ბინები სავარაუდოდ, 5-10%-ით გაძვირდება - ენერგოეფექტურობის კანონის შესაძლო შედეგი

ბინები სავარაუდოდ, 5-10%-ით გაძვირდება - ენერგოეფექტურობის კანონის შესაძლო შედეგი

access_time2020-06-11 14:03:27

ენერგეტიკული რეფორმის ფარგლებში, პარლამენტმა ენერგოეფექტურობისა და ენერგოეფექტური შენობების შესახებ კანონპროექტები უკვე დაამტკიცა.აღნიშნულის მიხედვით, 2021 წლის 30 ივნისის შემდეგ, არ გაიცემა სამშენებლო ნებართვა, თუ პროექტი არ აკმაყოფილებს ენერგოეფეტური ნაგებობის მოთხოვნებს.


ამასთან, ორივე კანონის მიღება საქართველოს ენერგეტიკული რეფორმის შემადგენელია, რომელსაც ქვეყანა ევროკავშირთან „ასოცირების შეთანხმების“ გაფორმებისა და შესაბამისად, საქართველოს „ენერგეტიკულ გაერთიანებაში“ გაწევრიანების საფუძველზე ახორციელებს. საქართველოსთვის, როგორც აღნიშნული გაერთიანების წევრი სახელმწიფოსთვის, სავალდებულო გახდა შესაბამისი ევროდირექტივების ეროვნულ კანონმდებლობაში იმპლემენტაცია.


„ბიზნესპრესნიუსი“ დაინტერესდა, რა გავლენას იქონიებს მიღებული კანონი სამშენებლო სექტორზე. როგორც დეველოპერების ნაწილი აცხადებს, გაზრდილი ხარჯი, თავისთავად ნიშნავს პროდუქტის, ამ კონკრეტულ შემთხვევაში კი, ბინების გაძვირებას. მათი თქმით, ზრდა დაახლოებით 5-10% იქნება.



„რედკოს“ პროექტების მენეჯერი მალხაზ კუნელაური: „თბოეფექტურობა რომ კარგია, ამაზე არავინ დაობს. თუმცა, რაც უფრო სპეციფიკური და ძვირი მასალები იქნება საჭირო, მით უფრო მეტად გაძვირდება საბოლოო პროდუქტიც. შესაბამისად, ამ კონკრეტულ სიტუაციაში შესაფასებელია, რა გვლენა მოხდინა პანდემიამ ეკონომიკაზე, უძრავი ქონების გაყიდვების მაჩვენებელი როგორ არის შემცირებული, ისევე როგორც უცხოური ინვესტიციები. ამ მოცემულობაში დამატებითი რეგულაციები და ბარიერები პროდუქტის შექმნას კიდევ უფრო გაართულებს და გააძვირებს. მით უფრო, რომ მომხმარებლების რაოდენობა ისედაც ძალიან შემცირებულია. სწორედ ამიტომ, ეს საკითხი ეკონომიკასთან და გამოწვევებთან შესაბამისობაში უნდა განვიხილოთ და აქედან უნდა შევაფასოთ მისი სიკეთე და უაყოფითი მხარე. თორემ, ცალკე აღებული, კონტექსტის გარეშე, თბოეფექტური სახლი რა თქმა უნდა, კარგია. თუმცა, იმ კონკრეტულ ეკონომიკურ გარემოში და ვითრებაში, რომელშიც ვიმყოფებით, ვფიქრობ, რომ დამატებითი სავალდებულო ჩანაწერები, რომელიც კიდევ უფრო ართულებს და აძვირებს მშენებლობას, არასწორია“.


ფასების 5-10%-ით გაზრდას ვარაუდობს სამშნეებლო კომპანია „ივერიონის“ დამფუძნებელი. თუმცა, როგორც არჩილ ჯაყელი „ბიზნესპრესნიუსთან“ საუბარისას აღნიშნავს, 2021 წლამდე საკმაოდ დიდი დროა იმისთვის, რომ კომპანიები ახალ სტანდარტებს მოერგონ.


„სამშენებლო კომპანიების დიდი ნაწილი უკვე თვითონვე ცდილობს, რომ ენერგოეფეტურ მასალებზე გადავიდნენ. თუ გვინდა, რომ ხარისხი მივიღოთ, სიახლეებს უნდა შევეგუოთ. ამასთან, საკმაოდ დიდი დროა 2021 წლამდე საიმისოდ, რომ სექტორი ეტაპობრივად გადაეწყოს. რა თქმა უნდა, ეს მცირედით გაძვირებას გამოწივევს, თუმცა, ყველაფერი ვითარდება და მშენებლობაც იხვეწება. თუ საუბარია იმაზე, რომ ხარისხი უნდა გავაუმჯობესოთ, გვინდა თუ არა, უნდა გადავიდეთ ენერგოეფექტურ მასალებზე. იმიტომ, რომ მომავლის ტექნოლოგიებია და აუცილებელია. ჩემი კომპანიის შემთხვევაში, სადაც ისედაც გარკვეულწილად უკვე ვიყენებდით ენეროეფეტურ მასალებს, დაახლოებთ 5%-ით გაძვირდება. ხოლო, იმ კომპანიებში, სადაც საერთოდ არ იყენებდნენ მსგავს მასალებს, შესაძლოა, 10%-ითაც კი გაძვირდეს“,-ამბობს არჩილ ჯაყელი.


