ძველ თბილისში, კრწანისის რაიონში 75 ნომრიანი სასტუმრო აშენდება (ფოტოები)

ძველ თბილისში, კრწანისის რაიონში 75 ნომრიანი სასტუმრო აშენდება (ფოტოები)

access_time2020-06-10 15:00:28

ძველ თბილისში, კრწანისის რაიონში „შპს ოლდ სითი გრუპი“ სასტუმროს აშენებს. პროექტით გათვალისწინებულია 19 მ სიმაღლის 7 სართულიანი (საიდანაც 2 მიწისქვედა სართულია, ხოლო 5 მიწისზედა სართული), 75 ნომრიანი სასტუმროს მშენებლობა მცირე ხნით დამკავებლებისათვის. კომპლექსში მოეწყობა სალექციო დარბაზი, ადმინისტრაციის ოფისები, ფიტნეს დარბაზი; სასადილო და ბარი.

 



მიწის ნაკვეთის ფართობი 1597 კვ.მ-ია, განაშენიანების ფართობი 814 კვ.მ საერთო ფართობი 4 151 კვ.მ აქედან საოფისე ფართობს 43 კვ.მ დაეთმობა, კომერციულს 258 კვ.მ ხოლო საზაფხულო ფართობისთვის 200 კვ.მ-ია გათვალისწინებული.

 

არქიტექტურის ვებ-გვერდზე განთავსებული ინფორმაციის მიხედვით ირკვევა, რომ პროექტი დამუშავებულია ისტორიულ-არქიტექტურულ კვლევის, საპროექტო და მიმდებარე ტერიტორიის ანალიზის, მითითებული ლოკაციის სივრცით-მოცულობითი მახასიათებლების გამოკვლევის და დამკვეთის ტექნიკური დავალების საფუძველზე.

 



დასაბუთების წინასაპროექტო კვლევა დამუშავებულია კერძო დაკვეთით და მიზნად ისახავს ტერიტორიის გეგმარებით და სამართლებრივ მომზადებას სრულყოფილი ინფრასტრუქტურის მქონე მრავალფუნქციური კომპლექსის მშენებლობის განხორციელებისთვის.

 

დოკუმენტში ვკითხულობთ, რომ საპროექტო გადაწყვეტით ნავარაუდევია ტერიტორიაზე მრავალფუნქციური კომპლექსის განთავსება და მასთან არსებული მცირე სარეკრეაციო სივრცის რეაბილიტაცია-მოწესრიგება ქალაქმშენებლობით კონტექსტში. სასტუმროს დამსვენებლებისთვის განკუთვნილი დაუბრკოლებელი სატრანსპორტო მისადგომობის ორგანიზება და შესაბამისი ინფრასტრუქტურით უზრუნველყოფა.

 



განმარტებით ბარათში ნათქვამია, რომ საპროექტო ჯგუფის მიერ დამკვეთის სურვილისამებრ დამუშავდა რაციონალური წინადადება, რომელიც მაქსიმალურად ითვალისწინებს არსებული გარემოს ღირებული მაჩვენებლების შენარჩუნებას, პროექტის კონცეფციაში მაქსიმალურადაა გათვალისწინებული ძველი თბილისის და კონრეტულად აღნიშნული უბნის კონტურული სტრუქტურა. კონტურის ძირითადი აქცენტია არსებული სკვერი, რომელიც ასათიანის ქუჩის გარკვეულ მონაკვეთზე ქმნის შიდა სივრცეს.

 




არქიტექტურის ვებ-გვერდზე განთავსებული ინფრომაციის მიხედვით, შენობის არქიტექტურული გადაწყვეტა საპარკე არქიტექტურას წარმოადგენს და რა დროსაც იქმნება ერთიანი უწყვეტი კონცეფცია: სკვერი-შენობის საპარკე არქიტექტურა და შენობის ბრტყელი მწვანე სახურავი, რომელიც სკვერის ერთგვარ გაგრძელებას წარმოადგენს. ეს გადაწყვეტა კი ქმნის ერთიან კონცეფციას, ერთიან არეალს: სკვერი-საპარკე არქიტექტურა-ისევ სკვერის გაგრძელება და შენობის უკან ლანდშაფტურ-რეკრეაციული სივრცე. ეს გადაწყვეტა: შემავალი ვიწრო შიდა სივრცის (ქუჩის) წარმოქმნა და მისი გახსნა უკან ლანდშაფტური არეალისკენ ერთადერთი სწორი კონცეფციაა საპროექტო არეალისთვის. განმარტებით ბარათში წერია, რომ კონცეფციით ნარჩუნდება შენობის წინ ქუჩისპირა სკვერი, რომელიც ისტორიულად ჩამოყალიბებულ ქუჩის რიგის, რიტმის თავისებურებებს შეინარჩუნებს.

