„ფასის ზრდის მთავარი განმაპირობებელი ფაქტორი თვითღირებულების ზრდაა, მხოლოდ მეორეა მიგრანტების ტალღა“ – „არქი“

„ფასის ზრდის მთავარი განმაპირობებელი ფაქტორი თვითღირებულების ზრდაა, მხოლოდ მეორეა მიგრანტების ტალღა“ – „არქი“

access_time2022-11-24 14:20:07

ოქტომბრის მონაცემებით, ერთ წელში თბილისში ბინების ფასის ზრდამ 28% შეადგინა და ამჟამად გასაყიდი ერთი კვადრატული მეტრის ფასი საშუალოდ 1 037 დოლარია.

ფასის ზრდის მთავარ მიზეზად ,,პალიტრანიუსის გადაცემაში ,,ბიზნეს პალიტრა“ ,,არქის“ გენერალური დირექტორი თვითღირებულების ზრდას ასახელებს.

შიო ხეცურიანის თქმით, მხოლოდ მეორე ფაქტორია მიგრანტების ტალღა და გაყიდვაზე მეტად ამან გავლენა გაქირავების სეგმენტზე მოახდინა.

„ფასის ზრდის მთავარი განმაპირობებელი ფაქტორი თვითღირებულების ზრდაა, მხოლოდ მეორეა მიგრანტების ტალღა. მეორემ უფრო მეტად ქირაზე მოთხოვნა გაზარდა, ვიდრე გაყიდვებზე. ყველამ ვიცით, რომ შემცირდება მიგრანტების ტალღა, იმედი გვაქვს, რომ ეს მალე მოხდება უკრაინაში ომის დასრულებით და უკრაინელ ხალხს მიეცემათ შესაძლებლობა, იცხოვრონ მშვიდობიანად.


ეს ბიზნესს კარგად გვესმის. ამიტომ, ნამდვილად არ ხდება ზედმეტი ინვესტიცია და დღევანდელი მომენტით არ ვმსჯელობთ არც „არქი“ და ჩემი ინფორმაციით, არც უძრავი ქონების ბაზარზე მყოფი სხვა მსხვილი კომპანიები და დამატებით ინვესტიციებს არ განვიხილავთ დღევანდელი მომენტის გამო. ყველას კარგად გვესმის, რომ გარკვეულწილად ეს მოთხოვნა შემცირდება და ეს არ იქნება ჩვენთვის რისკის მატარებელი, რომ ბაზარზე რყევები გამოიწვიოს. ჩვენი, „არქის“ სახელით შემიძლია ვთქვა, რომ ჩვენი დაგეგმვა არის ძალიან კონსერვატიული. არ ვისახავთ ზედმეტ პერსპექტივებს და არ ვახორციელებთ ზედმეტ ინვესტიციებს, რაც განაპირობებს, რომ მიწოდება არ იქნება ისეთი, რომ მოთხოვნის შემცირებამ ბაზარი კრიზისისკენ წაიყვანოს, - განაცხადა ,,ბიზნეს პალიტრას ეთერში შიო ხეცურიანმა.






სს „ნიკორამ“, თიბისი კაპიტალის და გალტ & თაგარტის დახმარებით, 35 მილიონი ლარის ობლიგაციები განათავსა

სს „ნიკორამ“, თიბისი კაპიტალის და გალტ & თაგარტის დახმარებით, 35 მილიონი ლარის ობლიგაციები განათავსა
access_time2022-12-05 15:20:03
სს „ნიკორამ“, თიბისი კაპიტალის და გალტ & თაგარტის დახმარებით, საჯარო ემისიის სახით, 35 მილიონი ლარის ოდენობის, 3 წლიანი ობლიგაციები წარმატებით განათავსა. ობლიგაციები საქართველოს საფონდო ბირჟაზე, ეროვნულ ვალუტაში განთავსდა, რაც კომპანიას საშუალებას აძლევს თავი აარიდოს სავალუტო რისკებს. „ნიკორა“ ობლიგაციების განთავსების შედეგად მიღებულ სახსრებს არსებული ვალდებულებების რეფინანსირებისთვის და კომპანიის სამომავლო განვითარების გეგმების...

