ბაზარზე არმატურის ფასი მკვეთრად გაიზარდა - ეს პროცესი ყველა სამშენებლო პროექტზე იმოქმედებს

ბაზარზე არმატურის ფასი მკვეთრად გაიზარდა - ეს პროცესი ყველა სამშენებლო პროექტზე იმოქმედებს

access_time2021-01-15 12:00:44

მსოფლიო ბაზარზე სამშენებლო მასალების ღირებულების ზრდა განსაკუთრებით არმატურის ფასებზე აისახა. საქართველოში მეტწილად ქართული, უკრაინული, თურქული და ირანული არმატურა გამოიყენება, რომელთა ფასმა ბოლო პერიოდში 40 პროცენტიანი ზრდა განიცადა. ხომ არ შეაყოვნებს ეს სურათი მიმდინარე და დაგეგმილ პროექტებს ქვეყანაში და როგორ უმკლავდებიან მშენებლები ბაზარზე ცვლილებებს, ამის შესახებ კომერსანტთან „კავკასუს როუდ პროჯექტის“ დამფუძნებელმა პაატა ტრაპაიძემ ისაუბრა. მისი განმარტებით, ენერგომოხმარების კოლოსალურმა ზრდამ მეტალის ფასებზე იმოქმედა, ამან კი თავის მხრივ გავლენა მოახდინა ყველა შიდა პროექტზე ქვეყანაში.


„ადგილობრივი წარმოებისა და უკრაინული არმატურის ფასი ნამდვილად გაზრდილია, ასევე თურქეთიდან შემოდის ძალიან ცოტა. ეს მდგომარეობა გამოწვეულია იმით, რომ მსოფლიოში გაიზარდა ენერგომოხმარების მაჩვენებელი. არმატურის და მეტალის ფასის დიდი ნაწილის შემადგენელია ენერგომომხმარებელი, როგორც ელექტრობა ისე ნავთობისა და გაზის ფასები. მშენებლობები ასე თუ ისე მიდის და ქვეყნები მეტ ფულს დებენ ინფრასტრუქტურაში, აქედან გამომდინარე ჩვენ ვერ ვარეგულირებთ ამ ფასებს. ყველა შიდა პროექტებზე ამან იმოქმედა, მაგრამ არ იმოქმედა გრძელვადიან, დონორების მიერ დაგეგმილ პროექტებზე იმიტომ, რომ მათ ფიქსირებული აქვთ ფასები. თუ მოიმატა სამშენებლო მასალის ფასმა , მაშინ ინდექსაცია ხდება. სამწუხაროდ ამის მიღწევა გვინდა ჩვენც ქართულ ტენდერებში, მაგრამ ჯერჯერობით არავინ აქცევს ყურადღებას ამ ყველაფერს. არამგონია არმატურის ფასის ცვლილება დიდად აისახოს პროექტებზე იმიტომ, რომ ვისაც კომერციული გამოცდილება აქვს, მან ყოველთვის უნდა გაითვალისწინოს მსგავსი შემთხვევები. თუ მოგება იყო იყო 6-7 ან 8 პროცენტი, ახლა მიიღებ 2 პროცენტიან მოგებას, რომელიც უმუშევრობას სჯობია,“- განმარტავს პაატა ტრაპაიძე.


სამშენებლო კომპანია დომუსში განმარტავენ, რომ მსგავსი დიდი ცვლილება სამშენებლო მასალების ფასებში, მომავალში ბინის ფასებზე აისახება, თუმცა მშენებლები პროექტების შეჩერებას მაქსიმუმ ორი თვით შეძლებენ, რათა დააკვირდნენ ხომ არ არის ეს სპეკულაციური ფასის ცვლილება.



„ჩვენ რკინა-ბეტონის სამუშაოები რაც გვქონდა დავასრულეთ, თუმცა მიმდინარე მშენებლობებს არმატურის ფასის გაძვრება ხელს არ შეუშლის. სამომავლოდ იმდენად დიდი მატება გვაქვს არმატურის ფასის, რომ შეიძლება მშენებლებმა მოკლე ვადით თავი შეიკავონ. ეს შესაძლოა იყოს ერთი ან ორთვიანი, შეიძლება შეხედონ ხომ არ არის ეს სპეკულაციური მატება და ისევ უკან ხომ არ ჩამოვა. გრძელვადიან ჭრილში არავინ შეაჩერებს პროექტებს ამის გამო. როცა ტენდერში შევდივართ ვაფიქსირებთ, რომ მასალებზე ფასის 5-10 პროცენტის ზრდის შემთხვევაში შეიძლება გადახედილ იქნეს ჯამური მოცულობა სამუშაოს. ეს თუ მშენებელს არ აქვს ჩადებული კონტრაქტში, ეს მისი რისკია და ცუდ მდგომარეობაში აღმოჩნდება. შეიძლება ფასების ზრდა ბინის ფასებზე გადაიტანონ მშენებლებმა, მაგრამ პროექტს ეს ვერ დააყოვნებს,“ - განმარტავენ კომპანია „დომუსში“.

