Forbes.ru: საქართველო - ბლექ-ჯეკით და ხაჭაპურით

Forbes.ru: საქართველო - ბლექ-ჯეკით და ხაჭაპურით

access_time2019-02-19 20:00:47


"საქართველოსადმი რუსების ინტერესის ზრდა შესამჩნევია არასპეციალისტებისთვისაც კი - საკმარისია ჰკითხოთ ნაცნობებს, სად გაატარეს მათ შვებულება და ალბათ, გამოკითხვის 10 მონაწილეს შორის მოიძებნება 1 ან 2-3 ადამიანი, რომელიც ისვენებდა საქართვლოში," — წერს Forbes.ru.



გამოცემის ინფორმაციით, სულ უფრო მეტ რუსს იზიდავს თბილისის გასტრონომიული სიუხვე, კახეთის ღვინოები, სვანეთის პეიზაჟები და ბათუმის თბილი ზღვა.


ოფიციალური სტატისტიკა ადასტურებს ამ დაკვირვებას: 2015 წელს ქვეყანას ესტუმრა 6,3 მლნ უცხოელი ვიზიტორი, 2018-ში კი - 8,7 მლნ და არ არსებობს ამ დინამიკის შენელების არავითარი წინაპირობა.


საქართვლოში არის ტურისტებისთვის საინტერესო ძალიან ბევრი ღირსშესანიშნაობა, თბილისი კი იდეალური ქალაქია უქმეებზე მოკლე ვიზიტისთვის - ტურისტებს ყოველთვის ელის ღვინის დეგუსტაციები, დიზაინერული სასტუმროები, გაბრიაძის თეატრი და, რა თქმა უნდა, უამრავი რესტორანი ყველანაირი გემოვნების და ფინანსური შესაძლებლობებისთვის.


ბათუმს კი უწოდებენ კავკასიურ ლას-ვეგასს - რბილი კლიმატი, თბილი ზღვა, პრომენადი და მსოფლიოში ერთ-ერთი ყველაზე მდიდარი ბოტანიკური ბაღი. აზარტულ ადამიანებს კი შეუძლიათ გაატარონ საღამო ქვეყანაში ნებადართულ კაზინოებში.


წარსულის საქართველო ვერაფრით მოგაგონებდათ ლას-ვეგასს, თუმცა დღეს უკვე ქალაქებში აშენდა ლიუქს-კლასის უამრავი სასტუმრო, რომლებიც სთავაზობენ კლიენტებს ევროპული სერვისის და ტრადიციული ქართული სტუმართმოყვარეობის ნაზავს, იხსნება ბრენდული ბუტიკები და მაღალი ხარისხის ქართული სამზარეულოს რესტორნები.


საქართველოს ეკონომიკა ბოლო წლებში იზრდება და ეს ზრდა პროპორციულია ტურიზმის ზრდასთან. 2018 წლის 8 თვის მანძილზე ეკონომიკურმა ზრდამ შეადგინა 4,8%, ექსპორტი გაიზარდა 30%-ით, ტურიზმიდან შემოსავლები კი - 22%-ით.



Gullup World Poll-ის კვლევის თანახმად, საქართველო არის ევროპის ერთ-ერთი ყველაზე უსაფრთხო ქვეყანა, Transparency International-ის აზრით, აქ დაბალია კორუფციის დონე, World Bank-მა კი მიანიჭა საქართვლოს მე-8 ადგილი მსოფლიოს ყველაზე თავისუფალი ეკონომიკების რეიტინგში.


ქვეყნის ეკონომიკის ერთ-ერთი ყველაზე დინამიურად ზრდადი დარგია მშენებლობა - ჯერ ერთი, უძრავი ქონების ყიდვა იძლევა საქართველოში ბინადრობის უფლებას, რაც ძალიან მიზმიდველია ევროკავშირთან უვიზო რეჟიმის გათვალისწინებით.


