თბილისში ექსპლუატაციაში  მიუღებელი 600–800 ობიექტია-პარლამენტი საკანონმდებლო პაკეტის განხილვას იწყებს

თბილისში ექსპლუატაციაში მიუღებელი 600–800 ობიექტია-პარლამენტი საკანონმდებლო პაკეტის განხილვას იწყებს

access_time2019-07-29 09:00:19

პარლამენტი დასრულებულ, თუმცა ექსპლუატაციაში მიუღებელ შენობებზე ამნისტიის გამოცხადებასთან დაკავშირებული საკანონმდებლო პაკეტის განხილვას იწყებს. საუბარია, “საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსში“ დაგეგმილ ცვლილებებსა და მისგან გამომდინარე ახალ საკანონმდებლო ინიციატივებზე.


პროექტის ინიციატორები არიან დეპუტატები: მამუკა მდინარაძე, ანრი ოხანაშვილი, დიმიტრი ცქიტიშვილი, გიორგი ვოლსკი, შოთა ხაბარელი, ბექა ოდიშარია, ლევან კობიაშვილი, სოფიო კილაძე, მარიამ ჯაში და მიხეილ ყაველაშვილი.


პროცესებში ჩართული იყო „საქართველოს მენაშენეთა ასოციაციის“  აღმასრულებელი დირექტორი თორნიკე აბულაძე. დეველოპერის განმარტებით, ეს არის ისეთი შენობები, სადაც ხალხი ისედაც ცხოვრობს და სხვადასხვა დარღვევების გამო  მისი ექსპლუატაციაში მიღება ვერ მოხდა.


„ეს იყო ძალიან ბევრი მოსახლის გაცხადებული პრობლემა. 600-დან 800 სახლამდე თბილისში აშენებული და დასრულებულია მაგრამ, ექსპლუატაციაში არ არის მიღებული. მათი უმეტესობა დაწყებულია კრიზისის პერიოდში, რაღაც დაამთავრეს, რაღაც ვერ დაამთავრეს. მანამდე პროექტები იყო ხის მოპირკეთებით, ძვირფასი კარ-ფანჯრით და ა.შ.


რეალურად კრიზის შემდეგ გადავიდნენ მარტივ ფასადებზე, რათა როგორმე ხალხი შეესახლებინათ. რა პროექტიც იყო დამტკიცებული იმის გაუარესება ხდება. შესაბამისად, არქიტექტურის სამსახური ამაზე ამბობს უარს. მშენებელს ფული არ ჰყოფნის, რომ პროექტი დაასრულოს. ცხადია, რომ იქ გარკვეულწილად დარღვევები არის, თუმცა, არ არის არსებითი, არ აზარალებს მესამე პირს  ანუ საფრთხის შემცველი არ არის. ასეთ კორპუსებში ადამიანები ცხოვრობენ და მათ მისამართი მინიჭებული არ აქვთ, რის გამოც ბევრი იურიდიული პრობლემა ექმნებათ, მათ შორის, ფინანსური. ბანკი ისეთ სახლს ,რომელსაც ამონაწერში უწერია მშენებარე, იმას მიუხედავად,რომ ხედავს ვიზუალურად დასრულებულია, გარკვეული რისკის კოეფიციენტებს უყენებს. შესაბამისად, რეალურ ღირებულებასთან შედარებით ნაკლებად აფასებს. რეალურად, 50 000 -მდე ოჯახს ეს პრობლემა მოეხსნება“, აცხადებს თორნიკე აბულაძე.

 

„საქართველოს მენაშენეთა ასოციაციის“  აღმასრულებელი დირექტორი თორნიკე აბულაძე განმარტავს, რომ საკანონმდებლო პაკეტი ერთის მხრივ ითვალისწინებს ამნისტიას, მეორეს მხრივ კი დასრულებული მშენებლობის ექსპლუატაციაში მიღების სტანდარტის  გამკაცრებას.  


