთი ასეთი  სასტუმროა 170 ნომრიანი „რედისონი“, რომელიც ამჟამად მშენებლობის პროცესშია.


„26 შენობიდან აშენებული გვაქვს ნახევარი, შესაბამისად ჩვენ დაგეგმილი გვქონდა, რომ ეს პროექტი 2023  , მაქსიმუმ 2024 წლისთვის დაგვესრულებინა.   


გუდაურის  ეს  ლოკაცია მთლიანად  პატარა დასასვენებელი ქალაქი იქნება დასრულებული თავისი  შიდა  გზებით, ინფრასტრუქტურით, საზოგადოებრივი ობიექტებით, კლუბებითა და რესტორნებით.  ნაწილი უკვე დასრულებულია და იქ  უკვე  შიდა ინფრასტრუქტურა, საცურაო  აუზები და რესტორნები და  პირველ  სართულებზე საზოგადოებრივი დანიშნულების  ობიექტები უკვე  ფუნქციონირებს.


არც ერთი პროექტი არ გაჩერებულა,გუდაურში ყველა მიმდინარე პროექტი შეუფერხებლად მიდის.  რაც შეეხება ახალი პროექტების მოცულობებს და  რაოდენობებს,  ერთი დავიწყო თუ  ათი, იმის მიხედვით, გადავწყვეტ   თუ რა მოთხოვნა  იქნება  ბაზარზე,“ - ამბობს „რედკოს“ იურისტი.



როგორ აისახა გუდაურში ბინების გაყიდვებზე პანდემია და „ლოქდაუნი“, „რედკოში“ გვპასუხობენ,  რომ ფაქტობრივად ნულამდე დასული გაყიდვების მაჩვენებელი ეტაპობრივ გამოცოცხლებას იწყებს, მიუხედავად იმისა, რომ კომპანიას ფასები არ შეუცირებია.


იმასთან შედარებით, რაც პანდემიის  პერიოდში იყო, როცა  ყველა  სახლში ვიყავით  გამოკეტილი,  ახლა ამოძრავდა უძრავი ქონების ბაზარი და გამოცოცხლებაც  შეინიშნება.


 გვაქვს აქციები, მაგრამ ფასის  შემცირების  კუთხით რამე ხელშესახები გადაწყვეტილება  არ მიგვიღია და  ახლა  ამას  ვერც გააკეთებ. ჩვენ ვართ  სრულიად გაყიდვებზე დამოკიდებული, ანუ  კაპიტალით  ძალიან მცირე  ნაწილს ვაშენებთ.  ძირითადი  დონორი  არის  გაყიდვები შესაბამისადროდესაც კომპანია  ესე  იზრდება  და  ასეთ  პროექტს აკეთებს  იქ მარჟის ჩამოწევა  შეუძლებელია.   მთავარი  ფაქტორი  რის  გამოც  ამას  ვერ  გააკეთებ არის ის, რომ ბაზარზე  არც ერთი მიმართულებით არაფერი არ  იაფდება, რაც უშუალოდ  ამ  უძრავი  ქონების  შექმნას უზრუნველყოფს,  ანუ მასალები, დასაქმებულების ხელფასები. პლუს ამას, კიდევ  დამატებით ახალი რეგულაციები შემოდის, რომელიც  მასალებს  აძვირებს და  კიდევ გემატება საკანონმდებლო ტვირთი, რომელიც რა თქმა უნდა რომელიც ფასის  შემცირების  შესაძლებლობას   არ მოგცემს,“ -  განმარტავს მალხაზ კუნელაური.


2019 წელს „რედკომ“ სამშენებლო სამუშაოების შესრულება სამშენებლო კომპანია „ანაგს“ გადააბარა, რომელიც, მათი თქმით, პასუხისმგებელია „რადისონ ბლუ გუდაურის“ და სხვა პროექტების მშენებლობასა თუ  ხარისხზე.


მარიამ მორგოშია



თეგები:
რედკო



დღის TOP10 საინტერესო ამბავი

დღის TOP10 საინტერესო ამბავი
access_time2021-12-01 21:00:43
დღის TOP10 საინტერესო ამბავი:     1. 2000 გარდაცვლილი ერთ თვეში - კოვდიკოშმარი გრძელდება, პასუხისმგებლობას არავინ იღებს საქართველოში კოვიდით გარდაცვლითა რიცხვმა ნოემბერში 2000-ს გადააჭარბა, პანდემიის დაწყებიდან დღემდე 1 თვეში ამდენი ადამიანი სხვა დროს არასდროს...

