სასტუმროების საფასო პოლიტიკა საქართველოში

access_time2017-09-24 17:00:14

რომელი ქვეყნებიდან სტუმრობენ საერთაშორისო ვიზიტორები საქართველოს, რა მიზნით ჩამოდიან ტურისტები ქვეყანაში და რა ტემპით ვითარდება საქართველოში სასტუმრო ბიზნესი, - თემების მიმოხილვით გადაცემაში ’’საქმიანი დილა“ Cushman & Wakefield Georgia-ს რეგიონალური დირექტორი ნინო რუხაძე საუბრობს. 



-ქალბატონო ნინო, დღესდღეობით საქართველოში როგორც საერთაშორისო, ისე ქართული ბრენდების სასტუმროების მშენებლობის ბუმია, როგორ ფიქრობთ, რამ განაპირობა და რატომ არის ინვესტორებისთვის საქართველოს სასტუმრო ინდუსტრია ასეთი მიმზიდველია? 

-წლების განმავლობაში საქართველო და მეტწილად თბილისი ძალიან კონკურენტულ ლოკაციად ჩამოყალიბდა რეგიონში სხვა ქვეყნებთან თუ ქალაქებთან მიმართებაში. რაც რასაკვირველია ქვეყნის ეკონომიკის განვითარების დამსახურებაა და ასევე არ უნდა გამოგვრჩეს ძალიან სწორად გამართული პიარ და მარკეტინგული კამპანია, რომელსაც საქართველო სხვა ქვეყნებთან მიმართებაში აწარმოებს ქვეყნის ტურისტული პოტენციალის სწორად პოზიციონირებისთის. ვფიქრობ, რომ ზუსტად ეს არის მნიშნელოვანი და მთავარი მამოძრავებელი, რამაც ამდენი ტურისტი მოიზიდა საქართველოში. 

-ტურისტების რაოდენობასთან ერთად ინვესტორები ალბათ საშუალო გაყიდვის ფასსა და დატვირთვის კოეფიციენტს უყურებენ, რის მიხედვითაც პოტენციურ შემოსავლებს ითვლიან... 

-რა თქმა უნდა, მაღალი რანგის სასტუმროებში საერთაშორისო ბრენდებს ვგულისხმობთ და არა მხოლოდ. საშუალოდ შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ფასი 177 აშშ დოლარია, ხოლო საშუალო რანგის სასტუმროებში ეს ფასი 120 აშშ დოლარიდან 135 აშშ დოლარამდე მერყეობს. ჩემი აზრით, იმ მაჩვენებლით, რაც სამომავლოდ გეგმაში არსებობს და გეგმაშია, რომ საქართველოში 10 ათასამდე საწოლი უნდა დაემატოს, რაც დაახლოებით 6 ათასამდე ნომერს გულისხმობს და ვფიქრობ, კონკურენცია ნამდვილად გაიზარდება და დეველოპერებს და სასტუმრო ოპერატორებს თავიანთი საფასო პოლიტიკის გადახედვა აუცილებლად მოუწევთ. 

-ხშირად აღნიშნავენ, რომ საქართველოში სასტუმროების ფასი საკმაოდ ძვირია, როგორც ადგილობრივი, ისე საერთაშორისო ვიზიტორებისთვის, თუმცა დღევანდელი მონაცემებით, ქვეყანაში 27 ათასამდე საწოლია და როგორც თქვენ აღნიშნეთ კიდევ 10 ათასამდე დაემატება. რა სასტუმროები გაიხსნება და როგორ შეიცვლება ინდუსტრია? 


- მცირე ჩამონათვალს გეტყვით იმ საერთაშორისო ბრენდების, რომელიც ქვეყანაში შემოდის. ჯერ დედაქალაქიდან დავიწყებ, ეს არის ’’ინტერკონტინენტალი“, ’’რადისონ ბლუ ტელეგრაფი“ ’’პარკ ინ ბაი რადისონი“, ’’ჰილტონი,“ ’’ჰილტონ გარდენინი“ ’’მოქსი“, ’’რამადა“ და ა.შ. ასევე განახლების შემდეგ ’’შერატონ მეტეხი პალასი“ გაიხსნება. 

-ქვეყნის რომელ რეგიონშია კიდევ ასეთი ბრენდების სასტუმროების მშენებლობა მოსალოდნელი? 

-საერთაშორისო სასტუმრო ბრენდი Golden Tulip თელავში ხსნის სასტუმროს. ასევე ქუთაისში და ბათუმში გაიხსნა სასტუმროები ბესტ ვესტერნი და 16 სხვა ქალაქში გეგმავს გაფართოებას, მათ შორის, როგორც ვიცი, თელავში. შესაბამისად რეგიონებში ყველა მიმართულებით აუცილებლად მოხდება, როგორც საერთაშორისო ბრენდების, ისე ადგილობრივი დეველოპერების მიერ სასტუმროების მშენებლობა. 

-როგორ შეიძლება აღნიშნული ბაზარი შეიცვალოს? 

-მნიშვნელოვანი ფაქტორია ხარისხი და ეს არის, როდესაც ჯანსაღი კონკურენციის შედეგად არა მხოლოდ ფასების გადახედავ ამოხდება, არამედ მომხმარებლისთვის კონკურენტებზე უპირატესი მომსახურებისა და პირობების შეთავაზება მოხდება. სხვა შემთხვევაში, სამწუხაროდ თამაშს გარეთ აღმოჩნდებიან. კონკურენცია ძალიან დიდი იქნება. 