 

„ეს არ არის მარტო ამნისტია, მერია ამბობს, რომ დღეიდან ექსპლუატაციაში მიღების სტანდარტის გამკაცრებას იწყებს. პრობლემა მდგომარეობს შემდეგში– მერიას იმისთვის, რომ მორალური უფლება ჰქონდა ეთქვა, რომ დღეიდან პირობების გამკაცრებას იწყებს, ამისთვის სჭირდებოდა გაეკეთებინა ამნისტია. მთელი შინაარსი არის ის, რომ „აქამდე რაც იყო გვესმის, ამიტომ ამნისტიას ვაცხადებთ, ხოლო დღეს ვიწყებთ სუფთა ფურცლიდან მაგრამ, ვიქნებით ძალიან მკაცრები“, ეს არის ის, რამაც გამოიწვია საკანონმდებლო ინიციატივის შემოტანა“,- განმარტავს თორნიკე აბულაძე.   


„კომერსანტთან“ საკანონმდებლო პაკეტზე საუბრობს georgian construction company -ის დამფუძნებელი ჯუნა თუთბერიძე , რომელიც თვლის, რომ ბინების ექსპლუატაციაში მიღება სწორი გადაწყვეტილებაა


„კანონპროექტს კარგად არ ვიცნობ, საინტერესოა რა შენობებზეა საუბარი. ერთის მხრივ, კარგია, რომ ამნისტია მოხდება, მაგრამ კრიტერიუმები დაცული უნდა ჰქონდეს შენობებს ექსპლუატაციაში მიიღებისას. ესე უბრალოდ ამნისტიის გამოცხადება მგონია, რომ საშიშია, ისედაც იმდენი უბედური შემთხვევები ხდება. თუ საუბარია მცირე გადაცდომებზე, მაშინ კარგი ინიციატივაა, რადგან ხშირად ასეთ საცხოვრებლ სახლებში  ადამიანები უკვე ცხოვრებენ. შეიძლება ეს იყოს ბიზნესის არათანაბარ პირობებში ჩაყენება მაგრამ, იმ ადამაინებმა რა დააშავეს, რომლებსაც სახლი ნაყიდი აქვთ და წლებია ცხოვრობენ. ერთჯერადი ამნისტია ალბათ კარგი იქნება, მაგრამ მომავლში აღარ უნდა გამეორდეს დარღვევები, რათა აღარ მოგვიწიოს სახელმწიფოს ამნისტიის გამოცხადება“,- განაცხადა ჯუნა თუთბერიძემ.

 

შეგახსენებთ, რომ ექსპლუატაციაში მიღება იმ ობიექტებს ეხება, რომლებზეც გაცემულია მშენებლობის ნებართვა და 2019 წლის 15 მაისის მდგომარეობით მშენებლობა დასრულებულია, გარდა მოსაპირკეთებელი და კეთილმოწყობის სამუშაოებისა.დაინტერესებულმა პირმა, ობიექტის ექსპლუატაციაში მიღების მიზნით, სამშენებლო საქმიანობაზე სახელმწიფო ზედამხედველობის ორგანოს კანონის ამოქმედებიდან ერთი წლის ვადაში უნდა მიმართოს.

 

აღსანიშნავია, რომ სანებართვო პირობების დარღვევით ნაწარმოები მშენებლობების ექსპლუატაციაში მიღება - ე.წ ამნისტია არ გულისხმობს დაკისრებული ჯარიმებისგან გათავისუფლებას ან სამშენებლო სამართალდარღვევის ჩადენისათვის ბიუჯეტში ჯარიმის, საურავის ან მისი ნაწილის სახით გადახდილი თანხის სამართალდამრღვევ სუბიექტისათვის უკან დაბრუნებას.

