კურორტ წყალტუბოს გენერალური გეგმის კონცეფცია 90 დღეში ექნება, შესაბამის ხელშეკრულებას ხელი უკვე მოეწერა. მას შემდეგ რაც „ქართული ოცნების“ ლიდერმა ბიძინა ივანიშვილმა „წყალტუბოს აღორძინების“ გეგმას ჩაუყარა საფუძველი, ეს კურორტის ახალ სიცოცხლისთვის გადადგმული ერთადერთი ქმედითი ნაბიჯია. თუმცა სამართლიანობისთვის უნდა ითქვას, რომ მცდელობა აქამდეც იყო, თუმცა წარუმატებელი.
სანამ უახლეს ამბავს გაგაცნობთ, შეგახსენებთ, რომ „ქართული ოცნების“ ლიდერმა გასული წლის 29 ოქტომბერს განაცხადა, რომ ქალაქ წყალტუბოში ყველა სასტუმროს, ბალნეოლოგიური სააბაზანოს და ძველი სანატორიუმების შეძენას აპირებდა - საუბარია 22 სანატორიუმს, სასტუმროს და 9 ბალნეოლოგიურ სააბაზანოზე. თუმცა, მთელი წლის განმავლობაში კურორტის აღორძიენების შესახებ არაფერი გვსმენია, არც გასხვისებული ობიექტების სია გვინახავს. არადა, ბიძინა ივანიშვილი ამბობდა, რომ „პროექტის გარანტორი და დამზღვევი თავად იყო“ - რაც არ გაიყიდებოდა, იმ ობიექტებს „ქართული ოცნების“ თავმჯდომარე შეიძენდა. მმართველი გუნდის ლიდერის ამ განცხადების მიუხედავად ბიზნესი წყალტუბოთი არ დაინტერესებულა. დაპირება დაპირებად დარჩა და დღესაც შენობების უმეტესობა ისევ სახელმწიფოს კუთვნილებაშია. სწორედ, ამიტომ ბიძინა ივანიშვილის დაპირების შესრულება საქართველოს მთავრობამ დაიწყო. იმისათვის, რომ ქალაქი ინვესტორებისთვის უფრო საინტერესო და ტურისტულად მიმზიდველი გამხდარიყო, წყალტუბოს კომპლექსური განვითარების გადაწყვეტილება მიიღეს.
პირველად ტენდერი წყალტუბოს გენგეგმის კონცეფციის შემუშავებაზე გასული წლის 23 დეკემბერს გამოცხადდა. კონკურსში მონაწილეობა ერთადერთმა კომპანიამ შპს „სითი არტ“-მა მიიღო. საკონკურსო კომისიამ პრეტენდენტის პრეზენტაცია მოისმინა, თუმცა ოქმში ვკითხულობთ, რომ „სითი არტ“-თან დაკავშირებით მნიშვნელოვანი პრობლემური საკითხები გამოვლინდა.
კომისიის წევრებმა მიიჩნიეს, რომ კომპანიის წარმომადგენლებს არ გააჩნდათ ერთიან და შეჯერებული პოზიციები საკვანძო საკითხზე, რის გამოც კომისიის წვერების დასმულ კითხვებზე ზუსტი და ამომწურავი პასუხისები ვერ იქნა გაცემული. საკითხები,რომელიც კომისიისთვის მიუღებელი აღმოჩნდა შეეხებოდა წყალტუბოს განვითარების ხედვის გენერალურ გეგმაში ასახვას, კურორტის ეკონომიკური განვითარების მოდელს, სოციალურ ეკონომიკური განვითარების ასპექტებს, სპორტული და სარეკრეაციო ინფრასტრუქტურის განვითარებას. შედეგად ელექტრონული კონკურსი შეწყდა.
„კომერსანტი“ დაინტერესდა ეთანხმებოდა თუ არა „სითი არტი“ საკონკურსო კომისიის წევრების გადაწყვეტილებას, თუმცა კომპანიის დირექტორმა გოგი აბუაშვილმა საკითხზე საუბარი არ ისურვა:
„საკითხზე საუბრის სურვილი, რომ მქონოდა სხვა გზას მივმართავდი, აქედან გამომდინარე არ ვაპირებ ამ თემაზე ლაპარაკს“ , - განაცხადა გოგი აბუაშვილმა.
