2017 წლის 5 თვეში უძრავი ქონების ბაზარზე გაყიდვები 17%-ით გაიზარდა

2017 წლის 5 თვეში უძრავი ქონების ბაზარზე გაყიდვები 17%-ით გაიზარდა

access_time2017-07-26 10:00:11

ქართული უძრავი ქონების ბაზარზე, 2017 წლის პირველი 5 თვის მონაცემებით, ზრდის ტენდენციაა, რასაც მოწმობს Colliers International Georgia-ს კვლევა საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოს მონაცემებზე დაყრდნობით. გაზრდილია მოთხოვნა საცხოვრებელ ფართებზე.

 

propertygeorgia.ge–ს ინფორმაციით, ამჟამად საქართველოში 580 (9%* ზრდა) საცხოვრებელი სახლი შენდება, რომელიც მოიცავს 33 575 (14%* ზრდა) ბინას (უკვე გაყიდულს და გასაყიდს) 3,47 მლნ (16%* ზრდა) კვ. მეტრი საერთო ფართობით.

 

2017 წლის პირველ ხუთ თვეში (იანვრიდან მაისის ჩათვლით) გაიყიდა 9 609 ბინა, რაც წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით 17%-იან ზრდას ნიშნავს. ჯამური ტრანზაქციების მოცულობამ 332 მლნ აშშ დოლარი შეადგინა, რაც 2016 წელთან შედარებით 13%-ით მეტია; მათ შორის ახალაშენებული ბინების ტრანზაქციების მოცულობა 193 მლნ აშშ დოლარია, ანუ 17%-ით მეტი გასული წლის ანალოგიურ მაჩვენებელთან შედარებით - ეს ნიშნავს, რომ გაყიდული ბინების მთლიან რაოდენობაში ახალაშენებული ბინების წილი 4%-ით გაიზარდა და 52% შეადგინა (5 010 ბინა).

 

შეიცვალა მაჩვენებლები თბილისის რაიონების მიხედვით: ყველაზე დიდი მოთხოვნა კვლავ საბურთალოს რაიონზე მოდის, რაც ჯამური ტრანზაქციების 27%-ს (5 844 ბინა) შეადგენს, სამგორისა და გლდანის რაიონებს მეორე და მესამე ადგილები უკავია (2 711 და 2 240 ბინა, შესაბამისად). ამ მაჩვენებლებიდან გამომდინარე, წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით ზრდა, შესაბამისად, 40%, 15%, და 10%- ია. ამ მხრივ ბოლო პოზიციებზეა მთაწმინდა (730), კრწანისი (699) და ჩუღურეთი (626).

 


2017 წლის მაისის მდგომარეობით, ახალაშენებული ბინების საშუალო გასაყიდი ფასი თბილისში 4%-ით შემცირდა და 618$ შეადგინა (ერთი კვადრატული მეტრი); ოდნავ (1%-ით) შემცირდა ძველი ბინების ფასიც (587$).

 

ახალაშენებული ბინების ყველაზე მაღალი გასაყიდი ფასი მთაწმინდის, ვაკისა და საბურთალოს რაიონებში დაფიქსირდა - 975$, 805$ და 674$, ყველაზე დაბალი კი - სამგორის, გლდანისა და დიდი დიღმის რაიონებში (521$, 502$ და 477$).

 

წინა წელთან შედარებით უმნიშვნელოდ შემცირდა გასაყიდი ფასი ისნის, ჩუღურეთის, ვაკისა და მთაწმინდის რაიონებში (1%-7%-მდე), თუმცა გაიზარდა სამგორსა და კრწანისში 5%-ით, დიდუბეში - 4%-ით, გლდანსა და ნაძალადევში -  3%-ით.

 

ძველი ბინების საშუალო გასაყიდი ფასების მიხედვით ლიდერია ვაკის რაიონი - 755$ (აღსანიშნავია, რომ წინა წლის ანალოგიურ პერიოდში ეს მაჩვენებელი იყო 858$), მას მოსდევს მთაწმინდისა და საბურთალოს რაიონები - 725$ (გასულ წელს 691$) და 686$ (გასულ წელს 693$); ყველაზე დაბალ ფასად კი ბინები გაიყიდა გლდანის, სამგორისა და დიდი დიღმის რაიონებში (500$, 477$ და 435$). მნიშვნელოვნად, 12%-ით დაიკლო ბინების ფასმა ვაკესა და დიდ დიღომში, ხოლო მთაწმინდაზე და კრწანისში აღნიშნული მაჩვენებელი გაიზარდა, შესაბამისად, 5%-ით და 1%-ით. 

 

 

 




მაჟორიტარი დეპუტატები NDI-ის კვლევის შედეგებზე - 90-იან წლების შემდეგ ჩემს მუნიციპალიტეტში პროგრესი თვალშისაცემია

მაჟორიტარი დეპუტატები  NDI-ის კვლევის შედეგებზე - 90-იან წლების შემდეგ  ჩემს მუნიციპალიტეტში პროგრესი თვალშისაცემია
access_time2019-09-17 19:00:57
გამოკითხულთა 49 % ფიქრობს,  რომ ქვეყანა არასწორი მიმართულებით ვითარდება, რაც ბოლო 10 წლის მანძილზე ყველაზე მაღალი მაჩვენებელია. 63% ამბობს, რომ საქართველოს ამჟამინდელი ეკონომიკური მდგომარეობა ცუდია; 84%- ეკონომიკურ პრობლემებზე პასუხისმგებლობას უმთავრესად მთავრობას აკისრებს. 54% ამბობს, რომ გასულ წელს მკურნალობა გადადო, რადგან ფინანსური შესაძლებლობა არ ჰქონდა. 48% -ის თქმით,...

