სასტუმროების საფასო პოლიტიკა საქართველოში

სასტუმროების საფასო პოლიტიკა საქართველოში

access_time2017-09-24 17:00:14

რომელი ქვეყნებიდან სტუმრობენ საერთაშორისო ვიზიტორები საქართველოს, რა მიზნით ჩამოდიან ტურისტები ქვეყანაში და რა ტემპით ვითარდება საქართველოში სასტუმრო ბიზნესი, - თემების მიმოხილვით გადაცემაში ’’საქმიანი დილა“ Cushman & Wakefield Georgia-ს რეგიონალური დირექტორი ნინო რუხაძე საუბრობს. 



-ქალბატონო ნინო, დღესდღეობით საქართველოში როგორც საერთაშორისო, ისე ქართული ბრენდების სასტუმროების მშენებლობის ბუმია, როგორ ფიქრობთ, რამ განაპირობა და რატომ არის ინვესტორებისთვის საქართველოს სასტუმრო ინდუსტრია ასეთი მიმზიდველია? 

-წლების განმავლობაში საქართველო და მეტწილად თბილისი ძალიან კონკურენტულ ლოკაციად ჩამოყალიბდა რეგიონში სხვა ქვეყნებთან თუ ქალაქებთან მიმართებაში. რაც რასაკვირველია ქვეყნის ეკონომიკის განვითარების დამსახურებაა და ასევე არ უნდა გამოგვრჩეს ძალიან სწორად გამართული პიარ და მარკეტინგული კამპანია, რომელსაც საქართველო სხვა ქვეყნებთან მიმართებაში აწარმოებს ქვეყნის ტურისტული პოტენციალის სწორად პოზიციონირებისთის. ვფიქრობ, რომ ზუსტად ეს არის მნიშნელოვანი და მთავარი მამოძრავებელი, რამაც ამდენი ტურისტი მოიზიდა საქართველოში. 

-ტურისტების რაოდენობასთან ერთად ინვესტორები ალბათ საშუალო გაყიდვის ფასსა და დატვირთვის კოეფიციენტს უყურებენ, რის მიხედვითაც პოტენციურ შემოსავლებს ითვლიან... 

-რა თქმა უნდა, მაღალი რანგის სასტუმროებში საერთაშორისო ბრენდებს ვგულისხმობთ და არა მხოლოდ. საშუალოდ შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ფასი 177 აშშ დოლარია, ხოლო საშუალო რანგის სასტუმროებში ეს ფასი 120 აშშ დოლარიდან 135 აშშ დოლარამდე მერყეობს. ჩემი აზრით, იმ მაჩვენებლით, რაც სამომავლოდ გეგმაში არსებობს და გეგმაშია, რომ საქართველოში 10 ათასამდე საწოლი უნდა დაემატოს, რაც დაახლოებით 6 ათასამდე ნომერს გულისხმობს და ვფიქრობ, კონკურენცია ნამდვილად გაიზარდება და დეველოპერებს და სასტუმრო ოპერატორებს თავიანთი საფასო პოლიტიკის გადახედვა აუცილებლად მოუწევთ. 

-ხშირად აღნიშნავენ, რომ საქართველოში სასტუმროების ფასი საკმაოდ ძვირია, როგორც ადგილობრივი, ისე საერთაშორისო ვიზიტორებისთვის, თუმცა დღევანდელი მონაცემებით, ქვეყანაში 27 ათასამდე საწოლია და როგორც თქვენ აღნიშნეთ კიდევ 10 ათასამდე დაემატება. რა სასტუმროები გაიხსნება და როგორ შეიცვლება ინდუსტრია? 


- მცირე ჩამონათვალს გეტყვით იმ საერთაშორისო ბრენდების, რომელიც ქვეყანაში შემოდის. ჯერ დედაქალაქიდან დავიწყებ, ეს არის ’’ინტერკონტინენტალი“, ’’რადისონ ბლუ ტელეგრაფი“ ’’პარკ ინ ბაი რადისონი“, ’’ჰილტონი,“ ’’ჰილტონ გარდენინი“ ’’მოქსი“, ’’რამადა“ და ა.შ. ასევე განახლების შემდეგ ’’შერატონ მეტეხი პალასი“ გაიხსნება. 

-ქვეყნის რომელ რეგიონშია კიდევ ასეთი ბრენდების სასტუმროების მშენებლობა მოსალოდნელი? 

-საერთაშორისო სასტუმრო ბრენდი Golden Tulip თელავში ხსნის სასტუმროს. ასევე ქუთაისში და ბათუმში გაიხსნა სასტუმროები ბესტ ვესტერნი და 16 სხვა ქალაქში გეგმავს გაფართოებას, მათ შორის, როგორც ვიცი, თელავში. შესაბამისად რეგიონებში ყველა მიმართულებით აუცილებლად მოხდება, როგორც საერთაშორისო ბრენდების, ისე ადგილობრივი დეველოპერების მიერ სასტუმროების მშენებლობა. 