გარდა ამისა, ეს არის შემოსავლის კარგი წყარო - მაგალითად, Alliance Group თანამშრომლობს ისეთ ბრენდებთან, როგორც Wyndham, Marriott, Ramada, Mcinerney Hospitality International, Sophos Hotels S.A. და სთავაზობს მყიდველებს აპარტამენტების შეძენას - სანამ მფლობელი იქ არ ცხოვრობს, ბინა ქირავდება, რასაც მოაქვს სოლიდური მოგება.


არის ასეთი მაჩვენებელი - RevPAR (Revenue per available room) - ანუ საშუალო წლიური შემოსავალი თითო გასაქირავებელი ოთახიდან. საქართველოში ის იზრდება ტურისტების რაოდენობასთან ერთად. 2015 წელს ბათუმში RevPAR შეადგენდა 46 დოლარს. 2018-ში კი - 59-ს. თბილისში ამ მაჩვენებელმა უკვე გადააჭარბა 80 დოლარს.


რატომ უნდა იყიდოთ ბინა საქართველოში?


პირველ რიგში, იმიტომ, რომ აპარტ-ოტელებში ნაყიდ ბინებზე დანახარჯების ამოღება ხდება 5-7 წელიწადში - იმიტომ, რომ აქ უძრავი ქონება შედარებით იაფია და ბევრია ბიზნესისთვის იდეალური პატარა ბინები (28 კვ.მ.).


უპირატესობებს შორისაა უძრავი ქონების გაფორმების პროცედურის უკიდურესი სიმარტივე - ბინის გაფორმება შეიძლება ადგილზე ჩაუსვლელად - ინტერნეტით.


ასევე აღსანიშნავია მთავრობის ლოიალური დამოკიდებულება ბინის მფლობელებისადმი - ისინი არ იხდიან არანაირ გადასახადს, რაც თავისთავად, ზრდის მოგებას.


სერიოზულ აპარტამენტებში ხშირ შემთხვევაში მართვა ჩაბარებული აქვს უცხოურ კომპანიებს - მაგალითად, იგივე Alliance Group-ის ბინებს აქირავებენ უძრავი ქონების მართვის უმაღლესი კატეგორიის კომპანიები - Sophos Group და Mcinerney Hospitality International. დანახარჯების მიუხედავად, ისეთების, როგორიცაა დაზღვევა, ქიმწმენდა, კომუნალური გადასახადები, რემონტი, ურთიერთობა საერთაშორისო საბუკინგო კომპანიებთან - რასაც თავის თავზე იღებს მმართველი კომპანია, გარიგება მაინც მომგებიანია.


უკვე 5-6 წელიწადში ქირიდან მიღებული შემოსავალი და დასვენებაზე გაკეთებული ეკონომია მთლიანად, ან თითქმის მთლიანად, დაფარავს ხარჯებს ბინის შეძენაზე.


ასე რომ, წინ, თბილისი და ბათუმი - გელით!!



Forbes.ru






ხელისუფლების არაპროფესიონალიზმი თუ მავნებლობა: სახელმწიფო საწარმოების ზარალმა ნახევარ მილიარდ ლარს გადააჭარბა

ხელისუფლების არაპროფესიონალიზმი თუ მავნებლობა: სახელმწიფო საწარმოების ზარალმა ნახევარ მილიარდ ლარს გადააჭარბა
access_time2019-03-19 13:00:33
„სახელმწიფო სახელმწიფოში“ - ასე შეიძლება აღვწეროთ მთავრობის ის ნაწილი, რომელიც ყველა სხვა შტოსთან შედარებით დღეს ყველაზე ნაკლები საკანონმდებლო და საპარლამენტო კონტროლის ქვეშ არის მოქცეული, საუბარია ასობით სახელმწიფო კომპანიაზე, რომელთა ბრუნვაც 2017 წლის მდგომარეობით 3 მილიარდ ლარზე მეტია, ხოლო მათში დასაქმებული ადამიანების მთლიანი რაოდენობა 61 ათასს აღემატება.”  Forbes Georgia-ს მთავარი რედაქტორი გიორგი ისაკაძე საავტორო...

