მეორადი უძრავი ქონება უფასურდება

მეორადი უძრავი ქონება უფასურდება

person access_time2016-05-28 14:30:53

მეორად უძრავ ქონებაზე ფასები და მოთხოვნა მკვეთრად მცირდება -ამის შესახებ სპეციალისტები „კომერსანტთან" საუბრობენ. საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მონაცემებით მიმდინარე წლის აპრილში გასული წლის იმავე თვესთან შედარებით უძრავი ქონების ტრანზაქციების რაოდენობა 32% არის გაზრდილი . რაც შეეხება პირველად და მეორად სარეგისტრაციო ტრანზაქციებს შორის თანაფარდობას, წინა წლის იმავე თვესთან შედარებით , პირველადი ტრანზაქციები გაზრდილი 76% ხოლო მეორედი ტრანზქციები 23% ით.

 

ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტის ბიზნეს სკოლის მკვლევარი ლარისა პატარაია  ამბობს, რომ ზოგადად მეორადი უძრავი ქონება საქართველოში ამორტიზებულია და ბევრი ადამიანი ერიდება ასეთი ტიპის ტრანზაქცია განახორციელოს. მისივე თქმით, ფასთა შორის სხვაობაც ახალაშენებულ უძრავ ქონებასა და მეორადს შორის ძალიან დაბალია. პატარაუა ამბობს, რომ უძრავი ქონების ბაზარი გაჯერებული გახდა და რეალურად დიდი წინსვლაა ამიტომაც როდესაც ფასებს შორის სხვაობაც აღარ არის მომხმარებელი არჩევანს პირველად ქონებაზე აკეთებს. რადგანაც მიაჩნია, რომ ის უფრო მდგრადია და დიდი ხნის განმავლობაში იქნება სიცოცხლისუნარიანი. ბიზნეს სკოლის მკვლევარი ამბობს, რომ რაც უფრო გავა დრო მით უფრო შესამჩნევი გახდება სხვაობა პირველად და მეორად ტრანზაქციებს შორის და მეორადი უძრავი ქონება მეტად გაუფასურდება.

 

მისივე შეფასებით, უძრავი ქონების ინდუსტრია მთლიანობაში ინარჩუნებს წამყვან პოზიციებს როგორც ეკონომიკური აქტივობის ისე ინვესტიციების კუთხით.

 


უძრავი ქონების კომპანია 2X2-ის ბროკერი ლევან ფაილოძე  ამბობს, რომ ზოგადად გაყიდვების ზრდაზე ყველაზე მეტად გავლენა ლარის გამყარებამ მოახდინა . მისივე თქმით,  წინა წლებთან შედარებით სტატისტიკის მიხედვით გააქტიურებულია ახალი კორპუსების მშენებლობა, იზრდება გაყიდვები და უდიდესი პროცენტი მოდის ახალაშენებულ ბინებზე. ფაილოძე ამბობს, რომ  ძველ ბინებზე მოთხოვნა ეცემა, იაფდება ფასები. ბროკერი ინფორმაციითვე,  დღეს მყიდველს შეუძლია გააკეთოს არჩევანი, რამდენიმე ობიექტიდან,  მიწოდება მაღალია და კონკურენციაც დიდია.

 

 

 

 

 



კობა გვენეტაძე მთავრობის და ბიზნესის კრიტიკას პასუხობს

კობა გვენეტაძე მთავრობის და ბიზნესის კრიტიკას პასუხობს
access_time2019-11-22 14:58:24
ეროვნული ბანკის პრეზიდენტი კობა გვენეტაძე თანამდებობიდან გადადგომას არ აპირებს. ამის შესახებ გვენეტაძემ ტელეკომპანია იმედის საინფორმაციო გადაცემა „ქრონიკას “ მისი მისამართით გამოთქმული კრიტიკის პასუხად განუცხადა. გვენეტაძის თქმით, ის თანამდებობიდან გამომდინარე არ აპირებს პოლიტიკური შინაარსის ბრალდებებს უპასუხოს და აცხადებს, რომ ლარის სტაბილურობას ერთდროულად რამდენიმე ფაქტორი განაპირობებს: მათ შორის საგარეო შოკები და მოლოდინები, პროცესებზე პასუხისმგებელი...