bpn.ge






საგადასახადო შეღავათის მოთხოვნის ვადა 1–ელ აგვისტოს იწურება

საგადასახადო შეღავათის მოთხოვნის ვადა 1–ელ აგვისტოს იწურება
access_time2021-07-30 17:00:16
საქართველოს ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახური იურიდიულ პირებს შეგახსენებს, რომ გადასახადის გადამხდელს, რომელსაც აქვს მიმდინარე წლის 17 მაისის მდგომარეობით წარმოშობილი, აღიარებული ან არაღიარებული საგადასახადო დავალიანება, საქართველოს მთავრობის გადაწყვეტილებით, შესაძლებლობა ეძლევა, გადასახადის ძირითადი თანხის გადახდის პირობით სრულად შეიმციროს დარიცხული ჯარიმა-საურავები.  დღეის მონაცემებით, საგადასახადო შეთანხმების გაფორმების შესახებ, შემოსავლების სამსახურის მონაცემთა ბაზაში, ...

როგორი იქნება სპორტული მედიცინის ცენტრი, რომელიც თბილისში აშენდება

როგორი იქნება სპორტული მედიცინის ცენტრი, რომელიც თბილისში აშენდება
access_time2021-07-30 16:00:51
თბილისში სპორტული მედიცინის ცენტრის მშენებლობა იგეგმება, - ამის შესახებ jandacva.ge-ს სპორტული მედიცინის ასოციაციის ვიცე პრეზიდენტმა ხათუნა საგანელიძემ განუცხადა. მისი ინფორმაციით, ნიუ ვიჟენ უნივერსიტეტი სპორტული რეაბილიტაციის ცენტრს ააშენებს. მისი ინფორმაციით, დაწყებულია კონკრეტული მოლაპარაკებები სპორტული მედიცინის ცენტრების მშენებლობაზე, აღჭურვაზე, ექიმების და რეაბილიტოგების გადამზადებაზე. საგანელიძის განმარტებით, ამისთვის საჭიროა საკმაოდ დიდი...

განათლების მინისტრი სასკოლო რეფორმაში ფინურ გამოცდილებას გაითვალისწინებს

განათლების მინისტრი სასკოლო რეფორმაში ფინურ გამოცდილებას გაითვალისწინებს
access_time2021-07-30 12:30:08
პრემიერ-მინისტრმა ირაკლი ღარიბაშვილმა განათლების მინისტრ მიხეილ ჩხენკელთან ერთად განათლების სისტემის 10 წლიანი განვითარების გეგმა წარადგინა. მიხეილ ჩხენკელის განცხედებით სკოლებში ესტონური და ფინური გამოცდილების გათვალისწინებით ინტენსიურად მიმდინარეობს მესამე თაობის ეროვნული სასწავლო გეგმის დანერგვის პროცესი, რომელიც 2024 წელს დასრულდება. განათლების მინისტრის განმარტებით სწავლების მეთოდოლოგიის შეცვლა მოსწავლეებში კრიტიკული აზროვნების განვითარებას შეუწყობს...

კომფორტის ფასი თბილისის პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსებში

კომფორტის ფასი თბილისის პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსებში
access_time2021-07-30 15:00:52
თბილისის პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსში მობინადრეების ცხოვრების ხარჯი, კომუნალური გადასახადების გამოკლებით, 400-600 ლარს აღწევს. ამ თანხაში შედის საცხოვრებელი არეალის - სადარბაზოებისა და ეზოების, გამწვანების, ლიფტის, საცურაო აუზების, სასეირნო და სარბენი ბილიკების და სხვა შესაბამისი ინფრასტრუქტურის მოვლა-შენახვის ხარჯი. ამ პროცესს დეველოპერი დაქირავებული კომპანიების საშუალებით უზრუნველყოფს ან ასეთ ფირმებს თავად  ამხანაგობები ქირაობენ. მომსახურების...

ორნიშნა ეკონომიკური ზრდა ივნისშიც გაგრძელდა

ორნიშნა ეკონომიკური ზრდა ივნისშიც გაგრძელდა
access_time2021-07-30 11:20:36
ორნიშნა ეკონომიკური ზრდა გრძელდება. ივნისში მშპ გასული წლის ანალოგიურ მაჩვენებელთან შედარებით 18.7%-ით გაიზარდა.  მთლიანად, წლის პირველ ნახევარში ეკონომიკა 12.7%-ით გაიზარდა, საიდანაც თუ პირველ კვარტალში ეკონომიკა 4.5%-ით შემცირდა, მეორე კვარტალში რეკორდული - 29.8%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. საქსტატის ცნობით 2021 წლის ივნისში, წინა წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით ზრდა შეინიშნებოდა შემდეგ დარგებში: დამამუშავებელი მრეწველობა, საფინანსო და სადაზღვევო საქმიანობა,...


მსგავსი სიახლეები

up