„ქეი ბი ფი თბილისმა“ წყალტუბოში, სანატორიუმი „მეშახტეს“ გაიხსნის ვალდებულების გადავადება მოითხოვა - ქონების ეროვნული სააგენტოს განმარტება „კომერსანტს„

„ქეი ბი ფი თბილისმა“ წყალტუბოში, სანატორიუმი „მეშახტეს“  გაიხსნის ვალდებულების გადავადება მოითხოვა - ქონების ეროვნული სააგენტოს განმარტება „კომერსანტს„
access_time2019-03-19 12:00:48
წყალტუბოში, სანატორიუმი „მეშახტეს“ გახსნა  გადაიდო - ამის შესახებ „კომერსანტს“  სახელმწიფო ქონების ეროვნულ სააგენტოში განუცხადეს. მათი ინფორმაციით, პროექტის ინვესტორმა კომპანია შპს „ქეი ბი ფი თბილისმა“ 2018 წლის აგვისტოში განცხადებით მიმართა სააგენტოს, სადაც ითხოვდა 2015 წელს გაფორმებული ნასყიდობის ხელშეკრულებით გათვალისწინებული პირობის, კერძოდ კი, 5 ვარსკვლავიანი საერთაშორისო ბრენდის მქონე არანაკლებ 100 -ნომრიანი სასტუმროს 3 წლის ვადაში აშენების ვალდებულების, 2021 წლის...

არადეკლარირებული სიგარეტის შემოტანის ზრდის ტრენდი თამბაქოზე დაწესებული გაუაზრებელი გადასახადების შედეგია

არადეკლარირებული სიგარეტის შემოტანის ზრდის ტრენდი თამბაქოზე დაწესებული გაუაზრებელი გადასახადების შედეგია
access_time2019-03-19 10:00:33
2019 წელს მოსახლეობას ახალი საზრუნავი გაუჩნდა - ადამიანები ფიქრობენ როგორ ჩაანაცვლონ ძვირადღირებული სიგარეტი შედარებით იაფიანი ალტერნატივით. ახალი ფასები, რომელიც პირველ რიგში თამბაქოს მომხმარებლების ჯიბეზე აისახება, აქციზის მატებამ გამოიწვია. მმართველი გუნდის მტკიცებით, გადაწყვეტილება მოსახლეობის ჯანმრთელობაზე ზრუნვით არის განპირობებული.   ექსპერტთა ნაწილი აცხადებს, რომ თამბაქოს გაძვირება...

„თუ სებ-მა რეაგირება არ მოახდინა, ქვეყანა გადავა დაბალ ეკონომიკურ ზრდაზე„

„თუ სებ-მა რეაგირება არ მოახდინა, ქვეყანა გადავა დაბალ ეკონომიკურ ზრდაზე„
access_time2019-03-19 09:00:03
თუ ეროვნულმა ბანკმა შეინარჩუნა თავის სიმტკიცე და რეაგირება არ მოახდინა სარეგულაციო პაკეტის ნეგატიურ გავლენებზე, ქვეყნის ეკონომიკა გადავა ახალ სისტემაზე, რაც დაბალ ეკონომიკურ ზრდას გულისხმობს, — ამის შესახებ საბანკო პროდუქტების ექსპერტმა დავით კიკვიძემ განაცხადა.  “კომერსანტმა კიკვიძეს GBC-ის მიერ გავრცელებული ინფორმაციის შეფასება სთხოვა, რომლის თანახმად 2019 წლის თებერვალი ზარალით დაასრულა 15-დან 4-მა ბანკმა. როცა...

საქართველოს ეკონომიკა ჭაობშია - ჯაფარას ინტერვიუ „კომერსანტზე“

საქართველოს ეკონომიკა ჭაობშია - ჯაფარას ინტერვიუ „კომერსანტზე“
access_time2019-03-18 21:30:35
სალომე ლემონჯავას რუბრიკის „დე-მონტაჟი“ პირველი სტუმარი პოლიტიკური პარტია „გირჩის“ დამფუძნებელი ზურაბ ჯაფარიძეა. რუბრიკის პირველ შეკითხვაზე - როგორ მოგმართოთ ბატონო ზურაბ, ზურაბ-გირჩი თუ ჯაფარა, რესპოდენტმა არჩევანი ბოლო...


მსგავსი სიახლეები

up