საპენსიო სააგენტომ 3.5 მლნ ლარი "ნიკორას" ობლიგაციებში ჩადო

საპენსიო სააგენტომ 3.5 მლნ ლარი
access_time2022-12-05 14:30:36
“ნიკორამ” საჯარო ემისიის სახით, 35 მილიონი ლარის ოდენობის, 3-წლიანი ობლიგაციები განათავსა. ემისიაში 10%-იანი ინვესტიცია (ანუ 3,5 მლნ ლარი) საპენსიო სააგენტომ განახორციელა, რაც მის მიერ შეძენილი პირველი ადგილობრივი კორპორაციული ფასიანი ქაღალდებია. ობლიგაციები საქართველოს საფონდო ბირჟაზე, ეროვნულ ვალუტაში ნომინალური ღირებულების 100%-ით განთავსდა, რაც "ნიკორას" საშუალებას აძლევს, სავალუტო...

მთავრობის მხრიდან პოპულისტური გადაწყვეტილება იყო, ამომრჩევლების გულის მოსაგებად - გიორგი კეპულაძე ბანკებისთვის მოგების გადასახადის ზრდაზე

მთავრობის მხრიდან პოპულისტური გადაწყვეტილება იყო, ამომრჩევლების გულის მოსაგებად - გიორგი კეპულაძე ბანკებისთვის მოგების გადასახადის ზრდაზე
access_time2022-12-05 16:00:59
საბანკო სექტორისთვის მოგების გადასახადის გაძვირებას მთავრობის მხრიდან პოპულისტურ ნაბიჯად აფასებენ არასამთავრობო ორგანიზაციაში „საზოგადოება და ბანკები“. როგორც ორგანიზაციის ხელმძღვანელმა „კომერსანტთან“ საუბრისას განაცხადა, მოგების გადასახადის 15-დან 20%-მდე ზრდას ბანკებისთვის მნიშვნელოვანი ფინანსური გავლენა არ ექნება. გიორგი კეპულაძე პრემიერ-მინისტრის მიერ გაჟღერებულ გადაწყვეტილებას პოლიტიკურს უწოდებს და ამბობს, რომ მას არც მნიშვნელოვანი ფისკალური ეფექტი...

მოგების გადასახადი ბანკებისთვის 15%-ის ნაცვლად 20% იქნება

მოგების გადასახადი ბანკებისთვის 15%-ის ნაცვლად 20% იქნება
access_time2022-12-05 14:12:49
ბანკები და საფინანსო სექტორი მოგების გადასახადების ე.წ ესტონურ მოდელზე აღარ გადადიან, მათთვის შევინარჩუნებთ მოგების გადასახადის არსებულ სისტემას და 15%-ის ნაცვლად 20%-ს გადაიხდიან- ამის შესახებ საქართველოს პრემიერ-მინისტრმა ირაკლი ღარიბაშვილმა მთავრობის სხდომაზე განაცხადა.      პრემიერ-მინისტრმა განმარტა, რომ ბანკების სუფთა მოგება წლის ბოლოსთვის 2 მილიარდი ლარი იქნება, რაც გაუმართლებელია.     ირაკლი ღარიბაშვილმა...

მთავრობამ კლიმატური და ბალნელოგიური კურორტების ნაწილის პროვატიზება გადაწყვიტა

მთავრობამ კლიმატური და ბალნელოგიური კურორტების ნაწილის პროვატიზება გადაწყვიტა
access_time2022-12-05 14:15:05
ირაკლი ღარიბაშვილი- საქართველოში 300-მდე კლიმატური და ბალნეოლოგიური კურორტი და საკურორტო ადგილი გვაქვს, რომელთა დიდი ნაწილი უბრალოდ არ ფუნქციონირებს, 100 ზე მეტი კურორტის არსებული მდგომარეობა და განვითარების პოტენციალი შევისწავლეთ და გასაყიდად გამოვიტანთ საქართველოში 300-მდე კლიმატური და ბალნეოლოგიური კურორტი და საკურორტო ადგილი გვაქვს, რომელთა დიდი ნაწილი უბრალოდ არ ფუნქციონირებს, 100 ზე მეტი კურორტის არსებული მდგომარეობა და...


მსგავსი სიახლეები

up