 



პროექტის ავტორები მიიჩნევენ, რომ თბილისის ძველ უბანში მრავალფუნქციური კომპლექსის მშენებლობა უმნიშვნელოვანესი სტიმული იქნება არეალის ტურისტული ცენტრად ჩამოყალიბების კუთხით.

 

დოკუმენტში წერია, რომ კონცეფცია სრულად ითვალისწინებს ტერიტორიაზე არსებული მცირე სკვერის კეთილმოწყობას და გამწვანებას. მათი ინფორმაციით, დღეის მდგომარეობით მოუწყობელი და მოუწესრიგებელი რეკრეაციული სივრცე. დამკვეთი იღებს პასუხისმგებლობას მოაწყოს კეთილმოწყობილი სკვერი ფანტანითა და ორიგინალური ფანჩატურით. განმარტავენ, რომ მრავალფუნქციური კომპლექსის ეზოში განვითარებული და მოწესრიგებული რეკრეაციული სივრცე კიდევ უფრო მიმზიდველს გახდის დასაგეგმარებელი სასტუმროს კომპლექსს ტურისტებისთვის. ის ამავე დროს დარჩება ადგილობრივი მაცხოვრებლებისათვის როგორც რეკრეაციული არეალი. ამის გათვალისწინებით, დამსვენებელ ტურისტებს საშუალება მიეცემათ სრულიად ახალი რაკურსით აღიქვან ქალაქის განაშენიანების მიმზიდველობა და სტრუქტურა.

 



პროექტით ასევე დაგეგმილია მრავალფუნქციური კომპლექსის ფუნქციონირებისთვის საჭირო დამხმარე ფუნქციების განვითარება. აღნიშნული საჭიროებს ტერიტორიის განვითარების ხედვის შეჯერებას და სამშენებლოდ მომზადებას - დაგეგმვას. დაგეგმილია შენობის ფუნქციონირებისთვის საჭირო სატრანსპორტო მისადგომის ჩამოყალიბება, რაც უზრუნველყოფს ობიექტს საჭირო ინფრასტრუქტურით.

 



პროექტის ავტორების განმარტებით, ცალკე აღნიშვნის ღირსია ძველი შენობის სარდაფში განლაგებული თაღოვანი ნაგებობა რომლის შენარჩუნებაც რეკომენდირებულია ისტორიულ-არქიტექტურული კვლევით.

 

ამონაწერით მეწარმეთა და არასამეწარმეოიურიდიული პირების რეესტრიდან ირკვევა, რომ „შპს ოლდ სითი გრუპი“  2018 წლის 10 ივლისს დარეგისტრირდა, კომპანიის  დირექტორი გიორგი თავდიშვილია. „შპს ოლდ სითი გრუპში“ კი წილები შემდეგ ნაირადაა გადანაწილებული:  გიორგი თავდიშვილი 25%, გიორგი გველესიანი 25%, თემურ უსტიაშვილი 25%,  თემურ ბიწაძე 25%. 

 

აღსანიშნავია, ის რომ გარდა ძველ თბილისისა, გიორგი თავდიშვილი ჭილაძის ქუჩაძეზე სასტუმრო კომპლექსს აშენებს. პროექტი მოიცავს ორი ბლოკისგან შემდგარ სასტუმრეობს „holiday inn express“-სა და „ameri plaza“-ს. პროექტის დამკვეთი შპს „ამერი დეველოპმენტია“.


„საერთაშორისო გამჭვირვალობა - საქართველოს” ვებსაიტის www.companyinfo.ge - ის მიხედვით გიორგი თავდიშვილი „შპს ჯი-თი გრუპ“-ის 33.00% -ს ფლობს, ასევე 20.00 %-ს „შპს ამერი დეველოპმენტში“, 100 %- ს „შპს ზეკარში“, იგი 30 % -ს ფლობდა „შპს ვესტინვესტში“.

