მსოფლიო ბაზარზე სამშენებლო მასალების ღირებულების ზრდა განსაკუთრებით არმატურის ფასებზე აისახა. საქართველოში მეტწილად ქართული, უკრაინული, თურქული და ირანული არმატურა გამოიყენება, რომელთა ფასმა ბოლო პერიოდში 40 პროცენტიანი ზრდა განიცადა. ხომ არ შეაყოვნებს ეს სურათი მიმდინარე და დაგეგმილ პროექტებს ქვეყანაში და როგორ უმკლავდებიან მშენებლები ბაზარზე ცვლილებებს, ამის შესახებ კომერსანტთან „კავკასუს როუდ პროჯექტის“ დამფუძნებელმა პაატა ტრაპაიძემ ისაუბრა. მისი განმარტებით, ენერგომოხმარების კოლოსალურმა ზრდამ მეტალის ფასებზე იმოქმედა, ამან კი თავის მხრივ გავლენა მოახდინა ყველა შიდა პროექტზე ქვეყანაში.

„ადგილობრივი წარმოებისა და უკრაინული არმატურის ფასი ნამდვილად გაზრდილია, ასევე თურქეთიდან შემოდის ძალიან ცოტა. ეს მდგომარეობა გამოწვეულია იმით, რომ მსოფლიოში გაიზარდა ენერგომოხმარების მაჩვენებელი. არმატურის და მეტალის ფასის დიდი ნაწილის შემადგენელია ენერგომომხმარებელი, როგორც ელექტრობა ისე ნავთობისა და გაზის ფასები. მშენებლობები ასე თუ ისე მიდის და ქვეყნები მეტ ფულს დებენ ინფრასტრუქტურაში, აქედან გამომდინარე ჩვენ ვერ ვარეგულირებთ ამ ფასებს. ყველა შიდა პროექტებზე ამან იმოქმედა, მაგრამ არ იმოქმედა გრძელვადიან, დონორების მიერ დაგეგმილ პროექტებზე იმიტომ, რომ მათ ფიქსირებული აქვთ ფასები. თუ მოიმატა სამშენებლო მასალის ფასმა , მაშინ ინდექსაცია ხდება. სამწუხაროდ ამის მიღწევა გვინდა ჩვენც ქართულ ტენდერებში, მაგრამ ჯერჯერობით არავინ აქცევს ყურადღებას ამ ყველაფერს. არამგონია არმატურის ფასის ცვლილება დიდად აისახოს პროექტებზე იმიტომ, რომ ვისაც კომერციული გამოცდილება აქვს, მან ყოველთვის უნდა გაითვალისწინოს მსგავსი შემთხვევები. თუ მოგება იყო იყო 6-7 ან 8 პროცენტი, ახლა მიიღებ 2 პროცენტიან მოგებას, რომელიც უმუშევრობას სჯობია,“- განმარტავს პაატა ტრაპაიძე.

სამშენებლო კომპანია დომუსში განმარტავენ, რომ მსგავსი დიდი ცვლილება სამშენებლო მასალების ფასებში, მომავალში ბინის ფასებზე აისახება, თუმცა მშენებლები პროექტების შეჩერებას მაქსიმუმ ორი თვით შეძლებენ, რათა დააკვირდნენ ხომ არ არის ეს სპეკულაციური ფასის ცვლილება.

„ჩვენ რკინა-ბეტონის სამუშაოები რაც გვქონდა დავასრულეთ, თუმცა მიმდინარე მშენებლობებს არმატურის ფასის გაძვრება ხელს არ შეუშლის. სამომავლოდ იმდენად დიდი მატება გვაქვს არმატურის ფასის, რომ შეიძლება მშენებლებმა მოკლე ვადით თავი შეიკავონ. ეს შესაძლოა იყოს ერთი ან ორთვიანი, შეიძლება შეხედონ ხომ არ არის ეს სპეკულაციური მატება და ისევ უკან ხომ არ ჩამოვა. გრძელვადიან ჭრილში არავინ შეაჩერებს პროექტებს ამის გამო. როცა ტენდერში შევდივართ ვაფიქსირებთ, რომ მასალებზე ფასის 5-10 პროცენტის ზრდის შემთხვევაში შეიძლება გადახედილ იქნეს ჯამური მოცულობა სამუშაოს. ეს თუ მშენებელს არ აქვს ჩადებული კონტრაქტში, ეს მისი რისკია და ცუდ მდგომარეობაში აღმოჩნდება. შეიძლება ფასების ზრდა ბინის ფასებზე გადაიტანონ მშენებლებმა, მაგრამ პროექტს ეს ვერ დააყოვნებს,“ - განმარტავენ კომპანია „დომუსში“.