-როგორ შეიძლება აღნიშნული ბაზარი შეიცვალოს? 

-მნიშვნელოვანი ფაქტორია ხარისხი და ეს არის, როდესაც ჯანსაღი კონკურენციის შედეგად არა მხოლოდ ფასების გადახედავ ამოხდება, არამედ მომხმარებლისთვის კონკურენტებზე უპირატესი მომსახურებისა და პირობების შეთავაზება მოხდება. სხვა შემთხვევაში, სამწუხაროდ თამაშს გარეთ აღმოჩნდებიან. კონკურენცია ძალიან დიდი იქნება. 

ჩვენი კომპანიის შემთხვევაში, როდესაც ინვესტორები ჩვენთან მოდიან, როგორც წესი, ძალიან კარგად იციან ხოლმე ზუსტად რომელ რეგიონში უნდათ ინვესტიციის ჩადება, იქიდან გამომდინარე, რომ ბაზარს კარგად სწავლობენ. მათ ჩვენი კომპანიაც ამომწურავ ინფორმაციასა და კვლევას სთავაზობს ნებისმიერი ბაზრის და ლოკაციის.

 

ბიზნესკონტრაქტი



რა პროფესიების არიან და სად მიიღეს უმაღლესი განათლება ქართველმა მინისტრებმა

რა პროფესიების არიან და სად მიიღეს უმაღლესი განათლება ქართველმა მინისტრებმა
person access_time2018-04-22 13:00:52
დღეს...

ანდრია გვიდიანი: „რაც უფრო გავწელავთ კაპიტალის ბაზრის განვითარებას, მით უფრო ძვირი დაგვიჯდება ეს პრობლემა“

ანდრია გვიდიანი: „რაც უფრო გავწელავთ კაპიტალის ბაზრის განვითარებას, მით უფრო ძვირი დაგვიჯდება ეს პრობლემა“
person access_time2018-04-22 16:00:24
ქვეყანაში კაპიტალის ბაზრის არსებობის მნიშვნელობაზე ისაუბრა  ახალგაზრდა ფინანსისტთა და ბიზნესმენთა ასოციაციის ანალიტიკოსმა ანდრია გვიდაინმა რადიო „კომერსანტის“ გადაცემაში „კომერსანტის თემა სალომე სოსელაისთან ერთად“. მისი თქმით, კომერციული ბანკების ინტერესში არ შედის  კაპიტალის მოძიებისთვის ალტერნატიული წყაროები გაჩნდეს.   „მიკროსაფინანსო ორგანიზაციების საქმიანობა თავიდან ბოლომდე მორგებულია მხოლოდ იპოთეკური და ფიზიკური პირების დაკრედიტებაზე. მათ შორის...

ლევან კობერიძე: „თამბაქოს კონტროლის შესახებ“ კანონი ეკონომიკურ ზარალს არ მოგვიტანს“

ლევან კობერიძე: „თამბაქოს კონტროლის შესახებ“ კანონი ეკონომიკურ ზარალს არ მოგვიტანს“
person access_time2018-04-21 15:59:55
დიღმის მასივში, სანაპიროზე მდებარე რესტორნებში „თამბაქოს კონტროლის შესახებ“ კანონთან დაკავშირებით საინფორმაციო ხასიათის კამპანია ჩატარდა.  ღონისძიებაში „თამბაქოს კონტროლის ალიანსმა“, პარლამენტის წევრებმა და საპატრულო პოლიციის წარმომადგენლებმა მიიღეს მონაწილეობა. როგორც პარლამენტის ჯანმრთელობის დაცვისა და სოციალურ საკითხთა კომიტეტის თავმჯდომარის მოადგილემ ლევან კობერიძემ „კომერსანტს“ განუცხადა, ჯამში 4 ობიექტი მოინახულეს და ყველა მათგანი მზად არის ახალი ნორმის...

"საქართველოში კრიპტოვალუტის ინფრასტრუქტურის პირველი მაღაზია გაიხსნა"

person access_time2018-04-21 13:09:10
კრიპტოვალუტის მაინერებზე და ვიდეობარათებზე მოთხოვნა ამჟამად შემცირებულია, -ამის შესახებ Bm.ge-ს კომპანია MiningShop.ge-ს დამფუძნებელმა სოსო ნადაშვილმა განუცხადა, რომელმაც საქართველოში პირველი მაღაზია გახსნა, სადაც კრიპტოვალუტის ინფრასტრუქტურისთვის საჭირო მოწყობილობებს...

CNN: ასობით ცნობილი ბრენდის რეკლამები YouTube-ის ექსტრემისტულ არხებზე ხვდებოდა

CNN: ასობით ცნობილი ბრენდის რეკლამები YouTube-ის ექსტრემისტულ არხებზე ხვდებოდა
person access_time2018-04-21 14:00:04
...


მსგავსი სიახლეები