ჩვენი კომპანიის შემთხვევაში, როდესაც ინვესტორები ჩვენთან მოდიან, როგორც წესი, ძალიან კარგად იციან ხოლმე ზუსტად რომელ რეგიონში უნდათ ინვესტიციის ჩადება, იქიდან გამომდინარე, რომ ბაზარს კარგად სწავლობენ. მათ ჩვენი კომპანიაც ამომწურავ ინფორმაციასა და კვლევას სთავაზობს ნებისმიერი ბაზრის და ლოკაციის.

 

ბიზნესკონტრაქტი



869,7 მილიონი ლარი ერთ წელიწადში - კომერციული ბანკების წმინდა მოგება რეკოდრულად გაიზარდა

person access_time2018-01-19 12:00:45
დეკემბერში კომერციული ბანკების წმინდა მოგება 152 563 000 ლარით გაიზარდა. შესაბამისად, 2017 წლის იანვარ-დეკემბერში ბანკების წმინდა მოგებამ 869 798 000 ლარი შეადგინა, რაც 28%-ით, 190,6 მილიონი ლარით მეტია წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით. 2016 წლის იანვარ-დეკემბერში კომერციულმა ბანკებმა 679 101 000 ლარის წმინდა მოგება მიიღეს.     რაც შეეხება მოგების გადასახადს, საქართველოს ეროვნული ბანკის სტატისტიკის მიხედვით, კომერციული ბანკებმა დეკემბერში ბიუჯეტში...

„კომერსანტის“ შეკითხვა საქართველოს პარლამენტის წევრებს!

person access_time2018-01-18 19:00:52
მედიაჰოლდინგი „კომერსანტი“ საკანონმდებლო ორგანოს წარმომადგენლებს შეკითხვით მიმართავს. ხელისუფლებაში მეორე ვადით მოსული მმართველი პარტიის მთავარი ლოზუნგი „კეთილდღეობა და სწრაფი განვითარებაა“. ამ ფონზე კი გადახდისუუნარო მოსახლეობის რიცხვი წლიდან წლამდე მატულობს. საქართველოს მოსახლეობის 6,3% გადახდისუუნაროა. აღსრულების ეროვნული ბიუროს მონაცემებით, ბაზაში ჩანაწერების რაოდენობამ უკვე 234 ათასს გადააჭარბა, რაც თითქმის 4,7...

„ვაქცინები, რომლებიც დღეს არის საქართველოში არის მაღალხარისხიანი“ - დავით სერგეენკო ვაქცინაციაზე დამატებით განმარტებებს აკეთებს

person access_time2018-01-18 18:30:48
ჯანდაცვის მინისტრი დავით სერგეენკო ვაქცინაციასთან დაკავშირებით დამატებით განმარტებებს აკეთებს. როგორც მინისტრმა სპეციალურ პრესკონფერენციაზე განაცხადა, გავრცელებული ინფორმაცია, რომ იმუნიზაციის პროგრამით, სავარაუდოდ, ჯანმრთელობისთვის საფრთხისშემცველი 29 ათასი ვაქცინა გაიხარჯა, სიმართლეს არ შეესაბამება. „გავრცელებული ინფორმაცია არ შეესაბამება სიმართლეს. სიმართლეს არ შეესაბამება არცერთი პუნქტი. პირველი, რომ ეს პრობლემა ვრცელდებოდა მთლიანად იმუნიზაციის...

ფინელი მეცნიერები ლუდომანიის სამკურნალო სპრეის შექმნაზე მუშაობენ

person access_time2018-01-19 13:00:22
ფინეთის ჯანმრთელობის და კეთილდღეობის ინსტიტუტის მეცნიერები მუშაობენ წამალზე, რომელიც ლუდომანებს, ანუ აზარტულ თამაშებზე დამოკიდებულ ადამიანებს მავნე ჩვევისგან განკურნავს. ეს იქნება ცხვირის სპრეი, რომლის აპრობირება 30-მა მოხალისემ უკვე გაიარა.   ეს არ არის ფინელი მეცნიერების პირველი მცდელობა - ადრე ისინი ცდილობდნენ ლუდომანიის მკურნალობას აბებით, თუმცა ამ იდეამ წამლის ნელი მოქმედების გამო არ გაამართლა.   „მოთამაშეები ძალიან აზარტულები არიან. სურვილი...

მსესხებლის გარდაცვალების შემთხვევაში შესაძლოა, მისი სამართალმემკვიდრე მოიძებნოს

person access_time2018-01-18 17:24:15
იმ შემთხვევაში, თუ სესხის ამღები პირი გარდაიცვალა, სესხის ამომღებ კომპანიას ამ სესხის მოთხოვნის უფლება აქვს, – განაცხადა პრობლემური აქტივების ბიუროს დირექტორმა, ლაშა ნოზაძემ პირველი არხის გადაცემაში „აქტუალური თემა მაკა ცინცაძესთან ერთად“. „ასეთ შემთხვევაში შესაძლოა, გარდაცვლილი პირის სამართალმემკვიდრე მოიძებნოს, რაც სამართალდარღვევა არ არის“, – განაცხადა ლაშა ნოზაძემ. მისივე თქმით, თუ ონლაინსესხების კომპანია კონკრეტული მომხმარებლის წინააღმდეგ...


მსგავსი სიახლეები