 





დღის TOP10 საინტერესო ამბავი

დღის TOP10 საინტერესო ამბავი
access_time2021-12-01 21:00:43
დღის TOP10 საინტერესო ამბავი:     1. 2000 გარდაცვლილი ერთ თვეში - კოვდიკოშმარი გრძელდება, პასუხისმგებლობას არავინ იღებს საქართველოში კოვიდით გარდაცვლითა რიცხვმა ნოემბერში 2000-ს გადააჭარბა, პანდემიის დაწყებიდან დღემდე 1 თვეში ამდენი ადამიანი სხვა დროს არასდროს...

ლარი დოლართან გაუფასურდა, ხოლო ევროსთან და ლირასთან გამყარდა

ლარი დოლართან გაუფასურდა, ხოლო ევროსთან და ლირასთან გამყარდა
access_time2021-12-01 18:00:10
1-ელი დეკემბრის ვაჭრობის შედეგად ლარი აშშ დოლართან მიმართებაში 1 თეთრით 3.1279-მდე გაუფასურდა. Bloomberg-ის პლატფორმაზე დღის ბოლოს კურსმა 3.1250 შეადგინა. საერთაშორისო ვალუტებიდან ლარი ევროსთან 0.37 თეთრით 3.5414-მდე, ბრიტანულ ფუნტთან 0.13 თეთრით 4.1623-მდე, ხოლო ლარი თურქულ ლირასთან 0.20 თეთრით 0.2367-მდე გამყარდა. 1000 სომხურ დრამთან 1.15 თეთრით 6.4031-მდე, აზერბაიჯანულ მანათთან 0.32 თეთრით 1.8380-მდე, 100 რუსულ რუბლთან 6.30 თეთრით 4.2290-მდე...

9 თვეში სადაზღვევო კომპანიების წმინდა მოგება 14%-ით შემცირდა

9 თვეში სადაზღვევო კომპანიების წმინდა მოგება 14%-ით შემცირდა
access_time2021-12-01 17:00:26
2021 წლის 30 სექტემბრის მდგომარეობით, საქართველოს სადაზღვევო სექტორის მიერ მოზიდულმა სადაზღვევო პრემიამ პირდაპირი დაზღვევის საქმიანობიდან 606,7 მილიონი ლარი შეადგინა. ამის შესახებ ინფორმაცია, დაზღვევის ზედამხედველობის სამსახურის მიერ გამოქვეყნებულ ანგარიშშია მოცემული. ამავე პერიოდის შედეგებით, მზღვეველების სადაზღვევო მოგებამ 131,2 მილიონი ლარი, წმინდა მოგებამ კი 31,9 მილიონი ლარი შეადგინა, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით...

საქართველომ „ინტერ რაოსთან“ წაგებული $80.5 მილიონიანი დავა გაასაჩივრა

საქართველომ „ინტერ რაოსთან“ წაგებული $80.5 მილიონიანი დავა გაასაჩივრა
access_time2021-12-01 14:55:00
სტოკჰოლმის არბიტრაჟის გადაწყვეტილება, რომლის მიხედვითაც „ინტერ რაოსა“ და საქართველოს მთავრობას შორის დავა რუსული კომპანიის სასარგებლოდ გადაწყდა, ქართულმა მხარემ გაასაჩივრა. „სტოკჰოლმის არბიტრაჟმა გადაწყვეტილება 2021 წლის 19 აპრილს მიიღო, რომლის მიხედვითაც „ინტერ რაოს“ ეკუთვნოდა გარკვეული კომპენსაცია. ინტერ-რაო ითხოვდა კომპენსაციას 200 მილიონი აშშ...

საერთაშორისო სავალუტო ფონდი უკრაინის ეკონომიკას ანგრევს

საერთაშორისო სავალუტო ფონდი უკრაინის ეკონომიკას ანგრევს
access_time2021-12-01 20:00:29
საერთაშორისო სავალუტო ფონდებისგან სესხების აღებას უკრაინისთვის აზრი არ  აქვს, რადგან სსფ-ის მიერ წარდგენილი პირობები ქვეყნის ეკონომიკისთვის დამანგრეველია.   მაგალითად, ერთ-ერთი ვალდებულების მიხედვით, კიევმა გატანილ კაპიტალზე გადასახადი არ უნდა დააწესოს.   ფონდს მხოლოდ ერთი რამ, საგადასახადო ბაზის გაფართოება აინტერესებს, რაც უკრაინას დავალიანების სწრაფად დაფარვის საშუალებას მისცემს. არანაირ ეკონომიკურ განვითარებაზე საუბარი არ მიდის, რადგანაც...


მსგავსი სიახლეები

up