კომპანია „არქი“: უძრავი ქონების შეძენის მიმართულებით ნაკლებად მკაცრი რეგულაციები უნდა დაწესდეს

კომპანია „არქი“: უძრავი ქონების შეძენის მიმართულებით ნაკლებად მკაცრი რეგულაციები უნდა დაწესდეს

access_time2018-10-11 11:00:00

2018 წლის 1-ლი ნოემბრიდან პირი, რომელსაც ერთზე მეტი საცხოვრებელი არ ექნება, უძრავი ქონებით უზრუნველყოფილი სესხის აღებას ვეღარ შეძლებს. აღნიშნული რეგულაცია ნოემბრიდან მხოლოდ კომერციულ ბანკებს, 2019 წლის 1-ლი იანვრიდან კი ყველა სესხის გამცემ სუბიექტს შეეხება.

 

შეუშლის თუ არა ეროვნული ბანკის მიერ დაწესებული ახალი რეგულაცია სამშენებლო და დეველოპერულ კომპანიებს განვითარებაში ხელს? ამის შესახებ „კომერსანტი“ დეველოპერულ კომპანია „არქის“ წარმომადგენელს ესაუბრა. როგორც „არქიში“ აცხადებენ, უძრავი ქონების შეძენის მიმართულებით ნაკლებად მკაცრი რეგულაციები უნდა დაწესდეს. მათივე განცხადებით, ამ ეტაპზე დეველოპერულ კომპანიებსა და ეროვნულ ბანკს შორის საკითხზე კონსულტაციების პროცესი მიმდინარეობს.

 

„ეს რეგულაცია ჯერ არ არის საბოლოო სახით წარმოდგენილი. ჩვენი მოსაზრებაა, რომ  ბინის შეძენის დროს უფრო ნაკლებად მკაცრი რეგულაციაა საჭირო, რადგან აღნიშნული მოთხოვნა საქართველოს ბაზრის რეალობას ამ ეტაპზე არ შეესაბამება.


ამჟამად იმართება კონსულტაციები ეროვნულ ბანკთან დეველოპერული კომპანიებისა და ბანკების მხრიდან. ჩვენ გვჯერა, რომ მოხდება შეთანხმების მიღება რომელიც უფრო მოქნილ პირობებს შესთავაზებს მომხმარებლებს,“ - განუცხადეს „კომერსანტს“ არქიში.  

 

რაც შეეხება დეველოპერულ კომპანიებზე დაწესებულ ბოლოდროინდელ სამშენებლო რეგულაციებს, თემაზე კომენტირებისას „არქიში“ აცხადებენ, რომ ახალი რეგულაციები მისასალმებელია, რადგან ის ქალაქის იერსახის შენარჩუნებასა და მომხმარებლის უსაფრთხოების დაცვაზეა მიმართული.



„აქამდე მომხმარებლების უსაფრთხოება მხოლოდ დეველოპერის კეთილსინდისიერებაზე იყო დამოკიდებული. ახალი სამშენებლო რეგულაციების შედეგად მომხმარებელი მაღალ ხარისხსა და უსაფრთხო გარემოს მიიღებს. რა თქმა უნდა, ჩვენ მივესალმებით აღნიშნულ ცვლილებებს. არქის პროექტები მუდმივად  ევროპული სტანდარტების დაცვით ხორციელდებოდა, მათ შორის მოწესრიგებული სახანძრო სისტემებიც საგულისხმოა. ახალი სამომავლო რეგულაციები ჩვენს შემთხვევაში ბინის ფასზე გავლენას არ იქონიებს,“ - აღნიშნეს კომპანიაში. 

 

დეველოპერული კომპანიის წარმომადგენელი ჩვენთან საუბრისას ბიზნესის განვითარების დეტალებზეც ამახვილებს ყურადრებას. კომპანიას შარშანდელ ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით გაყიდვების 150%-იანი ზრდა აქვს. „არქის“ მიერ გაკეთებული პროგნოზით 2018 წელს 2017 წელთან შედარებით რიცხობრივი მონაცემები გაორმაგებული შედეგით დაიხურება.

 

 

„არქი ლიდერი“ დეველოპერული კომპანიაა საქართველოში, რომელიც 2006 წელს დაარსდა და უკვე 12 წლიან გამოცდილებას ითვლის.  ამ ეტაპზე კომაპანიას აშენებული 280 000 კვ.მ. აქვს, რაც ჯამში 3 000 ჩაბარებულ ბინას უდრის. ასევე მიმდინარე 190 000 კვ.მ., რაც დამატებით 2 000 ბინას გულისხმობს.

 

ამ ეტაპზე კომპანიას 18 დასრულებული და 14 მიმდინარე სამშენებლო პროექტი თბილისსა და ბათუმში აქვს.  უახლოეს მომავალში კი რამდენიმე ახალი მრავალბინიანი საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის დაწყება იგეგმება  განსხვავებულ ლოკაციებზე.