მედიაჰოლდინგი „სითი არტი“- ის მომზადებულ პროექტს გაგაცნობთ, რომელიც საკონკურსო კომისიამ არ მოიწონა.
გოგი აბუაშვილის მიერ წარმოდგენილი ხედვა მოიცავდა რამდენიმე საკვანძო მიმართულებას:
1.წყალტუბო -ადგილობრივი და საერთაშორისო დონის სამკურნალო, კულტურულ- შემეცნებითი ტურიზმის მიზიდულობის ცენტრი.
2.
წყალტუბო
- ადგილობრივი აგროკულტურის, ფერმერული საქმიანობის და გასტრონომიული ტურიზმის განვითარების მაგალითი ქვეყნის მასშტაბით.
3. წყალტუბო - პროფესიული გადამზადების ცენტრი სამხარეო მასშტაბში
4. წყალტუბო - დაუბეგრავი სათამაშო ბიზნესის ცენტრი
5. წყალტუბო - მუნიციპალური მასშტაბის გასართობი სარეკრეაციო და სპორტულ გამაჯანსაღებელი ცენტრი
ახალ პროექტს შპს „ბაუ დიზაინი“მოამზადებს, პირველი ტენდერისგან განსხვავებით წყალტუბოს გენერალური გეგმის კონცეფციის შემუშავებით სულ 3 კომპანია დაინტერესდა. თუმცა ირკვევა, რომ კონკურსში მონაწილეობა სხვა კომპანიებსაც სურდა. სახელმწიფო შესყიდვების ერთიანი სისტემის ვებ-გვერდზე შპს „დიზაინერული სტუდია ნიკოლო & ვაჟები“-ს კომენტარს შეხვდებით. კომპანიის წარმომადგენელი საკვალიფიკაციო მოთხოვნების შემსუბუქებას ითხოვს. დამატებით დეტალების გასარკვევად „კომერსანტი“ ნიკოლოზ აბაშიძეს დაუკავშირდა. იგი მიიჩნევს, რომ წარმოდგენილი საკვალიფიკაციო მოთხოვნების პუნქტები ძალიან მკაცრია. განსაკუთრებულ ყურადღებას აბაშიძე 10-15 წლიანი გამოცდილებაზე ამახვილებს, რომელიც პრეტენდენტ კომპანიას საერთაშორისო დონის სპა ცენტრების დამგეგმარებლების კუთხით უნდა ჰქონდეს. მისი თქმით, ეს პირობები ეჭვს წარმოშობს, რომ ტენდერი კონკრეტულ კომპანიასა და პიროვენებებზეა მორგებული.
„სურვილი მქონდა მიმეღო ტენდერში მონაწილეობა, თუმცა როცა გავეცანი განაცხადი აღარ გავაკეთე. საერთაშორისო სპა ცენტრის ნორმა მითხრას ვინმემ რა არის და მერე დაველაპარაკები. გარდა იმისა, რომ პირობები ერთ კომპანიაზეა მორგებული, ჩემი აზრით დარღვევაა ის, რომ პრაქტიკულად ქართულ კომპანიას რიცხავ კონკურსიდან. ჯგუფის ხელმძღვანელს სულ მცირე 15-წლიანი გამოცდილება უნდა ჰქონდეს საერთაშორისო კურორტების დაგეგმარებასა და ქალაქთმშენებლობაში, არ მგონია, რომ ვინმეს ეს საერთაშორისო გამოცდილება ჰქონდეს . ამიტომ პროექტში უცხოელები უნდა ჩართო. მოკლე ვადაში უცხოურ კომპანიას ვერ დაუდებ ხელშეკრულებას, ეს არ არის მარტივი, ამიტომ ვთქვით, რომ ტენდერი თავიდანვე ვიღაცაზეა მორგებული“, - განაცხადა ნიკოლოზ აბაშიძემ.