„ომეგა ჯგუფი“ მამუკა ხაზარაძეს პასუხობს

„ომეგა ჯგუფი“ მამუკა ხაზარაძეს პასუხობს
access_time2019-09-17 17:00:35
„ომეგა ჯგუფი“ საზოგადოებრივი მოძრაობა “ლელოს“ დამფუძნებლის, მამუკა ხაზარაძის მიერ ტელეეთერში გაკეთებულ კომენტართან დაკავშირებით განცხადებას ავრცელებს. „ომეგა ჯგუფის” განმარტებით, მამუკა ხაზარაძის განცხადება, რომ 2016 წლის 21 და 22 აპრილს ადგილი არ ჰქონია „ომეგა ჯგუფში“ შემავალი კომპანიების კუთვნილი 4 მილიონი ლარის “თიბისი ბანკიდან” უკანონოდ გაცემას, რასაც შედეგად მოჰყვა აღნიშნული თანხის გამოძალვა, სინამდვილეს არ შეესაბამება და აღნიშნული თანხა არასამუშაო საათებში, საბანკო...

„ცხინვალელი“ ავტომფლობელები ვლადიკავკაზში საპროტესტო აქციებს მართავენ

„ცხინვალელი“ ავტომფლობელები ვლადიკავკაზში საპროტესტო აქციებს მართავენ
access_time2019-09-17 18:00:54
ოსი ავტომფლობელები, რომლებსაც ავტომობილები ჰყავთ ე.წ. „სამრეთ ოსეთის“ ნომრებით, უკვე რამდენიმე დღეა რუსეთში ავტომობილების დროებით შემოყვანის ახალ წესებს აპროტესტებენ. რადენიმე აქცია უკვე ჩატარდა სასაზღვრო პუნქტ ზარამაგთან და ვლადიკავკაზში, ჩრდილოეთ ოსეთის საბაჟოს ოფისთან. რუსეთის მიერ ე.წ. სამხრეთ ოსეთის აღიარების შემდეგ, ჩრდილოეთ ოსებმა მოიფიქრეს ქვეყანაში მოქმედი ავტომობილების განბაჟების უკიდურესად მაღალი განაკვეთის თავიდან არიდების სქემა - კერძოდ, ისინი...

ოთარ ნადარაია - იპოთეკურ სესხზე 200 ათას ლარიანი ზღვარი შეიძლება, გაიზარდოს, თუმცა დაშვებული უნდა იყოს მულტი სავალუტო დაკრედიტება

ოთარ ნადარაია - იპოთეკურ სესხზე 200 ათას ლარიანი ზღვარი შეიძლება, გაიზარდოს, თუმცა დაშვებული უნდა იყოს მულტი სავალუტო დაკრედიტება
access_time2019-09-17 16:00:04
მარეგულირებელი ჩარჩოს შემოღება აუცილებელი და გარდაუვალი იყო, – ამის შესახებ საბანკო რეგულაციებთან დაკავშირებით „თიბისი ბანკის“ მთავარმა ეკონომისტმა, ოთარ ნადარაიამ განაცხადა. ნადარაიას შეფასებით, უპირველეს ყოვლისა, ეს ეხება 50 პროცენტიან ეფექტურ საპროცენტო ლიმიტს, რადგან განსაკუთრებით არასაბანკო სექტორში, ამან პრობლემური სესხების წილი გაზარდა. „შესაბამისად, ეს გამკაცრება ვფიქრობ, აუცილებელი იყო და ეს საერთო აზრია. გამოიწვია თუ არა ამან საცალო...

ტერიტორიების მორიგი დავა მეზობელ სახელმწიფოსთან - საზღვრის მონაკვეთი, სადაც ხუჯაბის სამონასტრო კომპლექსი მდებარეობს, შესაძლოა, სომხეთს გადაეცეს

ტერიტორიების მორიგი დავა მეზობელ სახელმწიფოსთან - საზღვრის მონაკვეთი, სადაც ხუჯაბის სამონასტრო კომპლექსი მდებარეობს, შესაძლოა, სომხეთს გადაეცეს
access_time2019-09-17 20:00:45
სოციალურ ქსელში დღეს გავრცელდა ინფორმაცია, რომ საქართველო-სომხეთის საზღვრის დამდგენმა კომისიამ მუშაობა დაასრულა და ივერიის ღვთისმშობლის ქართული მონასტერი (ხუჯაბის სამონასტრო კომპლექსი) და მის ირგვლივ მდებარე არპის ნაციონალური ტყე-პარკი სომხეთის რესპუბლიკის ტერიტორიაზე ოფიციალურად 1 სექტემბრიდან აღმოჩნდა. ინფორმაციას სოციალური ქსელების მომხმარებლების მხრიდან აღშფოთება მოჰყვა, მიუხედავად იმისა, რომ დაზუსტებული ინფორაცია ან ოფიციალური დოკუმენტი არ...


მსგავსი სიახლეები

up