ლარი დოლართან გაუფასურდა, ხოლო ევროსთან და ლირასთან გამყარდა

ლარი დოლართან გაუფასურდა, ხოლო ევროსთან და ლირასთან გამყარდა
access_time2021-12-01 18:00:10
1-ელი დეკემბრის ვაჭრობის შედეგად ლარი აშშ დოლართან მიმართებაში 1 თეთრით 3.1279-მდე გაუფასურდა. Bloomberg-ის პლატფორმაზე დღის ბოლოს კურსმა 3.1250 შეადგინა. საერთაშორისო ვალუტებიდან ლარი ევროსთან 0.37 თეთრით 3.5414-მდე, ბრიტანულ ფუნტთან 0.13 თეთრით 4.1623-მდე, ხოლო ლარი თურქულ ლირასთან 0.20 თეთრით 0.2367-მდე გამყარდა. 1000 სომხურ დრამთან 1.15 თეთრით 6.4031-მდე, აზერბაიჯანულ მანათთან 0.32 თეთრით 1.8380-მდე, 100 რუსულ რუბლთან 6.30 თეთრით 4.2290-მდე...

9 თვეში სადაზღვევო კომპანიების წმინდა მოგება 14%-ით შემცირდა

9 თვეში სადაზღვევო კომპანიების წმინდა მოგება 14%-ით შემცირდა
access_time2021-12-01 17:00:26
2021 წლის 30 სექტემბრის მდგომარეობით, საქართველოს სადაზღვევო სექტორის მიერ მოზიდულმა სადაზღვევო პრემიამ პირდაპირი დაზღვევის საქმიანობიდან 606,7 მილიონი ლარი შეადგინა. ამის შესახებ ინფორმაცია, დაზღვევის ზედამხედველობის სამსახურის მიერ გამოქვეყნებულ ანგარიშშია მოცემული. ამავე პერიოდის შედეგებით, მზღვეველების სადაზღვევო მოგებამ 131,2 მილიონი ლარი, წმინდა მოგებამ კი 31,9 მილიონი ლარი შეადგინა, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით...

საქართველომ „ინტერ რაოსთან“ წაგებული $80.5 მილიონიანი დავა გაასაჩივრა

საქართველომ „ინტერ რაოსთან“ წაგებული $80.5 მილიონიანი დავა გაასაჩივრა
access_time2021-12-01 14:55:00
სტოკჰოლმის არბიტრაჟის გადაწყვეტილება, რომლის მიხედვითაც „ინტერ რაოსა“ და საქართველოს მთავრობას შორის დავა რუსული კომპანიის სასარგებლოდ გადაწყდა, ქართულმა მხარემ გაასაჩივრა. „სტოკჰოლმის არბიტრაჟმა გადაწყვეტილება 2021 წლის 19 აპრილს მიიღო, რომლის მიხედვითაც „ინტერ რაოს“ ეკუთვნოდა გარკვეული კომპენსაცია. ინტერ-რაო ითხოვდა კომპენსაციას 200 მილიონი აშშ...

საერთაშორისო სავალუტო ფონდი უკრაინის ეკონომიკას ანგრევს

საერთაშორისო სავალუტო ფონდი უკრაინის ეკონომიკას ანგრევს
access_time2021-12-01 20:00:29
საერთაშორისო სავალუტო ფონდებისგან სესხების აღებას უკრაინისთვის აზრი არ  აქვს, რადგან სსფ-ის მიერ წარდგენილი პირობები ქვეყნის ეკონომიკისთვის დამანგრეველია.   მაგალითად, ერთ-ერთი ვალდებულების მიხედვით, კიევმა გატანილ კაპიტალზე გადასახადი არ უნდა დააწესოს.   ფონდს მხოლოდ ერთი რამ, საგადასახადო ბაზის გაფართოება აინტერესებს, რაც უკრაინას დავალიანების სწრაფად დაფარვის საშუალებას მისცემს. არანაირ ეკონომიკურ განვითარებაზე საუბარი არ მიდის, რადგანაც...


მსგავსი სიახლეები

up