 

 

ავტორი: ლიკა გურაბანიძე






"კონკურენტებს უსამართლოდ ზღუდავენ" - სადაზღვევო კომპანიები ბანკებისთვის სადაზღვევო სფეროში საქმიანობის შეზღუდვას ითხოვენ

access_time2018-12-11 20:00:20
სადაზღვევო კომპანიები კომერციული ბანკების წინააღმდეგ გამოდიან და მათთვის სადაზღვევო სფეროში საქმიანობის შეზღუდვას ითხოვენ. სადაზღვევო კომპანიების წარმომადგენლების თქმით, ბანკები მათი შვილობილი კომპანიებისათვის ხელოვნურად ქმნიან ხელსაყრელ გარემოს და კონკურენტებს უსამართლოდ ზღუდავენ. კერძოდ, მაშინ როდესაც მომხმარებლები აზღვევენ სესხს, ბანკები მათ სთავაზობენ მხოლოდ ერთ კომპანიას. „სიტუაცია დღითიდღე უფრო უკონტროლო ხდება და იშლება ზღვარი სადაზღვევო ინდუსტრიასა და საბანკო...

ბიძინა ივანიშვილმა Bloomberg-ის რეიტინგში 25 პუნქტით დაწინაურდა

ბიძინა ივანიშვილმა Bloomberg-ის რეიტინგში 25 პუნქტით დაწინაურდა
access_time2018-12-11 20:30:00
საქართველოს უმდიდრესი ადამიანის და „ქართული ოცნების“ თავმჯდომარის ბიძინა ივანიშვილის ქონება 180 მლნ. დოლარით შემცირდა. თუმცა მიუხედავად ამისა, ივანიშვილი Bloomberg-ის პერიოდულ რეიტინგში 25 პუნქტით დაწინაურდა. 2018 წლის დასაწყისში „ქართული ოცნების“ ლიდერის ქონება 5,8 მლრდ. დოლარს შეადგენდა და მას 295-ე ადგილი ეკავა. ამ მაჩვენებელმა მაქსიმუმს - 5,9 მლრდ. დოლარს 2018 წლის იანვრის ბოლოს მიაღწია, რის შემდეგაც დაიწყო...

ტენდერები და გამარტივებული შესყიდვები – კორუფციული გარიგებების მაღალი რისკი ხალხის ფულით

ტენდერები და გამარტივებული შესყიდვები – კორუფციული გარიგებების მაღალი რისკი ხალხის ფულით
access_time2018-12-11 18:40:00
არის თუ არა სახელმწიფო შესყიდვების სისტემა კორუფციული გარიგებების ეპიცენტრში სახელმწიფო შესყიდვები ყოველთვის განსაკუთრებული ყურადღების ქვეშ ექცევა როგორც ბიზნესის, ისევე სამოქალაქო სექტორის მხრიდან. ხშირია საუბრები ტენდერებსა და პირდაპირი მიყიდვით გზით შესყიდვებში არსებულ შესაძლო კორუფციულ გარიგებებზე, რადგან საკითხი სახელმწიფო შესყიდვებისათვის განკუთვნილ ფულად სახსრებსა და მის რაციონალურ ხარჯვას ეხება. 2015 წელს პირდაპირი...

საქართველოს კაპიტალმა შესაძლოა კომპანია ყაზბეგი იყიდოს

საქართველოს კაპიტალმა შესაძლოა კომპანია  ყაზბეგი იყიდოს
access_time2018-12-11 16:35:56
ქართულ ბაზარზე ლუდის ორი მსხვილი კომპანია ერთიანდება. Marketer.ge -ს ინფორმაციით, „აისის“ მწარმოებელი Global Beer Georgia (საქართველოს კაპიტალი) კომპანია „ყაზბეგს“ ყიდულობს. აღნიშნულზე, „აისის“ წარმომადგენლები, ჯერჯერობით, კომენტარს არ აკეთებენ. ლუდს „აისი“, კავკასიაში Heineken-ის ლიცენზირებული პარტნიორი კომპანია Global Beer Georgia 2017 წლის ზაფხულიდან...

დეველოპერული კომპანია „სამშენებლო ინვესტიციები“ - ქალაქის ყველა უბანში

დეველოპერული კომპანია „სამშენებლო ინვესტიციები“ - ქალაქის ყველა უბანში
access_time2018-12-11 18:00:16
დეველოპერული კომპანია „სამშენებლო ინვესტიციები“ ქართულ ბაზარზე 2015 წლიდან მოღვაწეობს. ამ მოკლე პერიოდის მანძილზე, კომპანიამ საქართველოს მაშტაბით, 120 000-მდე კვადრატული მეტრის მშენებლობა განახორციელა, ამჟამად კი,თბილისის ცენტრალურ უბნებში 3 მიმდინარე პროექტს ახორციელებს. ამ მოკლე პერიოდში,„ სამშენებლო ინვესტიციები“ ჩამოყალიბდა  სანდო და ხარისხიან კომპანიად. ის განაგრძობს ზრდას, როგორც სამშენებლო-ტექნოლოგიური, ასევე პროექტების ზრდის...


მსგავსი სიახლეები

up