სახელმწიფო შესყიდვების ვებგვერდზე ნიკოლოზ აბაშიძეს,საქართველოს რეგიონული განვითარებისა და ინფრასტრუქტურის სამინისტროს ადმინისტრაციული დეპარტამენტის სახელმწიფო შესყიდვების სამმართველოს უფროსი სპეციალისტი, ოთარ გაბელაშვილი პასუხობს:
„საქართველოს მთავრობის ერთ-ერთ პრიორიტეტულ ამოცანას წარმოადგენს ტურიზმის ხელშეწყობა და ამ მიზნით სარეკრეაციო ტერიტორიების განვითარება. ამ კონტექსტში ძალზე მნიშვნელოვანია ქალაქ წყალტუბოს, როგორც სამკურნალო გამაჯანსაღებელი პროფილის მქონე კურორტის ბაზაზე მდგრადი განვითარების პრინციპებზე დაფუძნებული დაგეგმარების გათვალისწინებით, საერთაშორისო მნიშვნელობის, მაღალი დონის ტურისტულ-სარეკრეაციო კომპლექსის შექმნა. წყალტუბოში ფასეულია როგორც კონკრეტული არქიტექტურული ობიექტები და ქალაქის ურბანული სტრუქტურა უნიკალური ფუნქციურ-გეგმარებითი წყობით, ასევე კურორტის ფიზიკური სივრცე (ჰაერის აუზი, აკვატორიები, ბუნებრივი და კულტურული ლანდშაფტები), მისი ეკოლოგიური წონასწორობა და სისუფთავე. გარდა ამისა, წყალტუბო მრავალმხრივი ბალნეოლოგიური კურორტია და განსაკუთრებით განთქმულია თავისი თერმულ-რადონული მინერალური წყლის აბაზანებით.ამ ყველაფრიდან გამომდინარე წყალტუბო იქცა უნიკალურ დასახლებად, რომლის გეგმარება და განაშენიანება კურორტის სამკურნალო ფუნქციებზე აგებული ორიგინალური გენერალური გეგმის მიხედვით განხორციელდა.ზემო აღნიშნული უნიკალურობით გამორჩეულ წყალტუბოსა და ბალნეოლოგიური კურორტისთვის მიზანშეწონილია შესაბამისი მაღალი ტიპის ქალაქთმშენებლობის დოკუმენტაციის შემუშავება. აღნიშნულმა გარემოებამ განაპირობა საკონკურსო დოკუმენტაციაში საპროექტო ჯგუფის და ძირითადი მიმართულებების ხელმძღვანელების მიმართ საკმაოდ მაღალი დონის კვალიფიკაციისა და გამოცდილების მოთხოვნა. აღნიშნული განაპირობა ასევე წყალტუბოსა და ბალნეოლოგიური კურორტის საფუძველზე საერთაშორისო მნიშვნელობის, მაღალი დონის ტურისტულ-სარეკრეაციო კომპლექსის შექმნის ამოცანამ. საკვალიფიკაციო მოთხოვნების დაწესების მიზანს წარმოადგენს მოსამზადებელი დოკუმენტის მნიშვნელობის/ გათვალისწინებით, სათანადო გამოცდილების მქონე საპროექტო ჯგუფის შერჩევა და არა კონკურენციის შეზღუდვა“, - წერს ოთარ გაბელაშვილი.
სანატორიუმი „იმერეთი“, „თბილისი“, „გეოლოგი“, „რკინიგზელი“, „მედეა“ და სახელმწიფოს საკუთრებაში არსებული წყალტუბოს სხვა სანატორიუმების გასხვისების გეგმა კიდევ პროცესშია. 30 წელის შემდეგაც, წყალტუბოში არსებული შენობები ისევ უფუნქციოდაა დარჩენილი, ვერც რეგიონში დასაქმებული 20 000 ადამიანი ვნახეთ და წელიწადში 800 000 მდე ტურისტის მიღების შესაძლებლობაც არ გაჩენილა. შესაბამისად, საკითხი გახდება თუ არა წყალტუბო ბადენ-ბადენის კონკურენტი ისევ კითხვის ნიშნის ქვეშ დგას.