 

საერთაშორისო გამჭვირვალეობა-საქართველოს მიერ შექმნილი სატენდერო მონიტორის ინფორმაციით, მის ერთ-ერთ კომპანიას „შპს ჯი-თი გრუპ“-ს დღემდე მოანწილეობა აქვს მიღებული 262 ტენდერში, საიდანაც 50 %-ში გაიმარჯვა. მოგებული კონტრაქტების საერთო სავარაუდო ღირებულება 58 156 980 მლნ ლარია ხოლო მოგებული კონტრაქტების საერთო საბაზრო ღირებულება 53 870 940 მლნ. ლარი. რაც შეეხება გამარტივებულ შესყიდევბს ხელშეკრულებების საერთო ღირებულება 3 410 706 მლნ. ლარია.


რაც შეეხება მის ბიზნესს პარტნიორებს, მაგალითად თემურ უსტიაშვილს 2016 წელს 60 000 ლარი აქვს შეწირული ქართული ოცნება-დემოკრატიული საქართველოსთვის. იგი „შპს ჯი-თი გრუპ“-ის 33.00% -ს ფლობს, ასევე 20.00 %-ს „შპს ამერი დეველოპმენტში“. იგი 30 % -ს ფლობდა „შპს ვესტინვესტში“. უსტიაშვილი ასევე არის „შპს ჯი-თი მოტორსის“ დირექტორი, ამ კომპანიის 100% წილის მმართველი კი თავის მხრივ „შპს ჯი-თი გრუპ“-ია. შპს 'ჯი-თი მოტორსს მოანწილეობა აქვს მიღებული 255 ტენდერში, კომპანიამ ტენდერების 70 პროცენტში გაიმარჯვა. მოგებული კონტრაქტების საერთო სავარაუდო ღირებულება 42 603 114 მლნ ლარია ხოლო მოგებული კონტრაქტების საერთო საბაზრო ღირებულება 37 746 746 მლნ ლარი. კომპანიამ მონაწილეობა მიიღო 1 466 გამარტივებული შესყიდვაში ხელშეკრულებების საერთო ღირებულება 8 811 192 მლნ ლარია.


კიდევ ერთი ბიზნეს პარტნიორი გიორგი გველესიანი 34.00%-ს ფლობს  „შპს ჯი-თი გრუპში“, 20.00% - ს „შპს ამერი დეველოპმენტი“, იგი 33 % -ს ფლობდა „შპს ვესტინვესტში“.

 

რაც შეეხება თემურ ბიწაძეს იგი 43.00%-ს ფლობს „შპს ალიანსს ქობულეთში“, 51.00%-ს „შპს ეიბიეს ფრივილიჯ ქლაბ რიზორთში“, 33.30%-ს „შპს ალიანს ლისში“, 100.00%-ს „შპს ალიანსის დასვენების კლუბში“ ასევე 100.00%-ს ფლობს „შპს პუშკინის 124-ში“ და 70.00-ს „შპს პროგრესს სიტიში“.

 

ბაჩო ადამია





27 ოქტომბერი - რეგიონში მხოლოდ ქართული ლარი გამყარდა

27 ოქტომბერი - რეგიონში მხოლოდ ქართული ლარი გამყარდა
access_time2020-10-27 18:05:05
კორონავირუსის უარყოფითი ეფექტი რეგიონში ყველაზე მკვეთრად ქართული ლარის კურსზე აისახა. 2020 წლის განმავლობაში, ქართული ლარი აშშ დოლართან მიმართებაში დაახლოებით 12%-ით გაუფასურდა. შედარებისთვის, დაახლოებით 11%-ით არის შემცირებული თურქული ლირა, სომხური დრამი და აზერბაიჯანული მანათი კი 2%-ის ქვემოთ მერყეობს. ეროვნული ბანკის მიერ 26 ოქტომბრის ვაჭრობის შედეგად, ეროვნული ვალუტა აშშ დოლართან მიმართებით გამყარდა, რის შედეგადაც ერთი დოლარის ოფიციალური ღირებულება...

