მიგრაციის მეორე ტალღის ეფექტი - ოქტომბერში ბინის ქირა 120%-ით გაძვირდა

მიგრაციის მეორე ტალღის ეფექტი - ოქტომბერში ბინის ქირა 120%-ით გაძვირდა

access_time2022-11-24 20:30:29

მიგრაციის მეორე ტალღამ ოქტომბერში თბილისში ბინის ქირაზე ფასები რეკორდულად გაზარდა.

 

„თიბისი კაპიტალის“ ინფორმაციით, გასულ თვეში გასაქირავებელ უძრავ ქონებაზე წლიურად ფასი 120%-ით, ხოლო თვის ჭრილში 25%-ით იყო გაზრდილი. შედეგად, ოქტომბერში თბილისში ერთ კვადრატულ მეტრზე ქირის საშუალო ფასმა $11.2 შეადგინა.

 

ანალიტიკურ ორგანიზაციაში ქირაზე ფასის მკვეთრ ზრდას მობილიზაციის გამოცხადების შემდეგ რუსეთიდან საქართველოში წამოსული მიგრანტების მეორე ტალღას და შესაბამისად, მიგრანტების მხრიდან ქირაზე გაზრდილ მოთხოვნას უკავშირებენ.

 


ამასთან, როგორც „თიბისი კაპიტალის“ კვლევების უფროსმა, ირინა კვახაძემ „ბიზნეს ფორმულას“ განუცხადა, მიგრანტების მხრიდან მზარდ მოთხოვნას გარკვეული გავლენა გასაყიდი უძრავი ქონების ფასზეც აქვს.

 

„ოქტომბერში ქირის ფასმა მორიგი რეკორდი მოხსნა და ჩვენი შეფასებით, ასეთი ზრდის მიზეზი სწორედ მიგრაციის მეორე ტალღა იყო, როდესაც ოქტომბერში დამატებით ბევრი მიგრანტი ეძებდა საცხოვრებელ ადგილს თბილისში. რაც შეეხება შემდეგ თვეებს, მოსალოდნელია, რომ ქირაზე ფასის ზრდის ტენდენცია გაგრძელდება, თუმცა არა ამ ტემპებით. ქირაზე მოთხოვნის ზრდა უძრავი ქონების გასაყიდ ფასებსაც ზრდის. არსებული ვითარების გამო იზრდება უძრავი ქონების საინვესტიციო მიმზიდველობა, სულ უფრო მეტი ადამიანი ყიდულობს ბინას შემდგომი გაქირავების მიზნით და შესაბამისად, გასაყიდ საცხოვრებელ ბინებზე მზარდი მოთხოვნა ფასის ზრდასაც იწვევს“, - განაცხადა ირინა კვახაძემ.

 

რაც შეეხება გასაყიდი უძრავი ქონების ფასებს, „თიბისი კაპიტალის“ ინფორმაციით, ოქტომბერში საცხოვრებელი ბინების საშუალო გასაყიდი ფასი წლიურად 28%-ით, ხოლო თვიურ ჭრილში 7.2%-ით იყო გაზრდილი. გასულ თვეს ერთი კვადრატული მეტრის საშუალო გასაყიდი ფასი $1.037 იყო.

 

Bnp.ge


თეგები:
ბინის ქირა



მოგების გადასახადი ბანკებისთვის 15%-ის ნაცვლად 20% იქნება

მოგების გადასახადი ბანკებისთვის 15%-ის ნაცვლად 20% იქნება
access_time2022-12-05 14:12:49
მთავრობა საბანკო სექტორს მოგების გადასახადს 5%-ით უძვირებს. როგორც მთავრობის სხდომაზე პრემიერ-მინისტრმა განაცხადა, მოგების გადასახადი ბანკებისთვის 15%-ის ნაცვლად, 20% იქნება. „მოგების გადასახადი ბანკებისთვის იქნება 20%, ნაცვლად 15%-ისა და ამით ჩვენ დამატებითი შემოსავლების მიღებას ვვარაუდობთ 2024 წლიდან. ასევე, მოგების გადასახადს ბანკები გადაიხდიან ფინანსური აღრიცხვის ანგარიშგების საერთაშორისო სტანდარტების მიხედვით. ჩვენ ვაფასებთ ბანკების როლს...