 

“საქართველოს სივრცის დაგეგმარების, არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსის“ გარდა, ცვლილებები სისხლის სამართლის კოდექსშიც“ ხორციელდება, რომლის მიხედვით, შესაბამისი ნებართვის გარეშე მშენებლობა, მშენებლობის წარმოება სანებართვო პირობების დარღვევით და მშენებლობის შეჩერების შესახებ დადგენილების შეუსრულებლობა სისხლის სამართლის პასუხისმგებლობას გამოიწვევს.

 

საკანონმდებლო პაკეტი პარლამენტს დაახლოებით ერთი თვის წინ წარედგინა.

 

ბაჩო ადამია





დაკეტილი სკოლები - სექტემბრიდან სწავლება შერეული სისტემით გაგრძელდება

დაკეტილი სკოლები - სექტემბრიდან სწავლება შერეული სისტემით გაგრძელდება
access_time2020-07-04 18:00:12
გაეროს ბავშვთა ფონდის საქართველოს ოფისის წარმომადგენელმა დღეს მმართველ გუნდს პირდაპირ უთხრა, რომ სექტემბერში სწავლა ჩვეულ რეჟიმში უნდა განახლდეს. ღასან ხალილი ხელისუფლებას მოსწავლეთა საუკეთესო ინტერესების დაცვისკენ მოუწოდებს. მისი თქმით, სკოლების დაკეტვა ბავშვებზე ნეგატიურ გავლენას ახდენს, ქვეყანაში...

საპენსიო დანაზოგებით, შესაძლოა, სახელმწიფო საწარმოები დაფინანსდეს

საპენსიო დანაზოგებით, შესაძლოა, სახელმწიფო საწარმოები დაფინანსდეს
access_time2020-07-04 16:00:24
ფინანსთა მინისტრის მოადგილის, ნიკოლოზ გაგუას ინფორმაციით, დაგროვებითი საპენსიო სქემის დანაზოგებით, მთავრობა სახელმწიფო საწარმოების დაფინანსების შესაძლებლობას...

Hotsale.ge-ზე განთავსებულ 400-ზე მეტ სასტუმროში ერთ კვირაში 2000 ჯავშანი გაიყიდა

Hotsale.ge-ზე განთავსებულ 400-ზე მეტ სასტუმროში ერთ კვირაში 2000 ჯავშანი გაიყიდა
access_time2020-07-04 17:30:40
დას­ვე­ნე­ბის სე­ზო­ნი მალე აქ­ტი­ურ ფა­ზა­ში შევა, დამ­სვე­ნე­ბელ­თა დიდი ნა­წი­ლი კი, სა­ქარ­თვე­ლო­ში არ­სე­ბულ კუ­რორ­ტებს შე­არ­ჩევს. სა­ინ­ტე­რე­სოა, წელს სად შე­იძ­ლე­ბა ხა­რის­ხი­ა­ნად დას­ვე­ნე­ბა და მნიშ­ვნე­ლო­ვა­ნი და­ნა­ზო­გე­ბის გა­კე­თე­ბა. რო­მე­ლი სას­ტუმ­რო­ე­ბია ყვე­ლა­ზე მო­თხოვ­ნა­დი და რო­გო­რია მათი ფა­სე­ბი? ამის შე­სა­ხებ  HOTSALE.GE-ს დი­რექ­ტორს თა­თუ­ლი ზა­კა­ლაშ­ვილს...

ნიუ-იორკის უძრავი ქონების ბაზარი ჩამოიშალა

ნიუ-იორკის უძრავი ქონების ბაზარი ჩამოიშალა
access_time2020-07-04 13:00:42
კორონავირუსის გამო შემოღებული 3 თვიანი კარანტინი აშშ-ში უძრავი...

გერმანიაში 2038 წლისთვის ქვანახშირის ყველა ელექტროსადგურს დაკეტავენ

გერმანიაში 2038 წლისთვის ქვანახშირის ყველა ელექტროსადგურს დაკეტავენ
access_time2020-07-04 11:30:07
გერმანიაში 2038 წლისთვის ქვანახშირის ყველა ელექტროსადგურს...


მსგავსი სიახლეები

up