სად გაატარებენ რუსები ახალ წელს? სახლში თუ ოკუპირებულ აფხაზეთში

სად გაატარებენ რუსები ახალ წელს? სახლში თუ ოკუპირებულ აფხაზეთში
access_time2020-10-27 19:00:24
1 აგვისტოდან რუსეთს და ოკუპირებულ აფხაზეთს შორის საზღვარი ოფიციალურად გაიხსნა. მანამდე კი კორონავირუსის გავრცელების თვალსაზრისით თითქმის სტერილურმა არაღიარებულმა რესპუბკლიკამ სწრაფი „დაბინძურება“ დაიწყო.   დიდი ტურისტული ბუმი არ ყოფილა, თუმცა რუსეთის ბევრმა მოქალაქემ ვირუსისგან გაქცევის მიზნით ოკუპირებულ აფხაზეთში სახლები იქირავეს.   თუმცა, გაქცევა არ გამოვიდა - ღია საზღვარმა და ადამიანების უკონტროლო მისვლა-მოსვლამ ეპიდემიის აფეთქებას მაშინ შეუწყო...

სილქფესტის აქციით მომხმარებელი ინტერნეტის და სასაუბრო პაკეტების ხელსაყრელ პირობებს გაიაქტიურებს

სილქფესტის აქციით მომხმარებელი ინტერნეტის და სასაუბრო პაკეტების ხელსაყრელ პირობებს გაიაქტიურებს
access_time2020-10-27 15:20:38
28 ოქტომბერს, სილქნეტი მობილური ქსელის მომხმარებლებს ოთხ სააქციო პაკეტს შეთავაზებს. აქცია ხელმისაწვდომია  ფიზიკური და იურიდიული პირი აბონენტებისათვის.  აქცია საშუალებას მისცემს აბონენტს მინიმალურ ფასად სასურველი პირობა გაიაქტიუროს, ისარგებლოს უსწრაფესი ინტერნეტით და სასაუბრო წუთებით თბილისსა და რეგიონებში.   კომბინაციით *202# მომხმარებელი 30 დღით ჩაირთავს: 2 GB + 100 ლოკალური წუთი - 5...

ჩვენ კოვიდპაციენტის მართვაზე პასუხისმგებელი ვერ ვიქნებით - სადაზღვევო კომპანია უნისონი“

ჩვენ კოვიდპაციენტის მართვაზე პასუხისმგებელი ვერ ვიქნებით - სადაზღვევო კომპანია უნისონი“
access_time2020-10-27 16:00:27
„ყველაფერი რაღაცის ხარჯზე ხდება, თუმცა, როდესაც უჭირს სახელმწიფოს და სისტემას, ყველა რესურსს გამოყენება უნდა,“ - ასე პასუხობს სადაზღვევო კომპანია „უნისონის“ ხელმძღვანელი ვასილ ახრახაძე კითხვას, ხომ არ მივიღებთ სისტემაში ხარვეზებს და ხომ არ გაუარესედება დაზღვეულთა მომსახურება.   „უნისონის“ რამდენი ოჯახის ექიმია ჩართული COVID-19-ის მართვაში,   როგორც ახრახაძე აცხადებს, რომ COVID-19-ის მართვაში უნისონის ოჯახის ექიმთა მინიმალური რაოდენობაა ჩართული....

„მედიკამენტების მაღალი ფასი ოლოგოპოლიით არაა გამოწვეული - წამლების სიძვირეს მოქმედი კანონი იწვევს“

„მედიკამენტების მაღალი ფასი ოლოგოპოლიით არაა გამოწვეული -  წამლების სიძვირეს მოქმედი კანონი იწვევს“
access_time2020-10-27 15:03:08
პოლიტიკური პარტია „გირჩის“ ლიდერმა, ზურაბ  ჯაფარიძემ საქართველოში მედიკამენტების მაღალ ფასებზე  და მათი სიძვირის მიზეზებზე ისაუბრა. დიდუბის მაჟორიტარი დეპუტატობის კანდიდატი აცხადებს, რომ საქართველოში მედიკამენტების მაღალი ფასი ოლოგოპოლიას და მონოპოლიას ბრალდება, თუმცა მისი თქმით, წამლების სიძვირეს რაელურად სხვა მიზეზი აქვს და მათი გიაფებაც საკმაოდ მარტივია. ზურაბ ჯაფარიძემ საქართველოში არსებული 9 მედიკამენტის ფასი თურქეთში იდენტური მედიკამენტების ფასებს...


მსგავსი სიახლეები

up