„კერხერის“ მობილური სერვისი - დაზოგილი დრო და რესურსი ყველა ბიზნესისთვის

„კერხერის“ მობილური სერვისი - დაზოგილი დრო და რესურსი ყველა  ბიზნესისთვის
access_time2019-11-21 20:35:01
კერხერის „მობილური სერვისი“,  ეს არის სერვისს დამატებული სარგებელი, რაც გულისხმობს, არასაგარანტიო აპარატების ადგილზე დიაგნოსტირებას და შეკეთებას. ეს სერვისი განაპირობებს მომხმარებლის  დროისა და რესურსების დაზოგვას. კეხერმა საქართველოში პირველი მობილური სერვისი ოქტომბრის თვეში შესთავაზა მომხმარებელს და მას შემდეგ ამ სერვისზე  ინტერესი ყოველდღიურად...

აზარტული მოთამაშეების ოჯახის წევრებს შეეძლებათ, სასამართლოს მიმართონ და მათთვის თამაშის აკრძალვა მოითხოვონ

აზარტული მოთამაშეების ოჯახის წევრებს შეეძლებათ, სასამართლოს მიმართონ და მათთვის თამაშის აკრძალვა მოითხოვონ
access_time2019-11-22 12:40:07
აზარტული მოთამაშეების ოჯახის წევრებს შეეძლებათ, სასამართლოს მიმართონ და მათთვის თამაშის აკრძალვა მოითხოვონ. ამის შესახებ, „ლატარიების, აზარტული და მომგებიანი თამაშობების მოწყობის შესახებ“ კანონში შესატანი ცვლილებების პაკეტშია აღნიშნული, რომელიც პარლამენტში უკვე ინიცირებულია. კანონპროექტის ავტორი პარლამენტის წევრი ლევან გოგიჩაიშვილია. საკანონმდებლო პაკეტი, რამდენიმე კანონში  ცვლილებების  შეტანას გულისხმობს. კანონპროექტებში მათ შორის, საუბარია, აზარტულ...

გაქცეული ინვესტორები და კვალიფიციური კადრების დეფიციტი – რა აფერხებს სამშენებლო ბიზნესს?

გაქცეული ინვესტორები და კვალიფიციური კადრების დეფიციტი – რა აფერხებს სამშენებლო ბიზნესს?
access_time2019-11-22 11:26:16
თბილისის სამშენებლო სექტორის აუცილებელი რეფორმის არასასურველი შედეგები, გვერდითი ეფექტები, უკვე სახეზეა და მათზე რეაგირება კომპლექსური მიდგომით, შეიძლება ითქვას, გადაუდებელი ამოცანაა. რეგულაციებში არის ისეთი ახალი ნორმები, რომელთა მყისიერი ამოქმედება არ იყო აუცილებელი. მაგალითად, ერთ–ერთი სამშენებლო კომპანია შეამოწმეს და დააჯარიმეს იმის გამო, რომ მეალმეს არ ჰქონდა სერტიფიკატი. არა, მეალმე ჰყავდა კომპანიას, მაგრამ იმის გამო, რომ მას არ ჰქონდა ახალი რეგულაციების მოთხოვნის...

„მცდარია მოსაზრება, რომ ჩვენ მაღალ მოგებაზე ვმუშაობთ„-კლინიკები ტარიფების გათანაბრებაზე

„მცდარია მოსაზრება, რომ ჩვენ მაღალ მოგებაზე ვმუშაობთ„-კლინიკები ტარიფების გათანაბრებაზე
access_time2019-11-22 14:00:24
„მცდარია მოსაზრება, რომ ჩვენ მაღალ მოგებაზე ვმუშაობთ, ეს ძალიან კარგად იცის საქმეში ჩახედულმა ყველა ადამიანმა. ჯანდაცვის სამინისტოს პოზიცია არასრულყოფილი ანალიზის შედეგია“, -  ასე აფასებს კლინიკა „პინეო სამედიცინო ეკოსისტემის“ დირექტორი იაგო კალანდაძე „ჯანდაცვის სამინისტროს განცხადებას, სადაც ნათქვამია, რომ კლინიკური მედიცინა არ არის მოგებაზე ორიენტირებული ბიზნესი.   საქართველოში კერძო სამართლის იურიდიული პირები დაყოფილია კატეგორიაებად.პირველი და...


მსგავსი სიახლეები

up