მთავრობამ კლიმატური და ბალნელოგიური კურორტების ნაწილის პროვატიზება გადაწყვიტა

მთავრობამ კლიმატური და ბალნელოგიური კურორტების ნაწილის პროვატიზება გადაწყვიტა
access_time2022-12-05 14:15:05
საქართველოს მთავრობამ კლიმატური და ბალნელოგიური კურორტების არსებული მდგომარეობა შეაფასა და ნაწილის პროვატიზება გადაწყვიტა. როგორც მთავრობის სხდომაზე ირაკლი ღარიბაშვილმა განაცხადა, მთავრობა აღნიშნული კურორტების მაქსიმალური პოტენციალის ათვისებას აპირებს, ღარიბაშვილის თქმით,  300-ზე მეტი კლიმატური და ბალნელოგიური კურორტიდან 100-ის მდგომარეობა შეფასდა და საბოლოო ჯამში ნაწილის გასხვისების გადაწყვეტილება იქნა მიღებული.

საერთაშორისო არბიტრაჟებში საქართველოს ჯამში 2.81 მლრდ აშშ დოლარს ედავებიან

საერთაშორისო არბიტრაჟებში საქართველოს ჯამში 2.81 მლრდ აშშ დოლარს ედავებიან
access_time2022-12-05 14:20:10
2022 წლის 23 სექტემბრის მდგომარეობით საერთაშორისო არბიტრაჟებში 7 მიმდინარე დავის ფარგლებში სადავო თანხის პოტენციური მაქსიმალური ოდენობა შეადგენს დაახლოებით 2.81 მლრდ აშშ დოლარს (7.87 მლრდ ლარს), რაც 2021 წლის მშპ-ს 13%-ს შეადგენს. ამის შესახებ ფინანსთა სამინისტროს მიერ გამოქვეყნებულ ანგარიშშია აღნიშნული. „საერთაშორისო არბიტრაჟებში დავების ფარგლებში, განსაკუთრებით იმ დავების, რომლებიც მასშტაბურია დავის თანხის თვალსაზრისით და უკავშირდებიან მსხვილ პროექტებს,...

საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის წევრი კომპანია „ტრანსპორტერი“ გახდა

საქართველოს ბიზნეს ასოციაციის წევრი კომპანია „ტრანსპორტერი“ გახდა
access_time2022-12-05 12:25:03
საქართველოს ბიზნეს ასოციაცია განაგრძობს აქტიურ ზრდას, ამჯერად ასოციაციას კომპანია „ტრანსპორტერი“ შემოუერთდა, რომელიც 2015 წელს დაფუძნდა და მას შემდეგ, რეკრეაციული ტექნიკის, მოტოტექნიკის, სამებაღეო-სატყეო და აგრო ტექნიკის მიმართულებით მსოფლიოს წამყვანი 100-მდე ბრენდის ექსკლუზიური დისტრიბუტორია ამიერკავკასიის რეგიონში. აღსანიშნავია, რომ ტექნიკასთან ერთად, ტრანსპორტერი ბრენდირებულ აქსესუარებსა და ტექნიკურ სერვისს სთავაზობს მომხმარებელს. ტრანსპორტერი ოფიციალურად...

როგორი COVID სტატისტიკაა მსოფლიოში

როგორი COVID სტატისტიკაა მსოფლიოში
access_time2022-12-05 13:30:55
ამერიკული ჯონს ჰოპკინსის უნივერსიტეტის მონაცემებით, ორშაბათს დილის მდგომარეობით მსოფლიოში კორონავირუსით ინფიცირების დადასტურებული შემთხვევების რაოდენობამ 645 მილიონ 284 ათას 347 მიაღწია. მსოფლიოში ვირუსის გავრცელების დაწყებიდან დღემდე COVID-19-ით ინფიცირების შედეგად 6 მილიონ 640 ათას 939 ადამიანი გარდაიცვალა. 30 მილიონზე მეტი ინფექციის მქონე ქვეყნებში შედის აშშ, ინდოეთი, საფრანგეთი, ბრაზილია და გერმანია. ინფიცირებულთა და ინფექციის შედეგად გარდაცვლილთა...


მსგავსი სიახლეები

up